199 990 EUR
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27300 Maison Normande 5 pièces + double garage 170 000 Euros
170 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T795130
/ 4357210vab
Référence:
YYWE-T795130
Pays:
FR
Ville:
BERNAY
Code postal:
27300
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
97 m²
Terrain:
2 800 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Nombre de niveaux:
2
Type de chauffage:
Individuel
Performance énergétique:
211
Gaz à effet de serre:
8
Parkings:
1
Garages:
1
Cheminée:
Oui
Terrasse:
Oui
Grenier:
Oui
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Cette maison d'environ 97 m² est composée d'une entrée avec WC, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec insert.
A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec sa salle de bain, une salle de douche avec WC et grenier.
Une terrasse exposée sud et un double garage avec appentis pour le bois+ une partie bureau / atelier parfait pour le télétravail.
Un jardin clos autour de la maison, l'ensemble du terrain est de 2800 m² avec arbres fruitiers.Taxe foncière 545 euros
Chauffage électrique + bois.
Prix: 170 000 Euros honoraires de négociation de 5.25 % ( soit 7500 euros TTC) à la charge de l'acquéreur soit 162 000 euros net vendeur hors honoraires.
.DPE : D GES / B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1284 et 1738 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 0651960509 ou, par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 435721- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins 27300 Dans un village avec école à 6 kms de Bernay (gare et commerces) et 9 kms de Thiberville venez découvrir cette charmante maison Normande dans un cadre calme et agréable parfait pour les amoureux de la nature.
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