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Zagreb - Appartement & loft à vendre

Croatie > Zagreb > Zagreb
1 100 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

5 ch
3 sdb
430 m²
terrain 600 m²
Référence: ZLWS-T1293 / re-s-924552
Belle villa avec piscine intérieure à Zagreb, Šestine ! Située à Šestine, Gramača, cette superbe villa de luxe est un joyau nouvellement construit. Elle bénéficie d'une superficie fermée de 380 m², avec 50 m² supplémentaires au sous-sol, soit une superficie totale nette utilisable de 430 m². La villa est répartie sur trois étages : Sous-sol (E-1) : Comprend un salon spacieux avec un coin repas qui mène à une grande terrasse, une cuisine avec cellier, un bureau, des toilettes invités, une piscine intérieure (3 mx 5 m) et une buanderie. Rez-de-chaussée (E2) : Comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Premier étage (E3) : abrite la chambre principale, une salle de bain, une salle de spa avec salle de sport, sauna et douche, et 2 terrasses. La villa s'accompagne d'un beau jardin de 300 m², d'une forêt de 200 m² et d'un total de 150 m² de terrasses. Il est également équipé d'un garage double et de 2 places de parking. La microlocation est excellente, offrant une proximité avec toutes les commodités essentielles. Cette propriété est exclusivement disponible en location longue durée. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à vous renseigner. Ref: RE-S-924552 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Wunderschöne Villa mit Innenpool in Zagreb, Šestine! Diese atemberaubende Luxusvilla in Šestine, Gramača, ist ein neu erbautes Juwel. Es verfügt über eine geschlossene Fläche von 380 m², dazu kommen noch 50 m² im Untergeschoss, sodass sich eine Gesamtnettonutzfläche von 430 m² ergibt. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Keller (E-1): Verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, der zu einer großen Terrasse führt, eine Küche mit Speisekammer, ein Arbeitszimmer, eine Gästetoilette, einen Innenpool (3 x 5 m) und einen Hauswirtschaftsraum. Erdgeschoss (E2): Besteht aus 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Erster Stock (E3): Beherbergt das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wellnessraum mit Fitnessraum, Sauna und Dusche sowie 2 Terrassen. Die Villa verfügt über einen wunderschönen 300 m² großen Garten, einen 200 m² großen Wald und insgesamt 150 m² Terrassen. Es ist außerdem mit einer Doppelgarage und 2 Stellplätzen ausgestattet. Die Mikrolage ist ausgezeichnet und bietet die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie steht ausschließlich zur langfristigen Vermietung zur Verfügung. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns anzufragen. Ref: RE-S-924552 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Красивая вилла с крытым бассейном в Загребе, Шестине! Эта потрясающая роскошная вилла, расположенная в Шестине, Грамача, представляет собой недавно построенную жемчужину. Он имеет закрытую площадь 380 м² и дополнительные 50 м² в подвале, в результате чего общая полезная площадь составляет 430 м². Вилла расположена на трех этажах: Подвал (E-1): просторная гостиная с обеденной зоной, выходящей на большую террасу, кухня с кладовой, кабинет, гостевой туалет, крытый бассейн (3 х 5 м) и подсобное помещение. Первый этаж (E2): Состоит из 4 спален и 3 ванных комнат. Первый этаж (E3): здесь находятся главная спальня, ванная комната, спа-зал с тренажерным залом, сауной и душем, а также 2 террасы. Вилла имеет красивый сад площадью 300 м², лес площадью 200 м² и террасы площадью 150 м². Он также оборудован гаражом на две машины и 2 парковочными местами. Микрорасположение отличное: близость ко всем необходимым удобствам. Данная недвижимость сдается исключительно в долгосрочную аренду. Для получения любой дополнительной информации, пожалуйста, не стесняйтесь спрашивать. Ref: RE-S-924552 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautifull villa with indoor swimming pool in Zagreb, Šestine! Located in Šestine, Gramača, this stunning luxury villa is a newly constructed gem. It boasts a closed area of 380 m², with an additional 50 m² in the basement, resulting in a total net usable area of 430 m². The villa is spread across three floors: Basement (E-1): Features a spacious living room with a dining area that leads to a large terrace, a kitchen with a pantry, a study, a guest toilet, an indoor pool (3m x 5m), and a utility room. Ground Floor (E2): Comprises 4 bedrooms and 3 bathrooms. First Floor (E3): Houses the master bedroom, a bathroom, a spa room with a gym, sauna, and shower, and 2 terraces. The villa comes with a beautiful 300 m² garden, a 200 m² forest, and a total of 150 m² in terraces. It is also equipped with a double garage and 2 parking spaces. The microlocation is excellent, offering proximity to all essential amenities. This property is exclusively available for long-term lease. For any additional information, please don't hesitate to inquire. Ref: RE-S-924552 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Belle villa avec piscine intérieure à Zagreb, Šestine ! Située à Šestine, Gramača, cette superbe villa de luxe est un joyau nouvellement construit. Elle bénéficie d'une superficie fermée de 380 m², avec 50 m² supplémentaires au sous-sol, soit une superficie totale nette utilisable de 430 m². La villa est répartie sur trois étages : Sous-sol (E-1) : Comprend un salon spacieux avec un coin repas qui mène à une grande terrasse, une cuisine avec cellier, un bureau, des toilettes invités, une piscine intérieure (3 mx 5 m) et une buanderie. Rez-de-chaussée (E2) : Comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Premier étage (E3) : abrite la chambre principale, une salle de bain, une salle de spa avec salle de sport, sauna et douche, et 2 terrasses. La villa s'accompagne d'un beau jardin de 300 m², d'une forêt de 200 m² et d'un total de 150 m² de terrasses. Il est également équipé d'un garage double et de 2 places de parking. La microlocation est excellente, offrant une proximité avec toutes les commodités essentielles. Cette propriété est exclusivement disponible en location longue durée. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à vous renseigner. Ref: RE-S-924552 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Référence: ZLWS-T1293
Pays: HR
Ville: Zagreb
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 430 m²
Terrain: 600 m²
Chambres: 5
Salles de bains: 3

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