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Poreč, alentours, villa moderne 306m², vue sur la mer

Croatie > Comitat d'Istrie > Poreč

1 250 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

5 p

4 ch

4 sdb

306 m²

terrain 1 753 m²

Référence: XWQY-T889 / 91100

À vendre : Villa moderne de 306 m² sur un terrain de 1753 m², à seulement 10 minutes en voiture du centre de Pula.Description :
Cette villa moderne s'étend sur deux étages : le rez-de-chaussée et le premier étage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec accès à la terrasse, une cuisine et une salle à manger en concept ouvert, une chambre avec salle de bain et accès à la zone jardin. De plus, au rez-de-chaussée, il y a une cuisine d'été couverte avec toilettes, une piscine de 50 m² avec un espace de bain de soleil et un espace bien-être avec sauna et buanderie. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain ; une chambre a accès à une terrasse où se trouve un jacuzzi et offre une magnifique vue sur la mer.Plan d'étage :Superficie : 306 m²
Rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle à manger, chambre avec salle de bain, cuisine d'été couverte, piscine, espace bien-être, buanderie
Premier étage : trois chambres avec salles de bain, terrasse avec jacuzzi
Équipement :Menuiserie de haute qualité
Panneaux solaires
Piscine chauffée
Chauffage par le sol électrique via des pompes à chaleur
Climatisation dans toutes les pièces
Commodités :Piscine de 50 m²
Espace de bain de soleil
Espace bien-être avec sauna
Cuisine d'été couverte
Jacuzzi sur la terrasse
Place de parking
Grand jardin
Caractéristiques :Vue sur la mer
Entourée d'oliveraies
Emplacement calme
Idéale pour les familles et la location
Excellente opportunité d'investissement
Emplacement :
La micro-localisation de cette villa est spéciale car elle est située à la lisière de la zone de construction, entourée d'oliveraies et offrant de belles vues sur la nature, garantissant une intimité maximale aux propriétaires.Pour des informations détaillées et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !ID CODE: 1125Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Voir plus Voir moins Na prodej: Moderní vila o rozloze 306 m² na pozemku o rozloze 1753 m², jen 10 minut jízdy od centra Puly.Popis:
Tato moderní vila se rozprostírá na dvou patrech: přízemí a patře.V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s výstupem na terasu, otevřená kuchyně a jídelna, jedna ložnice s koupelnou a výstupem na zahradu. Kromě toho se v přízemí nachází krytá letní kuchyně s toaletou, bazén o rozloze 50 m² s sluneční terasou a wellness se saunou a prádelnou. Vnitřním schodištěm se dostaneme do patra, kde jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou; jedna ložnice má výstup na terasu, kde je jacuzzi a nabízí nádherný výhled na moře.Půdorys:Plocha: 306 m²
Přízemí: obývací pokoj, kuchyně, jídelna, ložnice s koupelnou, krytá letní kuchyně, bazén, wellness, prádelna
Patro: tři ložnice s koupelnami, terasa s jacuzzi
Vybavení:Vysoce kvalitní truhlářské práce
Solární panely
Vyhřívaný bazén
Elektrické podlahové vytápění prostřednictvím tepelných čerpadel
Klimatizace ve všech místnostech
Služby:Bazén o rozloze 50 m²
Sluneční terasa
Wellness se saunou
Krytá letní kuchyně
Jacuzzi na terase
Parkovací místo
Velká zahrada
Charakteristiky:Výhled na moře
Obklopeno olivovými sady
Klidná lokalita
Ideální pro rodiny a pronájem
Vynikající investiční příležitost
Lokalita:
Mikrolokace této vily je jedinečná, protože se nachází na okraji stavební zóny, obklopena olivovými sady, s nádherným výhledem na přírodu, což zajišťuje maximální soukromí pro vlastníky.Pro podrobné informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!ID CODE: 1125Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Perci.Zu Verkaufen: Moderne Villa mit 306 m² auf einem 1753 m² Grundstück, Nur 10 Minuten Fahrt vom Zentrum Pula entferntBeschreibung:
Diese moderne Villa erstreckt sich über zwei Etagen: das Erdgeschoss und das Obergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche und ein Essbereich, ein Schlafzimmer mit Badezimmer und Zugang zum Gartenbereich. Außerdem gibt es eine überdachte Sommerküche mit Toilette, einen 50 m² großen Pool mit Liegebereich und einen Wellnessbereich mit Sauna sowie einen Waschraum. Eine interne Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer; ein Zimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit Jacuzzi und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer.Grundriss:Fläche: 306 m²
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer mit Badezimmer, überdachte Sommerküche, Pool, Wellness, Waschraum
Obergeschoss: drei Schlafzimmer mit Badezimmern, Terrasse mit Jacuzzi
Ausstattung:Hochwertige Tischlerei
Solarpanels
Beheizter Pool
Fußbodenheizung über Wärmepumpen
Klimaanlage in allen Räumen
Annehmlichkeiten:50 m² großer Pool
Liegebereich
Wellnessbereich mit Sauna
Überdachte Sommerküche
Jacuzzi auf der Terrasse
Parkplatz
Großer Garten
Merkmale:Meerblick
Umgeben von Olivenhainen
Ruhige Lage
Ideal für Familien und zur Vermietung
Exzellente Investitionsmöglichkeit
Lage:
Die Mikro-Lage dieser Villa ist besonders, da sie am Rand des Baugebiets liegt, umgeben von Olivenhainen, mit herrlichem Blick auf die Natur und maximaler Privatsphäre für die Eigentümer.Für detaillierte Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!ID CODE: 1125Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr À vendre : Villa moderne de 306 m² sur un terrain de 1753 m², à seulement 10 minutes en voiture du centre de Pula.Description :
Cette villa moderne s'étend sur deux étages : le rez-de-chaussée et le premier étage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec accès à la terrasse, une cuisine et une salle à manger en concept ouvert, une chambre avec salle de bain et accès à la zone jardin. De plus, au rez-de-chaussée, il y a une cuisine d'été couverte avec toilettes, une piscine de 50 m² avec un espace de bain de soleil et un espace bien-être avec sauna et buanderie. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain ; une chambre a accès à une terrasse où se trouve un jacuzzi et offre une magnifique vue sur la mer.Plan d'étage :Superficie : 306 m²
Rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle à manger, chambre avec salle de bain, cuisine d'été couverte, piscine, espace bien-être, buanderie
Premier étage : trois chambres avec salles de bain, terrasse avec jacuzzi
Équipement :Menuiserie de haute qualité
Panneaux solaires
Piscine chauffée
Chauffage par le sol électrique via des pompes à chaleur
Climatisation dans toutes les pièces
Commodités :Piscine de 50 m²
Espace de bain de soleil
Espace bien-être avec sauna
Cuisine d'été couverte
Jacuzzi sur la terrasse
Place de parking
Grand jardin
Caractéristiques :Vue sur la mer
Entourée d'oliveraies
Emplacement calme
Idéale pour les familles et la location
Excellente opportunité d'investissement
Emplacement :
La micro-localisation de cette villa est spéciale car elle est située à la lisière de la zone de construction, entourée d'oliveraies et offrant de belles vues sur la nature, garantissant une intimité maximale aux propriétaires.Pour des informations détaillées et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !ID CODE: 1125Aleksandar Bruić
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Tel: +385 52 45 22 22
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Perci.Prodaje se moderna vila površine 306 m² na zemljištu od 1753 m², udaljena svega 10-tak minuta vožnje od centra Poreča. Vila se proteže na dvije etaže, prizemlje i kat.Opis:
U prizemlju se smjestio prostrani dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinja i blagovaonica po open space konceptu, jedna spavaća soba sa kupaonicom te izlazom u zonu vrta. Također se u prizemlju smjestila natkrivena ljetna kuhinja sa toaletom, bazen površine 50 m² sa sunčalištem, wellness sa saunom te praonicom. Unutarnjim stubištem dolazimo na kat gdje su se smjestile tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, dok jedna soba ima izlaz na terasu gdje je smješten jacuzzi te se pruža predivan pogled na morsko plavetnilo.Tlocrt:
Površina: 306 m²
Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, spavaća soba s kupaonicom, natkrivena ljetna kuhinja, bazen, wellness, praonica
Kat: tri spavaće sobe s kupaonicama, terasa s jacuzziemOprema:
Vrhunska stolarija
Solarni paneli
Grijani bazen
Podno električno grijanje putem dizalica topline
Klimatizacija u svim prostorijamaPogodnosti:
Bazen površine 50 m²
Sunčalište
Wellness sa saunom
Natkrivena ljetna kuhinja
Jacuzzi na terasi
Parking prostor
Veliko dvorišteZnačajke:
Pogled na more
Okruženje maslinicima
Mirna lokacija
Idealna za obitelj i iznajmljivanje
Izvrsna investicijska prilikaLokacija: Sama mikro lokacija ove vile je posebna jer se smjestila na rubu građevinske zone, okružena maslinicima i prekrasnim pogledom na prirodu i mir osiguravajući vlasnicima maksimalnu privatnost.Za detaljne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!ID KOD AGENCIJE: 1125Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Eladó: Modern Villa 306 m², 1753 m² Telekkel, Mindössze 10 Percre Pula KözpontjátólLeírás:
Ez a modern villa két szinten terül el: földszint és emelet.A földszinten található egy tágas nappali, amely a teraszra nyílik, egy nyitott konyha és étkező, egy hálószoba saját fürdőszobával és kerthez való kijárattal. Továbbá, a földszinten található egy fedett nyári konyha toalettel, egy 50 m²-es medence napozóterasszal, valamint egy wellness részleg szaunával és mosókonyhával. A belső lépcső vezet az emeletre, ahol három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával; az egyik szoba kijárattal rendelkezik a teraszra, ahol jacuzzi található, és gyönyörű kilátás nyílik a tengerre.Alaprajz:Terület: 306 m²
Földszint: nappali, konyha, étkező, hálószoba fürdőszobával, fedett nyári konyha, medence, wellness, mosókonyha
Emelet: három hálószoba fürdőszobákkal, terasz jacuzzival
Felszereltség:Kiváló minőségű nyílászárók
Napelemek
Fűtött medence
Elektromos padlófűtés hőszivattyúk segítségével
Légkondicionálás minden szobában
Kényelmi Szolgáltatások:50 m²-es medence
Napozóterasz
Wellness részleg szaunával
Fedett nyári konyha
Teraszon jacuzzival
Parkolóhely
Nagy udvar
Jellemzők:Tengerre néző kilátás
Olajfaligetekkel körülvéve
Csendes helyszín
Ideális családoknak és bérbeadásra
Kiváló befektetési lehetőség
Helyszín:
A villa mikrohelyzete különleges, mivel a beépítési zóna szélén helyezkedik el, olajfaligetekkel körülvéve, gyönyörű kilátással a természetre, ami a tulajdonosok számára maximális magánéletet biztosít.További információkért és a megtekintés egyeztetéséhez forduljon bizalommal hozzánk!ID CODE: 1125Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Perci.In Vendita: Villa Moderna di 306 m² su un Terreno di 1753 m², a Solo 10 Minuti di Auto dal Centro di PulaDescrizione:
Questa moderna villa si sviluppa su due piani: il piano terra e il primo piano.Al piano terra, troverete un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, una cucina e una sala da pranzo in concetto open space, una camera da letto con bagno privato e accesso alla zona giardino. Inoltre, c'è una cucina estiva coperta con un bagno, una piscina di 50 m² con zona prendisole e un'area benessere con sauna e lavanderia. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno; una camera ha accesso a una terrazza con jacuzzi e offre una vista mozzafiato sul mare.Piantina:Superficie: 306 m²
Piano Terra: soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera da letto con bagno, cucina estiva coperta, piscina, area benessere, lavanderia
Primo Piano: tre camere da letto con bagni, terrazza con jacuzzi
Attrezzatura:Finiture di alta qualità
Pannelli solari
Piscina riscaldata
Riscaldamento a pavimento elettrico tramite pompe di calore
Aria condizionata in tutte le stanze
Servizi:Piscina di 50 m²
Zona prendisole
Area benessere con sauna
Cucina estiva coperta
Jacuzzi sulla terrazza
Posto auto
Grande giardino
Caratteristiche:Vista mare
Circondata da oliveti
Posizione tranquilla
Ideale per famiglie e affitti
Eccellente opportunità di investimento
Posizione:
La micro-locazione di questa villa è speciale in quanto si trova ai margini della zona edificabile, circondata da oliveti, con splendide viste sulla natura, garantendo la massima privacy ai proprietari.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!ID CODE: 1125Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Te koop: Moderne villa van 306 m² op een perceel van 1753 m², op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Pula.Omschrijving:
Deze moderne villa beslaat twee verdiepingen: de begane grond en de eerste verdieping.Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met toegang tot het terras, een open keuken en eetkamer, een slaapkamer met en-suite badkamer en toegang tot de tuin. Daarnaast is er een overdekte zomerkeuken met toilet, een zwembad van 50 m² met een zonneterras, en een wellnessgebied met sauna en wasruimte. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers zijn, elk met een eigen badkamer; één slaapkamer heeft toegang tot een terras met jacuzzi en biedt een prachtig uitzicht op de zee.Plattegrond:Oppervlakte: 306 m²
Begane grond: woonkamer, keuken, eetkamer, slaapkamer met badkamer, overdekte zomerkeuken, zwembad, wellness, wasruimte
Eerste verdieping: drie slaapkamers met badkamers, terras met jacuzzi
Uitrusting:Hoogwaardige afwerking
Zonnepanelen
Verwarmd zwembad
Vloerverwarming via warmtepompen
Airconditioning in alle kamers
Faciliteiten:Zwembad van 50 m²
Zonnebadruimte
Wellness met sauna
Overdekte zomerkeuken
Jacuzzi op het terras
Parkeerplaats
Grote tuin
Kenmerken:Uitzicht op de zee
Omgeven door olijfboomgaarden
Rustige locatie
Ideaal voor gezinnen en verhuur
Uitstekende investeringsmogelijkheid
Locatie:
De micro-locatie van deze villa is bijzonder, aangezien het zich aan de rand van de bouwzone bevindt, omgeven door olijfboomgaarden, met een prachtig uitzicht op de natuur, waardoor maximale privacy voor de eigenaren wordt gegarandeerd.Voor gedetailleerde informatie en om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op!ID CODE: 1125Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Na sprzedaż: Nowoczesna willa o powierzchni 306 m² na działce o powierzchni 1753 m², oddalona zaledwie 10 minut jazdy od centrum Puli.Opis:
Ta nowoczesna willa rozciąga się na dwóch piętrach: parterze i piętrze.Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia i jadalnia, sypialnia z łazienką i wyjściem do ogrodu. Ponadto znajduje się tu zadaszona letnia kuchnia z toaletą, basen o powierzchni 50 m² z przestrzenią do opalania oraz strefa wellness z sauną i pralnią. Wewnętrznymi schodami przechodzi się na piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, z których każda ma swoją własną łazienkę; jedna z sypialni ma wyjście na taras z jacuzzi i oferuje wspaniały widok na morze.Plan:Powierzchnia: 306 m²
Parter: salon, kuchnia, jadalnia, sypialnia z łazienką, zadaszona letnia kuchnia, basen, wellness, pralnia
Piętro: trzy sypialnie z łazienkami, taras z jacuzzi
Wyposażenie:Wysokiej jakości stolarka
Panele słoneczne
Podgrzewany basen
Podłogowe elektryczne ogrzewanie za pomocą pomp ciepła
Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach
Udogodnienia:Basen o powierzchni 50 m²
Przestrzeń do opalania
Wellness z sauną
Zadaszona letnia kuchnia
Jacuzzi na tarasie
Miejsce parkingowe
Duży ogród
Cechy:Widok na morze
Otoczenie oliwnych gajów
Cicha lokalizacja
Idealna dla rodzin i na wynajem
Doskonała okazja inwestycyjna
Lokalizacja:
Mikrolokalizacja tej willi jest wyjątkowa, ponieważ znajduje się na skraju strefy budowlanej, otoczona oliwnymi gajami, z pięknym widokiem na naturę, zapewniając maksymalną prywatność właścicielom.W celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na wizytę, prosimy o kontakt!ID CODE: 1125Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Perci.For Sale: Modern Villa 306 m² on a 1753 m² Plot, Just a 10-Minute Drive from the Center of PorečDescription:
This modern villa spans two floors: the ground floor and the first floor.On the ground floor, you'll find a spacious living room with access to the terrace, an open-concept kitchen and dining area, one bedroom with an en-suite bathroom and access to the garden area. Additionally, there is a covered summer kitchen with a toilet, a 50 m² swimming pool with a sunbathing area, and a wellness area with a sauna and laundry room. An internal staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms, each with its own bathroom; one room has access to a terrace with a jacuzzi and offers a stunning view of the sea.Floor Plan:Area: 306 m²
Ground Floor: living room, kitchen, dining room, bedroom with bathroom, covered summer kitchen, swimming pool, wellness, laundry room
First Floor: three bedrooms with bathrooms, terrace with jacuzzi
Equipment:High-quality joinery
Solar panels
Heated swimming pool
Underfloor electric heating via heat pumps
Air conditioning in all rooms
Amenities:50 m² swimming pool
Sunbathing area
Wellness area with sauna
Covered summer kitchen
Jacuzzi on the terrace
Parking space
Large yard
Features:Sea view
Surrounded by olive groves
Quiet location
Ideal for families and rentals
Excellent investment opportunity
Location:
The micro-location of this villa is special as it is situated on the edge of the construction zone, surrounded by olive groves, with beautiful views of nature, ensuring maximum privacy for the owners.For detailed information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!ID CODE: 1125Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr