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Graça - Maison & propriété à vendre
800 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
ZAZY-T109380
/ 978466
Référence:
ZAZY-T109380
Pays:
PT
Région:
Leiria
Ville:
Pedrogao Grande
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Ferme
Surface:
508 m²
Terrain:
36 212 m²
Chambres:
7
Salles de bains:
7
Garages:
1
Trois maisons indépendantes, plus trois annexes polyvalentes
Sept chambres et sept salles de bains
Quatre cuisines entièrement équipées
Piscine extérieure d'eau salée avec pool house
Piscine intérieure chauffée
Garage spacieux et espace de rangement généreux
Propriété entièrement légalisée et enregistrée
Vallée privée avec intimité totale
Ruisseau, cascades et lac tranquille
Eau de source naturelle abondante alimentant toute la propriété
Connexions au réseau d'eau et d'électricité
Oliviers matures, vergers et terrasses de potagers productifs
Terrasses traditionnelles avec murets en pierre sur toute la propriété
Plateforme de yoga en forêt et zone privée d'observation des étoiles
Idéale pour une vie multigénérationnelle, l'accueil d'hôtes ou une entreprise de retraites
À environ 5 minutes de Figueiró dos Vinhos
À environ 90 minutes des aéroports de Lisbonne et de Porto
Près de plages fluviales, cafés, restaurants et services du quotidienPoints forts du mode de vieVous pouvez également inclure une petite section comme celle-ci :
Paix et intimité exceptionnelles
Parfait pour les retraites bien-être ou le tourisme de charme
Ressources en eau toute l'année
Entouré par la nature, avec de beaux sentiers de randonnée
Une opportunité rare d'acquérir une propriété rurale déjà établie
Prête à être profitée immédiatement, offrant également un potentiel commercial significatif
#ref: 978466 Voir plus Voir moins Eine wirklich außergewöhnliche Privatimmobilie im Herzen ZentralportugalsVersteckt in einem abgelegenen Tal, nur fünf Minuten von Figueiró dos Vinhos entfernt und in kurzer Autofahrt von Pedrógão Grande, bietet dieses bemerkenswerte 4-Hektar-Anwesen eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus, Privatsphäre und vollständiger Naturverbundenheit.Umgeben von Wäldern, Bächen und alten Steinmauern ist dies mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Heiligtum. Ob Sie ein exklusives Familienanwesen, ein Boutique-Hotelgeschäft, einen Wellness-Rückzugsort oder einen Ort suchen, um einen langsameren Lebensrhythmus zu pflegen, die Möglichkeiten hier sind nahezu unbegrenzt.Das Anwesen besteht aus drei wunderschönen, unabhängigen Häusern sowie drei vielseitigen Nebengebäuden und bietet großzügige Unterkunftsmöglichkeiten für die erweiterte Familie, Gäste oder kommerzielle Unternehmungen. Insgesamt gibt es sieben Schlafzimmer, sieben Badezimmer und vier Küchen, sodass jeder Bereich unabhängig funktionieren kann und gleichzeitig Teil eines bemerkenswerten Anwesens bleibt.Im Herzen des Anwesens befindet sich ein beeindruckender Salzwasser-Außenpool, ergänzt durch ein vollständig ausgestattetes Poolhaus mit eigenem Schlafzimmer, Badezimmer und Küche. Ein beheizter Innenpool ermöglicht das ganzjährige Vergnügen, während Heimkino, Fitnessstudio und großzügige Garage modernen Komfort bieten.Das Gelände ist atemberaubend. Ein kristallklarer Bach schlängelt sich durch das Tal, speist Wasserfälle, einen ruhigen See und eine Fülle reifer Obstbäume, Olivenhaine und produktive Gemüseterrassen. Traditionelle Steinmauern durchziehen die Landschaft und bewahren das Erbe und den Charakter dieses einzigartigen portugiesischen Anwesens.Einer der größten Vorzüge des Anwesens ist die außergewöhnliche Wasserversorgung. Jedes Gebäude wird mit Wasser aus der eigenen Immobilie versorgt, während auch Wasser- und Stromnetz angeschlossen sind und sowohl Unabhängigkeit als auch Komfort bieten.Gewundene Wege laden Sie ein, jede Ecke des Tals zu erkunden, führen durch den Wald zu ruhigen Rückzugsplätzen, eine schöne Yoga-Plattform unter den Bäumen und einen privaten Sternenbeobachtungsplatz, wo nur die Geräusche der Natur zu hören sind.Trotz vollständiger Privatsphäre ist das Anwesen perfekt gelegen mit leichtem Zugang zu charmanten Dörfern, Flussstränden, Cafés und Restaurants. Coimbra und Pombal sind leicht erreichbar, während die Flughäfen Lissabon und Porto etwa 90 Minuten entfernt sind, was die Immobilie gleichermaßen als Dauerwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder internationales Rückzugsziel geeignet macht.Vollständig legalisiert und registriert sind die Möglichkeiten, eine Immobilie dieses Kalibers im Herzen Portugals zu erwerben, außergewöhnlich selten. Diese Immobilie verbindet natürliche Schönheit, außergewöhnliche Infrastruktur und bemerkenswerte Vielseitigkeit und muss erlebt werden, um vollständig geschätzt zu werden.HauptmerkmalePrivatanwesen mit 4 Hektar im Herzen Zentralportugals
Drei unabhängige Häuser plus drei vielseitige Nebengebäude
Sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer
Vier vollständig ausgestattete Küchen
Salzwasser-Außenpool mit Poolhaus
Beheizter Innenpool
Großzügige Garage und umfangreicher Stauraum
Immobilie vollständig legalisiert und registriert
Privates Tal mit vollständiger Privatsphäre
Bach, Wasserfälle und ruhiger See
Reichlich natürliches Quellwasser, das die gesamte Immobilie versorgt
Wasser- und Stromnetzanschlüsse
Reife Olivenbäume, Obstgärten und produktive Gemüseterrassen
Traditionelle Terrassen mit Steinmauern auf dem gesamten Anwesen
Yoga-Plattform im Wald und privater Sternenbeobachtungsplatz
Ideal für multigenerationales Wohnen, Gästeunterbringung oder Rückzugsgeschäft
Etwa 5 Minuten von Figueiró dos Vinhos entfernt
Etwa 90 Minuten von den Flughäfen Lissabon und Porto entfernt
In der Nähe von Flussstränden, Cafés, Restaurants und täglichen DienstleistungenLifestyle-HighlightsAußergewöhnliche Ruhe und Privatsphäre
Perfekt für Wellness-Retreats oder Boutique-Tourismus
Ganzjährige Wasserressourcen
Umgeben von Natur mit schönen Wanderwegen
Eine seltene Gelegenheit, ein etabliertes ländliches Anwesen zu erwerben
Sofort genießbar und gleichzeitig mit erheblichem kommerziellem Potenzial
#ref: 978466 Une propriété privée véritablement extraordinaire au cœur du centre du PortugalCachée dans une vallée isolée, à seulement cinq minutes de Figueiró dos Vinhos et à courte distance en voiture de Pedrógão Grande, cette remarquable propriété de 4 hectares offre une combinaison exceptionnelle de luxe, d'intimité et d'immersion totale dans la nature.Entourée de forêts, de ruisseaux et d'anciens murets de pierre, cette propriété est bien plus qu'un simple bien immobilier... c'est un sanctuaire. Que vous recherchiez une propriété familiale exclusive, un projet hôtelier de charme, une retraite bien-être ou un lieu pour adopter un rythme de vie plus calme, les possibilités ici sont presque illimitées.La propriété se compose de trois maisons indépendantes, ainsi que de trois annexes polyvalentes, offrant un logement spacieux pour la famille élargie, les hôtes ou les entreprises commerciales. Au total, il y a sept chambres, sept salles de bains et quatre cuisines, permettant à chaque espace de fonctionner de manière indépendante, tout en restant partie d'une propriété remarquable.Au cœur de la propriété se trouve une impressionnante piscine extérieure d'eau salée, complétée par un pool house entièrement équipé, avec sa propre chambre, salle de bains et cuisine. Une piscine intérieure chauffée permet d'en profiter toute l'année, tandis que le cinéma maison, la salle de sport et le garage spacieux offrent tout le confort moderne.Les terrains sont simplement à couper le souffle. Un ruisseau cristallin serpente dans la vallée, alimentant des cascades, un lac tranquille et une abondance d'arbres fruitiers matures, d'oliviers et de terrasses de potagers productifs. Des murets traditionnels en pierre s'entrecroisent dans le paysage, préservant le patrimoine et le caractère de cette quinta portugaise unique.L'un des plus grands atouts de la propriété est son approvisionnement en eau exceptionnel. Chaque bâtiment est alimenté en eau provenant de la propriété elle-même, tandis que le réseau d'eau et le réseau électrique sont également connectés, offrant à la fois l'indépendance et la commodité.Des chemins sinueux vous invitent à explorer chaque recoin de la vallée, vous conduisant à travers la forêt vers des zones de détente tranquilles, une belle plateforme de yoga nichée sous les arbres et une zone privée d'observation des étoiles, où les seuls bruits sont ceux de la nature.Malgré son intimité totale, la propriété est parfaitement située, avec un accès facile à des villages pittoresques, des plages fluviales, des cafés et des restaurants. Coimbra et Pombal sont facilement accessibles, tandis que les aéroports de Lisbonne et de Porto sont à environ 90 minutes, rendant la propriété tout aussi adaptée comme résidence permanente, maison de vacances de luxe ou destination de retraite internationale.Entièrement légalisée et enregistrée, les opportunités d'acquérir une propriété de ce calibre au centre du Portugal sont exceptionnellement rares. Combinant beauté naturelle, infrastructures exceptionnelles et une polyvalence remarquable, c'est une propriété qui doit être vécue pour être pleinement appréciée.Caractéristiques principalesPropriété privée de 4 hectares au cœur du centre du Portugal
Trois maisons indépendantes, plus trois annexes polyvalentes
Sept chambres et sept salles de bains
Quatre cuisines entièrement équipées
Piscine extérieure d'eau salée avec pool house
Piscine intérieure chauffée
Garage spacieux et espace de rangement généreux
Propriété entièrement légalisée et enregistrée
Vallée privée avec intimité totale
Ruisseau, cascades et lac tranquille
Eau de source naturelle abondante alimentant toute la propriété
Connexions au réseau d'eau et d'électricité
Oliviers matures, vergers et terrasses de potagers productifs
Terrasses traditionnelles avec murets en pierre sur toute la propriété
Plateforme de yoga en forêt et zone privée d'observation des étoiles
Idéale pour une vie multigénérationnelle, l'accueil d'hôtes ou une entreprise de retraites
À environ 5 minutes de Figueiró dos Vinhos
À environ 90 minutes des aéroports de Lisbonne et de Porto
Près de plages fluviales, cafés, restaurants et services du quotidienPoints forts du mode de vieVous pouvez également inclure une petite section comme celle-ci :
Paix et intimité exceptionnelles
Parfait pour les retraites bien-être ou le tourisme de charme
Ressources en eau toute l'année
Entouré par la nature, avec de beaux sentiers de randonnée
Une opportunité rare d'acquérir une propriété rurale déjà établie
Prête à être profitée immédiatement, offrant également un potentiel commercial significatif
#ref: 978466 Uma propriedade privada verdadeiramente extraordinária no coração do centro de PortugalEscondida num vale isolado, a apenas cinco minutos de Figueiró dos Vinhos e a uma curta distância de carro de Pedrógão Grande, esta notável propriedade de 4 hectares oferece uma combinação excecional de luxo, privacidade e imersão total na natureza.Rodeada por florestas, ribeiros e antigos socalcos de pedra, esta é mais do que uma simples propriedade ... é um santuário. Quer esteja à procura de uma propriedade familiar exclusiva, de um negócio hoteleiro de boutique, de um retiro de bem-estar ou de um local para abraçar um ritmo de vida mais calmo, as possibilidades aqui são quase ilimitadas.A propriedade é composta por três casas lindamente independentes, juntamente com três anexos versáteis, proporcionando alojamento espaçoso para a família alargada, hóspedes ou empreendimentos comerciais. No total, existem sete quartos, sete casas de banho e quatro cozinhas, permitindo que cada espaço funcione de forma independente, mantendo-se, ao mesmo tempo, parte de uma propriedade extraordinária.No coração da propriedade encontra-se uma impressionante piscina exterior de água salgada, complementada por uma casa de piscina totalmente equipada, com o seu próprio quarto, casa de banho e cozinha. Uma piscina interior aquecida permite desfrutar dela durante todo o ano, enquanto o cinema em casa, o ginásio e a ampla garagem proporcionam todo o conforto moderno.Os terrenos são simplesmente de tirar o fôlego. Um ribeiro cristalino serpenteia pelo vale, alimentando cascatas, um lago tranquilo e uma abundância de árvores de fruto maduras, olivais e terraços de hortaliças produtivos. Muros tradicionais de pedra entrelaçam-se pela paisagem, preservando o património e o carácter desta quinta portuguesa única.Um dos maiores trunfos da propriedade é o seu excepcional abastecimento de água. Cada edifício é abastecido com água proveniente da própria propriedade, ao mesmo tempo que a rede de água e a rede elétrica também estão ligadas, oferecendo tanto independência como comodidade.
Caminhos sinuosos convidam-no a explorar cada recanto do vale, conduzindo através da floresta até a tranquilas áreas de descanso, uma bela plataforma de ioga aninhada sob as árvores e uma área privada para observar as estrelas, onde os únicos sons são os da natureza.Apesar da sua total privacidade, a propriedade está perfeitamente localizada, com fácil acesso a aldeias encantadoras, praias fluviais, cafés e restaurantes. Coimbra e Pombal são facilmente acessíveis, enquanto os aeroportos de Lisboa e do Porto ficam a cerca de 90 minutos, tornando a propriedade igualmente adequada como residência permanente, casa de férias de luxo ou destino de retiro internacional.Totalmente legalizada e registada, as oportunidades de adquirir uma propriedade deste calibre no centro de Portugal são excepcionalmente raras. Combinando beleza natural, infraestruturas excecionais e uma versatilidade notável, esta é uma propriedade que tem de ser vivenciada para ser plenamente apreciada.Características principaisPropriedade privada de 4 hectares no coração do Centro de Portugal
Três casas independentes, além de três anexos versáteis
Sete quartos e sete casas de banho
Quatro cozinhas totalmente equipadas
Piscina exterior de água salgada com casa de piscina
Piscina interior aquecida
Garagem ampla e amplo espaço de arrumação
Propriedade totalmente legalizada e registada
Vale privado com total privacidade
Riacho, cascatas e lagoa tranquila
Água de nascente natural abundante que abastece toda a propriedade
Ligações à rede de água e eletricidade
Oliveiras maduras, pomares e socalcos de hortas produtivos
Socalcos tradicionais com muros de pedra por toda a propriedade
Plataforma de ioga na floresta e área privada para observação das estrelas
Ideal para uma vida multigeracional, alojamento de hóspedes ou negócio de retiros
A cerca de 5 minutos de Figueiró dos Vinhos
A cerca de 90 minutos dos aeroportos de Lisboa e do Porto
Perto de praias fluviais, cafés, restaurantes e serviços de uso diárioDestaques do estilo de vidaTambém pode incluir uma pequena secção como esta:
Paz e privacidade excecionais
Perfeito para retiros de bem-estar ou turismo de boutique
Recursos hídricos durante todo o ano
Rodeado pela natureza, com belos trilhos para caminhadas
Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade rural já estabelecida
Pronta a desfrutar imediatamente, oferecendo simultaneamente um potencial comercial significativo
#ref: 978466 A truly extraordinary private property in the heart of central PortugalHidden in an isolated valley, just five minutes from Figueiró dos Vinhos and a short drive from Pedrógão Grande, this remarkable 4-hectare property offers an exceptional combination of luxury, privacy and complete immersion in nature.Surrounded by forests, streams and ancient stone terraces, this is more than just a property... it is a sanctuary. Whether you are looking for an exclusive family property, a boutique hotel business, a wellness retreat or a place to embrace a slower pace of life, the possibilities here are almost limitless.The property comprises three beautifully independent houses, together with three versatile annexes, providing spacious accommodation for extended family, guests or commercial ventures. In total, there are seven bedrooms, seven bathrooms and four kitchens, allowing each space to function independently while remaining part of an extraordinary property.At the heart of the property is an impressive saltwater outdoor swimming pool, complemented by a fully equipped pool house with its own bedroom, bathroom and kitchen. A heated indoor pool allows you to enjoy it year-round, while the home cinema, gym and spacious garage provide all modern comforts.The grounds are simply breathtaking. A crystal-clear stream winds through the valley, feeding waterfalls, a tranquil lake and an abundance of mature fruit trees, olive groves and productive vegetable terraces. Traditional stone walls interweave through the landscape, preserving the heritage and character of this unique Portuguese estate.One of the property's greatest assets is its exceptional water supply. Each building is supplied with water from the property itself, while the mains water and electricity networks are also connected, offering both independence and convenience.Winding paths invite you to explore every corner of the valley, leading through the forest to peaceful rest areas, a beautiful yoga platform nestled under the trees and a private stargazing area, where the only sounds are those of nature.Despite its complete privacy, the property is perfectly located, with easy access to charming villages, river beaches, cafés and restaurants. Coimbra and Pombal are easily accessible, while Lisbon and Porto airports are approximately 90 minutes away, making the property equally suitable as a permanent residence, luxury holiday home or international retreat destination.Fully legalised and registered, opportunities to acquire a property of this calibre in central Portugal are exceptionally rare. Combining natural beauty, exceptional infrastructure and remarkable versatility, this is a property that must be experienced to be fully appreciated.Key Features4-hectare private property in the heart of central Portugal
Three independent houses, plus three versatile annexes
Seven bedrooms and seven bathrooms
Four fully equipped kitchens
Saltwater outdoor swimming pool with pool house
Heated indoor pool
Spacious garage and extensive storage space
Property fully legalised and registered
Private valley with complete privacy
Stream, waterfalls and tranquil lake
Abundant natural spring water supplying the entire property
Mains water and electricity connections
Mature olive trees, fruit orchards and productive vegetable terraces
Traditional terraces with stone walls throughout the property
Yoga platform in the forest and private stargazing area
Ideal for multigenerational living, guest accommodation or retreat business
Approximately 5 minutes from Figueiró dos Vinhos
Approximately 90 minutes from Lisbon and Porto airports
Close to river beaches, cafés, restaurants and daily servicesLifestyle HighlightsYou may also include a small section like this:
Exceptional peace and privacy
Perfect for wellness retreats or boutique tourism
Year-round water resources
Surrounded by nature, with beautiful hiking trails
A rare opportunity to acquire an established rural property
Ready to enjoy immediately, while also offering significant commercial potential
#ref: 978466