166 390 EUR
159 000 EUR
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Maison Germond Rouvre 5 pièce(s) 139 m2
166 390 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T707686
/ 3.7.9136aln
Référence:
YYWE-T707686
Pays:
FR
Ville:
GERMOND ROUVRE
Code postal:
79220
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
139 m²
Terrain:
1 578 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
WC:
2
Nombre de niveaux:
3
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Fioul
Performance énergétique:
224
Gaz à effet de serre:
58
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Grenier:
Oui
Le rez-de-chaussée offre une cuisine dînatoire, salon-séjour, salle à manger ou chambre, cellier, salle d'eau, wc séparé, chaufferie, garage.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Au second étage, 2 greniers aménageables.
Garage non attenant et dépendance en pierres avec four à pain et toiture neuve sur une parcelle close et arborée de 1578 m².
AU CALME, VUE SUR LA CAMPAGNE, VOLUMES, FORT POTENTIEL, A VISITER RAPIDEMENT.
Dans un village avec école, à 20 min de Niort, 9 min d'Échiré et Champdeniers (tous commerces), 5 min de l'autoroute A83.
Budget : 166.390 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 160.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2392 et 3236 euros.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 379136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 79220 GERMOND-ROUVRE, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose une maison en pierres de 139 m² sur 2 étages.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine dînatoire, salon-séjour, salle à manger ou chambre, cellier, salle d'eau, wc séparé, chaufferie, garage.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Au second étage, 2 greniers aménageables.
Garage non attenant et dépendance en pierres avec four à pain et toiture neuve sur une parcelle close et arborée de 1578 m².
AU CALME, VUE SUR LA CAMPAGNE, VOLUMES, FORT POTENTIEL, A VISITER RAPIDEMENT.
Dans un village avec école, à 20 min de Niort, 9 min d'Échiré et Champdeniers (tous commerces), 5 min de l'autoroute A83.
Budget : 166.390 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 160.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2392 et 3236 euros.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 379136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)