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Split - Appartement & loft à vendre

Croatie > Comitat de Split-Dalmatie > Split
1 700 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 ch
4 sdb
320 m²
terrain 814 m²
Référence: ZLWS-T2383 / re-lb-iro2271
Nichée dans le cadre tranquille de Podstrana, à seulement 300 mètres de la mer et de superbes plages, cette villa moderne offre un mélange idéal d'intimité et de luxe. Située parmi des villas prestigieuses dans un endroit très recherché près de Split, la villa s'étend sur une superficie spacieuse de 320 m², élégamment disposée sur trois étages. Sous-sol : Comprend une salle de cinéma privée, un sauna, une salle de sport, une buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées. Rez-de-chaussée : Un séjour ouvert avec accès à une terrasse mène à la piscine et au solarium. Le spacieux salon, la cuisine et la salle à manger offrent un espace accueillant pour les rassemblements, complété par une chambre d'amis, deux salles de bains et des toilettes supplémentaires pour plus de commodité. Étage supérieur : Cet étage abrite trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain attenante et un balcon offrant de belles vues sur la mer. La terrasse sur le toit offre une vue spectaculaire et dégagée sur la mer et Split, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre le soir. Conçue avec des lignes épurées et modernes, l'intérieur de la villa est meublé de pièces de créateurs de haute qualité, fabriquées localement. De vastes murs en verre invitent une lumière naturelle abondante dans toute la maison. Construite selon les normes les plus élevées, la villa est entièrement meublée et équipée de matériaux et de finitions haut de gamme. Le terrain autour de la villa est de 814 m2. Des panneaux solaires sur le toit contribuent à un système économe en énergie, tandis que l'avant de la propriété offre un parking couvert pour deux véhicules, avec deux places supplémentaires sur la route d'accès. Cette villa de luxe est la retraite parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un confort ultime et d'une vue imprenable sur la mer. Ref: RE-LB-IRO2271 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Eingebettet in die ruhige Umgebung von Podstrana, nur 300 Meter vom Meer und atemberaubenden Stränden entfernt, bietet diese moderne Villa eine ideale Mischung aus Privatsphäre und Luxus. Die Villa liegt inmitten prestigeträchtiger Villen in einer äußerst begehrten Lage in der Nähe von Split und erstreckt sich über großzügige 320 m², die elegant auf drei Etagen verteilt sind. Keller : Verfügt über einen privaten Kinoraum, eine Sauna, einen Fitnessraum, eine Waschküche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Erdgeschoss : Ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse führt zum Swimmingpool und zum Sonnendeck. Das geräumige Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich bieten einen einladenden Raum für Zusammenkünfte, ergänzt durch ein Gästezimmer, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Toilette für zusätzlichen Komfort. Obergeschoss : Auf dieser Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einem Balkon mit wunderschönem Meerblick. Die Dachterrasse bietet einen spektakulären, unverbauten Blick auf das Meer und Split und ist somit der perfekte Ort, um abends zu entspannen. Das Innere der Villa ist in klaren, modernen Linien gestaltet und mit hochwertigen, lokal gefertigten Designerstücken ausgestattet. Große Glaswände sorgen für reichlich natürliches Licht im gesamten Haus. Die nach höchsten Standards erbaute Villa ist vollständig möbliert und mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet. Das Grundstück rund um die Villa ist 814 m2 groß. Solarmodule auf dem Dach tragen zu einem energieeffizienten System bei und die Vorderseite des Anwesens bietet überdachte Parkplätze für zwei Fahrzeuge sowie zwei weitere Stellplätze an der Zufahrtsstraße. Diese Luxusvilla ist der perfekte Rückzugsort für alle, die höchsten Komfort und einen atemberaubenden Meerblick genießen möchten. Ref: RE-LB-IRO2271 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Nichée dans le cadre tranquille de Podstrana, à seulement 300 mètres de la mer et de superbes plages, cette villa moderne offre un mélange idéal d'intimité et de luxe. Située parmi des villas prestigieuses dans un endroit très recherché près de Split, la villa s'étend sur une superficie spacieuse de 320 m², élégamment disposée sur trois étages. Sous-sol : Comprend une salle de cinéma privée, un sauna, une salle de sport, une buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées. Rez-de-chaussée : Un séjour ouvert avec accès à une terrasse mène à la piscine et au solarium. Le spacieux salon, la cuisine et la salle à manger offrent un espace accueillant pour les rassemblements, complété par une chambre d'amis, deux salles de bains et des toilettes supplémentaires pour plus de commodité. Étage supérieur : Cet étage abrite trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain attenante et un balcon offrant de belles vues sur la mer. La terrasse sur le toit offre une vue spectaculaire et dégagée sur la mer et Split, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre le soir. Conçue avec des lignes épurées et modernes, l'intérieur de la villa est meublé de pièces de créateurs de haute qualité, fabriquées localement. De vastes murs en verre invitent une lumière naturelle abondante dans toute la maison. Construite selon les normes les plus élevées, la villa est entièrement meublée et équipée de matériaux et de finitions haut de gamme. Le terrain autour de la villa est de 814 m2. Des panneaux solaires sur le toit contribuent à un système économe en énergie, tandis que l'avant de la propriété offre un parking couvert pour deux véhicules, avec deux places supplémentaires sur la route d'accès. Cette villa de luxe est la retraite parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un confort ultime et d'une vue imprenable sur la mer. Ref: RE-LB-IRO2271 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Расположенная в тихом местечке Подстрана, всего в 300 метрах от моря и великолепных пляжей, эта современная вилла предлагает идеальное сочетание уединения и роскоши. Расположенная среди престижных вилл в очень привлекательном месте недалеко от Сплита, вилла занимает просторную территорию площадью 320 м², элегантно расположенную на трех этажах. Подвал : частный кинозал, сауна, тренажерный зал, прачечная, ванная комната и отдельный туалет. Первый этаж : гостиная открытой планировки с выходом на террасу ведет к бассейну и солнечной террасе. Просторная гостиная, кухня и столовая создают уютное пространство для встреч, дополненное гостевой комнатой, двумя ванными комнатами и дополнительным туалетом для большего удобства. Верхний этаж : на этом этаже расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и балконом с прекрасным видом на море. С террасы на крыше открывается потрясающий, ничем не загороженный вид на море и Сплит, что делает ее идеальным местом для отдыха вечером. Интерьер виллы, спроектированный с чистыми современными линиями, обставлен высококачественными дизайнерскими предметами местного производства. Широкие стеклянные стены пропускают обильный естественный свет по всему дому. Построенная по самым высоким стандартам, вилла полностью меблирована и оборудована высококачественными материалами и отделкой. Земельный участок вокруг виллы составляет 814 м2. Солнечные панели на крыше способствуют повышению энергоэффективности системы, а перед домом имеется крытая парковка на два автомобиля, а также два дополнительных места на подъездной дороге. Эта роскошная вилла — идеальное место для тех, кто хочет насладиться максимальным комфортом и захватывающим видом на море. Ref: RE-LB-IRO2271 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Nestled in the tranquil surroundings of Podstrana, just 300 meters from the sea and stunning beaches, this modern villa offers an ideal blend of privacy and luxury. Situated among prestigious villas in a highly desirable location near Split, the villa spans a spacious 320 m², elegantly arranged across three floors. Basement : Features a private cinema room, sauna, gym, laundry room, bathroom, and separate toilet. Ground Floor : An open-concept living room with access to a terrace leads to the swimming pool and sun deck. The spacious living room, kitchen, and dining area provide a welcoming space for gatherings, complemented by a guest room, two bathrooms, and an additional toilet for added convenience. Upper Floor : This floor hosts three spacious bedrooms, each with an en-suite bathroom and a balcony offering beautiful sea views. The rooftop terrace presents a spectacular, unobstructed view of the sea and Split, making it the perfect spot to unwind in the evening. Designed with clean, modern lines, the villa’s interior is furnished with high-quality, locally crafted designer pieces. Expansive glass walls invite abundant natural light throughout the home. Built to the highest standards, the villa is fully furnished and equipped with premium materials and finishes. Land plot around the villa is 814 m2. Solar panels on the roof contribute to an energy-efficient system, while the front of the property offers covered parking for two vehicles, with two additional spaces on the access road. This luxury villa is the perfect retreat for those who wish to enjoy ultimate comfort and breathtaking sea views. Ref: RE-LB-IRO2271 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Référence: ZLWS-T2383
Pays: HR
Ville: Split
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 320 m²
Terrain: 814 m²
Chambres: 4
Salles de bains: 4

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