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Šibenik - Appartement & loft à vendre

Croatie > Comitat de Šibenik-Knin > Šibenik
1 500 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 ch
4 sdb
240 m²
terrain 600 m²
Référence: ZLWS-T2229 / re-lb-iro2221
Découvrez la vie de luxe dans cette villa exceptionnelle près de Primošten, parfaitement située pour offrir une vue panoramique à couper le souffle sur la mer ouverte et la charmante ville de Primošten. Cette résidence moderne et élégamment conçue de plain-pied est construite selon les normes les plus élevées, garantissant une vie de confort et de sophistication. Faisant partie d'un complexe exclusif de huit villas soigneusement conçues, cette propriété garantit une intimité maximale et une vue imprenable sur la mer. La disposition en cascade du complexe garantit que chaque villa bénéficie d'une vue imprenable sur l'Adriatique. Située sur un terrain de 600 m², la villa dispose d'environ 270 m² d'espace habitable, soigneusement conçu pour inclure un salon spacieux, une cuisine moderne et élégante avec un coin repas, quatre chambres luxueuses avec salle de bains privative, deux couloirs, des toilettes invités, un débarras, une buanderie, une salle de sport au sous-sol et deux vastes terrasses parfaites pour se détendre avec un verre de vin tout en admirant la mer. La propriété dispose également d'un garage pour votre confort. Une belle piscine complète la villa, offrant l'endroit idéal pour se rafraîchir et profiter des chaudes journées d'été. L'emplacement privilégié de la villa est à seulement 2,5 km du cœur de Primošten, à 2 km de la plage la plus proche, à 5 km de la marina de Kremik (centre de yachts) et à 40 km de l'aéroport de Split. Chaque détail de cette villa a été soigneusement sélectionné pour offrir à ses futurs propriétaires un sentiment inégalé de luxe, de confort et d'intimité. Cette propriété de prestige est un investissement idéal pour ceux qui recherchent une retraite tranquille en bord de mer, tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles. Ref: RE-LB-IRO2221 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser außergewöhnlichen Villa in der Nähe von Primošten. Die perfekte Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das offene Meer und die charmante Stadt Primošten. Diese moderne, elegant gestaltete einstöckige Residenz wurde nach den höchsten Standards gebaut und gewährleistet ein Leben voller Komfort und Eleganz. Dieses Anwesen ist Teil eines exklusiven Komplexes aus acht sorgfältig gestalteten Villen und garantiert maximale Privatsphäre und einen ungestörten Meerblick. Der kaskadenförmige Grundriss des Komplexes sorgt dafür, dass jede Villa einen ungehinderten Blick auf die Adria bietet. Die Villa steht auf einem 600 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 270 m². Sie ist durchdacht gestaltet und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine elegante, moderne Küche mit Essbereich, vier luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Flure, eine Gästetoilette, einen Abstellraum, eine Waschküche, ein Fitnessstudio im Keller und zwei weitläufige Terrassen, auf denen Sie bei einem Glas Wein entspannen und den Blick auf das Meer genießen können. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage für Ihren Komfort. Ein wunderschöner Swimmingpool ergänzt die Villa und bietet den perfekten Ort, um sich abzukühlen und die warmen Sommertage zu genießen. Die erstklassige Lage der Villa ist nur 2,5 km vom Zentrum von Primošten, 2 km vom nächsten Strand, 5 km vom Kremik Marina (Yachtzentrum) und 40 km vom Flughafen Split entfernt. Jedes Detail dieser Villa wurde sorgfältig ausgewählt, um ihren zukünftigen Besitzern ein unvergleichliches Gefühl von Luxus, Komfort und Privatsphäre zu bieten. Dieses prestigeträchtige Anwesen ist eine ideale Investition für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort am Meer suchen und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten bleiben möchten. Ref: RE-LB-IRO2221 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Découvrez la vie de luxe dans cette villa exceptionnelle près de Primošten, parfaitement située pour offrir une vue panoramique à couper le souffle sur la mer ouverte et la charmante ville de Primošten. Cette résidence moderne et élégamment conçue de plain-pied est construite selon les normes les plus élevées, garantissant une vie de confort et de sophistication. Faisant partie d'un complexe exclusif de huit villas soigneusement conçues, cette propriété garantit une intimité maximale et une vue imprenable sur la mer. La disposition en cascade du complexe garantit que chaque villa bénéficie d'une vue imprenable sur l'Adriatique. Située sur un terrain de 600 m², la villa dispose d'environ 270 m² d'espace habitable, soigneusement conçu pour inclure un salon spacieux, une cuisine moderne et élégante avec un coin repas, quatre chambres luxueuses avec salle de bains privative, deux couloirs, des toilettes invités, un débarras, une buanderie, une salle de sport au sous-sol et deux vastes terrasses parfaites pour se détendre avec un verre de vin tout en admirant la mer. La propriété dispose également d'un garage pour votre confort. Une belle piscine complète la villa, offrant l'endroit idéal pour se rafraîchir et profiter des chaudes journées d'été. L'emplacement privilégié de la villa est à seulement 2,5 km du cœur de Primošten, à 2 km de la plage la plus proche, à 5 km de la marina de Kremik (centre de yachts) et à 40 km de l'aéroport de Split. Chaque détail de cette villa a été soigneusement sélectionné pour offrir à ses futurs propriétaires un sentiment inégalé de luxe, de confort et d'intimité. Cette propriété de prestige est un investissement idéal pour ceux qui recherchent une retraite tranquille en bord de mer, tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles. Ref: RE-LB-IRO2221 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Ощутите роскошь жизни на этой исключительной вилле недалеко от Примоштена, идеально расположенной с захватывающим панорамным видом на открытое море и очаровательный город Примоштен. Этот современный, элегантно спроектированный одноэтажный жилой дом построен в соответствии с высочайшими стандартами, гарантируя комфортную и изысканную жизнь. Часть эксклюзивного комплекса из восьми тщательно спроектированных вилл, эта недвижимость гарантирует максимальную конфиденциальность и беспрепятственный вид на море. Каскадная планировка комплекса гарантирует, что каждая вилла наслаждается беспрепятственным видом на Адриатику. Расположенная на земельном участке площадью 600 м², вилла может похвастаться примерно 270 м² жилой площади, тщательно спроектированной, чтобы включить просторную гостиную, элегантную современную кухню со столовой, четыре роскошные спальни с ванными комнатами, два коридора, гостевой туалет, кладовую, прачечную, подвальный тренажерный зал и две обширные террасы, идеально подходящие для отдыха с бокалом вина, глядя на море. На территории также есть гараж для вашего удобства. Дополняет виллу прекрасный бассейн, предлагающий идеальное место, чтобы освежиться и насладиться теплыми летними днями. Вилла удобно расположена всего в 2,5 км от центра города Примоштен, в 2 км от ближайшего пляжа, в 5 км от пристани для яхт Кремик (яхт-центр) и в 40 км от аэропорта Сплита. Каждая деталь этой виллы была тщательно подобрана, чтобы предоставить ее будущим владельцам непревзойденное чувство роскоши, комфорта и уединения. Эта престижная недвижимость является идеальной инвестицией для тех, кто ищет спокойное уединение на берегу моря, оставаясь при этом близко ко всем необходимым удобствам. Ref: RE-LB-IRO2221 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Experience luxury living in this exceptional villa near Primošten, perfectly situated to offer breathtaking panoramic views of the open sea and the charming town of Primošten. This modern, elegantly designed single-story residence is constructed to the highest standards, ensuring a life of comfort and sophistication. Part of an exclusive complex of eight meticulously designed villas, this property guarantees maximum privacy and uninterrupted sea views. The cascading layout of the complex ensures that each villa enjoys unobstructed vistas of the Adriatic. Set on a 600 m² land plot, the villa boasts approximately 270 m² of living space, thoughtfully designed to include a spacious living room, a sleek modern kitchen with a dining area, four luxurious en-suite bedrooms, two hallways, a guest toilet, a storage room, a laundry room, a basement gym, and two expansive terraces perfect for relaxing with a glass of wine while gazing at the sea. The property also features a garage for your convenience. A beautiful swimming pool complements the villa, offering the perfect spot to cool off and enjoy the warm summer days. The villa's prime location is just 2.5 km from the heart of Primošten, 2 km from the nearest beach, 5 km from Kremik Marina (Yacht Center), and 40 km from Split Airport. Every detail of this villa has been carefully selected to provide its future owners with an unparalleled sense of luxury, comfort, and privacy. This prestigious property is an ideal investment for those seeking a tranquil seaside retreat, while remaining close to all essential amenities. Ref: RE-LB-IRO2221 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Référence: ZLWS-T2229
Pays: HR
Ville: Sibenik
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 240 m²
Terrain: 600 m²
Chambres: 4
Salles de bains: 4

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