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Split - Appartement & loft à vendre

Croatie > Comitat de Split-Dalmatie > Split
1 550 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 ch
4 sdb
320 m²
terrain 814 m²
Référence: ZLWS-T2383 / re-lb-iro2271
Remisé ! Ancien prix : 1,7 million d'euros !Nichée dans un cadre tranquille à Podstrana, à seulement 300 mètres de la mer et des plages magnifiques, cette villa moderne offre un mélange idéal de confidentialité et de luxe. Située parmi des villas prestigieuses dans un emplacement très prisé près de Split, la villa s'étend sur 320 m² spacieux, élégamment répartis sur trois étages. Sous-sol : Comprend une salle de cinéma privée, un sauna, une salle de sport, une buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées. Rez-de-chaussée : Un salon à concept ouvert avec accès à une terrasse mène à la piscine et à la terrasse ensoleillée. Le salon spacieux, la cuisine et la salle à manger offrent un espace accueillant pour les rassemblements, complété par une chambre d'amis, deux salles de bain et des toilettes supplémentaires pour plus de commodité. Étage supérieur : Cet étage abrite trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et balcon offrant de belles vues sur la mer. La terrasse sur le toit présente une vue spectaculaire et dégagée sur la mer et Split, en faisant l'endroit parfait pour se détendre le soir. Conçue avec des lignes modernes et épurées, l'intérieur de la villa est meublé avec des pièces de designer de haute qualité, fabriquées localement. De vastes murs en verre laissent entrer une abondante lumière naturelle dans toute la maison. Construite selon les normes les plus élevées, la villa est entièrement meublée et équipée de matériaux et de finitions haut de gamme. Le terrain autour de la villa fait 814 m². Des panneaux solaires sur le toit contribuent à un système économe en énergie, tandis que l'avant de la propriété offre un parking couvert pour deux véhicules, avec deux espaces supplémentaires sur la route d'accès. Cette villa de luxe est le refuge parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un confort ultime et de vues imprenables sur la mer. Ref: RE-LB-IRO2271 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Toit-terrasse, Piscine, Salle de sport, Sauna, Moderne Voir plus Voir moins Rabatt! Alter Preis war 1,7 Mio. Euro!Eingebettet in die ruhige Umgebung von Podstrana, nur 300 Meter vom Meer und den atemberaubenden Stränden entfernt, bietet diese moderne Villa eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Luxus. Die Villa befindet sich zwischen prestigeträchtigen Villen in einer äußerst begehrten Lage nahe Split und erstreckt sich über großzügige 320 m², elegant verteilt auf drei Etagen. Keller: Verfügt über ein privates Kino, eine Sauna, ein Fitnessstudio, einen Waschraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Erdgeschoss: Ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse führt zum Swimmingpool und zur Sonnenterrasse. Das geräumige Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich bieten einen einladenden Raum für Zusammenkünfte, ergänzt durch ein Gästezimmer, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Toilette für zusätzlichen Komfort. Obergeschoss: Diese Etage beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und einem Balkon mit schönem Meerblick. Die Dachterrasse bietet einen spektakulären, ungestörten Blick auf das Meer und Split und ist der perfekte Ort, um am Abend zu entspannen. Die Villa ist mit klaren, modernen Linien gestaltet und das Interieur ist mit hochwertigen, lokal gefertigten Designerstücken eingerichtet. Große Glaswände laden viel natürliches Licht in das gesamte Haus ein. Nach den höchsten Standards gebaut, ist die Villa voll möbliert und mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen ausgestattet. Das Grundstück rund um die Villa beträgt 814 m². Solarmodule auf dem Dach tragen zu einem energieeffizienten System bei, während die Vorderseite des Grundstücks über überdachte Parkplätze für zwei Fahrzeuge verfügt, mit zwei zusätzlichen Stellplätzen an der Zufahrtsstraße. Diese Luxusvilla ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die ultimativen Komfort und atemberaubende Meerblicke genießen möchten. Ref: RE-LB-IRO2271 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Dachterrasse, Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna, Modern Remisé ! Ancien prix : 1,7 million d'euros !Nichée dans un cadre tranquille à Podstrana, à seulement 300 mètres de la mer et des plages magnifiques, cette villa moderne offre un mélange idéal de confidentialité et de luxe. Située parmi des villas prestigieuses dans un emplacement très prisé près de Split, la villa s'étend sur 320 m² spacieux, élégamment répartis sur trois étages. Sous-sol : Comprend une salle de cinéma privée, un sauna, une salle de sport, une buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées. Rez-de-chaussée : Un salon à concept ouvert avec accès à une terrasse mène à la piscine et à la terrasse ensoleillée. Le salon spacieux, la cuisine et la salle à manger offrent un espace accueillant pour les rassemblements, complété par une chambre d'amis, deux salles de bain et des toilettes supplémentaires pour plus de commodité. Étage supérieur : Cet étage abrite trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et balcon offrant de belles vues sur la mer. La terrasse sur le toit présente une vue spectaculaire et dégagée sur la mer et Split, en faisant l'endroit parfait pour se détendre le soir. Conçue avec des lignes modernes et épurées, l'intérieur de la villa est meublé avec des pièces de designer de haute qualité, fabriquées localement. De vastes murs en verre laissent entrer une abondante lumière naturelle dans toute la maison. Construite selon les normes les plus élevées, la villa est entièrement meublée et équipée de matériaux et de finitions haut de gamme. Le terrain autour de la villa fait 814 m². Des panneaux solaires sur le toit contribuent à un système économe en énergie, tandis que l'avant de la propriété offre un parking couvert pour deux véhicules, avec deux espaces supplémentaires sur la route d'accès. Cette villa de luxe est le refuge parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un confort ultime et de vues imprenables sur la mer. Ref: RE-LB-IRO2271 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Toit-terrasse, Piscine, Salle de sport, Sauna, Moderne Скидка! Старая цена была 1,7 млн евро!Уютно расположенная в спокойной обстановке Подстраны, всего в 300 метрах от моря и потрясающих пляжей, эта современная вилла предлагает идеальное сочетание уединения и роскоши. Находясь среди престижных вилл в очень желаемом месте недалеко от Сплита, вилла занимает просторные 320 м², элегантно распределенные по трем этажам. Подвал: включает в себя частный кинотеатр, сауну, тренажерный зал, прачечную, ванную комнату и отдельный туалет. Первый этаж: открытая гостиная с выходом на террасу ведет к бассейну и солнечной палубе. Просторная гостиная, кухня и столовая создают уютное пространство для встреч, дополненное гостевой комнатой, двумя ванными комнатами и дополнительным туалетом для удобства. Второй этаж: на этом этаже расположены три просторные спальни, каждая с ванной комнатой и балконом с прекрасным видом на море. Терраса на крыше предлагает захватывающий, ничем не закрытый вид на море и Сплит, что делает ее идеальным местом для отдыха вечерами. Спроектированная с чистыми, современными линиями, внутренняя отделка виллы меблирована высококачественными, местными дизайнерскими изделиями. Просторные стеклянные стены наполняют дом обильным естественным светом. Построенная по самым высоким стандартам, вилла полностью меблирована и оснащена первоклассными материалами и отделкой. Площадь земельного участка вокруг виллы составляет 814 м². Солнечные панели на крыше способствуют созданию энергоэффективной системы, в то время как передняя часть недвижимости предлагает крытую парковку для двух автомобилей, с двумя дополнительными местами на подъездной дороге. Эта роскошная вилла — идеальное убежище для тех, кто хочет наслаждаться максимальным комфортом и захватывающими видами на море. Ref: RE-LB-IRO2271 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Терраса на крыше, Бассейн, Спортзал, Сауна, Современный Discounted! Old price was 1,7 mio euro!Nestled in the tranquil surroundings of Podstrana, just 300 meters from the sea and stunning beaches, this modern villa offers an ideal blend of privacy and luxury. Situated among prestigious villas in a highly desirable location near Split, the villa spans a spacious 320 m², elegantly arranged across three floors. Basement: Features a private cinema room, sauna, gym, laundry room, bathroom, and separate toilet. Ground Floor: An open-concept living room with access to a terrace leads to the swimming pool and sun deck. The spacious living room, kitchen, and dining area provide a welcoming space for gatherings, complemented by a guest room, two bathrooms, and an additional toilet for added convenience. Upper Floor: This floor hosts three spacious bedrooms, each with an en-suite bathroom and a balcony offering beautiful sea views. The rooftop terrace presents a spectacular, unobstructed view of the sea and Split, making it the perfect spot to unwind in the evening. Designed with clean, modern lines, the villa’s interior is furnished with high-quality, locally crafted designer pieces. Expansive glass walls invite abundant natural light throughout the home. Built to the highest standards, the villa is fully furnished and equipped with premium materials and finishes. Land plot around the villa is 814 m2. Solar panels on the roof contribute to an energy-efficient system, while the front of the property offers covered parking for two vehicles, with two additional spaces on the access road. This luxury villa is the perfect retreat for those who wish to enjoy ultimate comfort and breathtaking sea views. Ref: RE-LB-IRO2271 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Roof terrace, Swimming pool, Gym, Sauna, Modern
Référence: ZLWS-T2383
Pays: HR
Ville: Split
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 320 m²
Terrain: 814 m²
Chambres: 4
Salles de bains: 4

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