Résidentiel
Commercial
Rechercher

Critères de Recherche Avancée

Type de bien
Type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Age des propriétaires
Age des propriétaires
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Neuf/Ancien
Neuf/Ancien
Pièces
Pièces
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Chambres
Chambres
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Surface
m²
Surface
  • 50+ m²
  • 75+ m²
  • 100+ m²
  • 150+ m²
  • 200+ m²
  • 300+ m²
Surface terrain
m²
Surface terrain
  • 250+ m²
  • 500+ m²
  • 750+ m²
  • 1 000+ m²
  • 2 500+ m²
  • 1+ hectare
Salles de bains
Salles de bains
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Etage
Etage
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Année de construction
Année de construction
Année de constitution
Année de constitution
Etat
Etat
Type de chauffage
Type de chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage
Orientations
Orientations
Vues
Vues
Performance énergétique
Performance énergétique
Gaz à effet de serre
Gaz à effet de serre
Prix / m²
EUR
Prix / m²
Loyer / m²/ an
EUR
Loyer / m²/ an
Chiffre d'affaires
EUR
Chiffre d'affaires
Résultat net
EUR
Résultat net
Droit au bail
EUR
Droit au bail
CHARGEMENT EN COURS...

Garda - Appartement & loft à vendre

Italie > Vénétie > Vérone > Garda
795 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 p
3 ch
2 sdb
203 m²
terrain 124 m²
Référence: WLCC-T1911 / pv-434
From the demolition of an existing building, an innovative project will come to life that will redevelop a much sought-after space from a residential point of view, just a short walk from the town center. The project will rise on Via Metelli, a strategic location that connects the heart of Padenghe to Soiano del Lago, thus offering proximity to local stores and convenient access to major thoroughfares.The concept behind the intervention is to create residential units with independent entrances, similar to real villas (Suites in Villa). Each residence will be distributed on a single floor, providing privacy, security, and ample living spaces such as terraces, loggias, private gardens, and a generously sized communal pool. In addition, each unit will be equipped with spacious accessory rooms, ideal for use as taverns, gyms, rooms for service staff, and even triple garages.The project envisages the construction of 10 four-room units: five on the ground floor and five on the second floor, all with independent access, with no shared stairwells or internal common spaces, except for the swimming pool. The ground-floor units have a private entrance through the garden, large porches and large windows that illuminate the living area, with a living room separated from the eat-in kitchen. The sleeping area includes a master suite with walk-in closet and private bathroom, two additional double bedrooms, a second bathroom, and a laundry room.The first-floor units, which are similar in size to those on the ground floor, offer two access options: via an exclusive staircase or an elevator that connects directly to the triple garage and accessory room in the basement. Instead of a porch, these units boast a wonderful covered terrace with a lake view.The condominium pool, generously sized compared to the limited number of units, will always ensure comfortable spaces for all residents. The prime location, the square footage of the residences, and the exclusivity of the complex make these solutions ideal both as a main residence and as a luxury second home.This project represents a safe and lasting real estate investment opportunity due to a number of key features:Large livable outdoor spacesSpacious and convenient garagesProximity to services and businessesQuick connections to ring roads and highwaysEnergy efficiency (class A/4)State-of-the-art earthquake-resistant structures Voir plus Voir moins Aus dem Abriss eines bestehenden Gebäudes wird ein innovatives Projekt entstehen, das ein begehrtes Wohngebiet, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, neu bebaut. Das Projekt wird in der Via Metelli entstehen, einer strategischen Lage, die das Herz von Padenghe mit Soiano del Lago verbindet und die Nähe zu den örtlichen Geschäften und einen bequemen Zugang zu den Hauptstraßen bietet.Das Konzept des Projekts besteht darin, Wohneinheiten mit unabhängigen Eingängen zu schaffen, ähnlich wie bei echten Villen (Suites in Villa). Jede Wohnung wird auf einer einzigen Etage verteilt sein, was Privatsphäre, Sicherheit und großzügige Lebensräume wie Terrassen, Loggien, Privatgärten und einen großzügigen Gemeinschaftspool gewährleistet. Darüber hinaus wird jede Einheit mit geräumigen Nebenräumen ausgestattet, die sich ideal als Taverne, Fitnessraum, Personalraum und sogar als Dreifachgarage nutzen lassen.Das Projekt sieht den Bau von 10 Vier-Zimmer-Einheiten vor: 5 im Erdgeschoss und 5 im ersten Stock, alle mit unabhängigem Zugang, ohne gemeinsame Treppenhäuser oder interne Gemeinschaftsbereiche, mit Ausnahme des Swimmingpools. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen eigenen Eingang durch den Garten, große Veranden und große Fenster, die den Wohnbereich erhellen, mit einem von der Küche getrennten Wohnzimmer. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein zweites Bad und eine Waschküche.Die Einheiten im ersten Stock, die ähnlich groß sind wie die im Erdgeschoss, bieten zwei Zugangsmöglichkeiten: über ein exklusives Treppenhaus oder einen Aufzug, der direkt mit der Dreifachgarage und dem Nebenraum im Untergeschoss verbunden ist. Anstelle einer Veranda verfügen diese Einheiten über eine wunderschöne überdachte Terrasse mit Seeblick.Der im Vergleich zur begrenzten Anzahl der Einheiten großzügig angelegte Pool der Wohnanlage bietet allen Bewohnern einen komfortablen Platz. Die privilegierte Lage, die Größe der Wohnungen und die Exklusivität des Komplexes machen diese Lösungen ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöser Zweitwohnsitz.Dieses Projekt stellt eine sichere und dauerhafte Investitionsmöglichkeit in Immobilien dar, dank einer Reihe von Schlüsselmerkmalen:Großzügige AußenwohnbereicheGeräumige und praktische GaragenNähe zu Dienstleistungen und kommerziellen AktivitätenSchnelle Anbindung an Umgehungsstraßen und AutobahnenEnergieeffizient (Klasse A/4)Erdbebensichere Strukturen der neuesten Generation Dalla demolizione di un fabbricato esistente, prenderà vita un progetto innovativo che riqualificherà uno spazio molto richiesto dal punto di vista residenziale, a pochi passi dal centro del paese. Il progetto sorgerà in Via Metelli, una posizione strategica che collega il cuore di Padenghe a Soiano del Lago, offrendo così la vicinanza ai negozi locali e un comodo accesso alle principali arterie stradali.Il concept alla base dell'intervento è quello di creare unità abitative con ingresso indipendente, simili a vere e proprie ville (Suite in Villa). Ogni residenza sarà distribuita su un unico piano, garantendo privacy, sicurezza e ampi spazi vivibili come terrazze, loggiati, giardini privati e una piscina comune di generose dimensioni. Inoltre, ogni unità sarà dotata di spaziosi locali accessori, ideali per essere utilizzati come taverne, palestre, stanze per il personale di servizio e persino garage tripli.Il progetto prevede la realizzazione di 10 unità quadrilocali: 5 al piano terra e 5 al primo piano, tutte con accesso indipendente, senza vani scala condivisi o spazi comuni interni, eccetto la piscina. Le unità al piano terra dispongono di un ingresso privato attraverso il giardino, ampi portici e grandi vetrate che illuminano la zona giorno, con soggiorno separato dalla cucina abitabile. La zona notte comprende una master suite con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere doppie, un secondo bagno e una lavanderia.Le unità al primo piano, di dimensioni simili a quelle del piano terra, offrono due opzioni di accesso: tramite una scala esclusiva o un ascensore che collega direttamente al garage triplo e al locale accessorio nel piano interrato. Al posto del portico, queste unità vantano una meravigliosa terrazza coperta con vista lago.La piscina condominiale, dalle dimensioni generose rispetto al numero limitato di unità, garantirà sempre spazi confortevoli per tutti i residenti. La posizione privilegiata, la metratura delle residenze e l’esclusività del complesso rendono queste soluzioni ideali sia come abitazione principale che come seconda casa di lusso.Questo progetto rappresenta un’opportunità di investimento immobiliare sicuro e duraturo, grazie a una serie di caratteristiche fondamentali:Ampi spazi esterni vivibiliGarage spaziosi e comodiVicinanza ai servizi e alle attività commercialiCollegamenti rapidi a tangenziali e autostradeEfficienza energetica (classe A/4)Strutture antisismiche di ultima generazione Po wyburzeniu istniejącego budynku powstanie innowacyjny projekt, który przekształci bardzo poszukiwaną dzielnicę mieszkaniową, zaledwie kilka kroków od centrum miasta. Projekt powstanie przy Via Metelli, strategicznej lokalizacji, która łączy serce Padenghe z Soiano del Lago, oferując bliskość lokalnych sklepów i dogodny dostęp do głównych dróg.Koncepcja projektu zakłada stworzenie jednostek mieszkalnych z niezależnymi wejściami, podobnych do prawdziwych willi (Suites in Villa). Każda rezydencja będzie rozmieszczona na jednym piętrze, zapewniając prywatność, bezpieczeństwo i dużą przestrzeń życiową, taką jak tarasy, loggie, prywatne ogrody i duży wspólny basen. Ponadto każda jednostka będzie wyposażona w przestronne pomieszczenia pomocnicze, idealne do wykorzystania jako tawerny, siłownie, pokoje dla personelu, a nawet potrójne garaże.Projekt przewiduje budowę 10 czteropokojowych jednostek: 5 na parterze i 5 na pierwszym piętrze, wszystkie z niezależnym dostępem, bez wspólnych klatek schodowych lub wewnętrznych części wspólnych, z wyjątkiem basenu. Jednostki na parterze mają prywatne wejście przez ogród, duże werandy i duże okna, które oświetlają część dzienną, z salonem oddzielonym od kuchni. Część sypialna obejmuje apartament główny z garderobą i prywatną łazienką, dwie kolejne dwuosobowe sypialnie, drugą łazienkę i pralnię.Jednostki na pierwszym piętrze, które są podobnej wielkości jak te na parterze, oferują dwie opcje dostępu: przez ekskluzywne schody lub windę, która łączy się bezpośrednio z potrójnym garażem i pomieszczeniem pomocniczym w piwnicy. Zamiast werandy, jednostki te mogą pochwalić się wspaniałym zadaszonym tarasem z widokiem na jezioro.Basen kondominium, duży w porównaniu z ograniczoną liczbą jednostek, zawsze gwarantuje komfortowe przestrzenie dla wszystkich mieszkańców. Uprzywilejowana lokalizacja, wielkość rezydencji i ekskluzywność kompleksu sprawiają, że rozwiązania te są idealne zarówno jako główna rezydencja, jak i luksusowy drugi dom.Projekt ten stanowi bezpieczną i trwałą okazję do inwestycji w nieruchomości, dzięki wielu kluczowym cechom:Przestronne zewnętrzne przestrzenie mieszkalnePrzestronne i wygodne garażeBliskość usług i działalności handlowejSzybkie połączenia z obwodnicami i autostradamiEfektywność energetyczna (klasa A/4)Konstrukcje najnowszej generacji odporne na trzęsienia ziemi В результате сноса существующего здания на свет появится инновационный проект, который перестроит востребованный жилой район, расположенный всего в нескольких шагах от центра города. Проект будет реализован на улице Метелли, в стратегически важном месте, соединяющем центр Паденге с Сояно-дель-Лаго, предлагая близость к местным магазинам и удобный доступ к основным дорогам.Концепция проекта заключается в создании жилых единиц с независимыми входами, похожих на настоящие виллы (Suites in Villa). Каждая резиденция будет располагаться на одном этаже, обеспечивая приватность, безопасность и просторные жилые помещения, такие как террасы, лоджии, частные сады и общий бассейн большого размера. Кроме того, каждый блок будет оснащен просторными вспомогательными помещениями, идеально подходящими для использования в качестве таверн, тренажерных залов, комнат для персонала и даже тройных гаражей.Проект предусматривает строительство 10 четырехкомнатных квартир: 5 на первом и 5 на втором этажах, все с независимым доступом, без общих лестничных клеток и внутренних общих зон, за исключением бассейна. Квартиры на первом этаже имеют отдельный вход через сад, большие крыльца и большие окна, освещающие жилую зону, с гостиной, отделенной от кухни. Спальная зона включает в себя главную спальню с гардеробной и ванной комнатой, две спальни с двуспальными кроватями, вторую ванную комнату и прачечную.Квартиры на втором этаже, схожие по площади с квартирами на первом этаже, предлагают два варианта доступа: по эксклюзивной лестнице или на лифте, который соединяется непосредственно с тройным гаражом и вспомогательным помещением в подвале. Вместо крыльца эти апартаменты могут похвастаться прекрасной крытой террасой с видом на озеро.Бассейн кондоминиума, большой по размеру по сравнению с ограниченным количеством единиц, всегда будет гарантировать комфортные условия для всех жителей. Привилегированное расположение, размеры резиденций и эксклюзивность комплекса делают эти решения идеальными как в качестве основной резиденции, так и в качестве роскошного второго дома.Этот проект представляет собой надежную и долгосрочную возможность для инвестиций в недвижимость, благодаря ряду ключевых особенностей:Просторные открытые жилые пространстваПросторные и удобные гаражиБлизость к услугам и коммерческой деятельностиБыстрая связь с кольцевыми дорогами и автомагистралямиЭнергоэффективность (класс A/4)Сейсмостойкие конструкции последнего поколения From the demolition of an existing building, an innovative project will come to life that will redevelop a much sought-after space from a residential point of view, just a short walk from the town center. The project will rise on Via Metelli, a strategic location that connects the heart of Padenghe to Soiano del Lago, thus offering proximity to local stores and convenient access to major thoroughfares.The concept behind the intervention is to create residential units with independent entrances, similar to real villas (Suites in Villa). Each residence will be distributed on a single floor, providing privacy, security, and ample living spaces such as terraces, loggias, private gardens, and a generously sized communal pool. In addition, each unit will be equipped with spacious accessory rooms, ideal for use as taverns, gyms, rooms for service staff, and even triple garages.The project envisages the construction of 10 four-room units: five on the ground floor and five on the second floor, all with independent access, with no shared stairwells or internal common spaces, except for the swimming pool. The ground-floor units have a private entrance through the garden, large porches and large windows that illuminate the living area, with a living room separated from the eat-in kitchen. The sleeping area includes a master suite with walk-in closet and private bathroom, two additional double bedrooms, a second bathroom, and a laundry room.The first-floor units, which are similar in size to those on the ground floor, offer two access options: via an exclusive staircase or an elevator that connects directly to the triple garage and accessory room in the basement. Instead of a porch, these units boast a wonderful covered terrace with a lake view.The condominium pool, generously sized compared to the limited number of units, will always ensure comfortable spaces for all residents. The prime location, the square footage of the residences, and the exclusivity of the complex make these solutions ideal both as a main residence and as a luxury second home.This project represents a safe and lasting real estate investment opportunity due to a number of key features:Large livable outdoor spacesSpacious and convenient garagesProximity to services and businessesQuick connections to ring roads and highwaysEnergy efficiency (class A/4)State-of-the-art earthquake-resistant structures
Référence: WLCC-T1911
Pays: IT
Ville: Garda
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 203 m²
Terrain: 124 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 2
Etage: 1
Performance énergétique: 90

ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES

PRIX MOYEN PAR M² GARDA

Prix moyen par m²
Oct. 2023
3 Mois
1 An
Maison
4 701 EUR
+5,3%
+12%
Appartement
4 096 EUR
+6,3%
-
* Prix moyen des offres
Voir les annonces »
Voir les annonces »

PRIX PAR BIEN GARDA

PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES

Nous contacter
Autres devises
Autres devises
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ