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Fonds de commerce (Vente)
Référence:
ZLWS-T3437
/ re-lb-iro1469
Référence:
ZLWS-T3437
Pays:
HR
Ville:
Zadar
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Sous-type de bien:
Café, Hôtel, Restaurant
Surface:
182 m²
Chambres:
6
Salles de bains:
6
Meilleure position possible dans la ville !Bâtiment de 182 m² entièrement rénové en 2009 en tant qu'hôtel boutique.
Les appartements sont entièrement meublés, équipés d'une cuisine, de la climatisation, du WIFI et de la télévision par satellite.
Il y a un espace de réception et un espace de stockage/laverie qui pourraient être convertis en appartements supplémentaires au rez-de-chaussée.
La propriété a un excellent taux d'occupation locative.
L'aéroport de Zadar est à seulement 10 km de la propriété. La gare est à 2 km. Le port ferry est à quelques centaines de mètres.Propriétaire unique. Ref: RE-LB-IRO1469 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Dringend! Alter Preis war 1.300.000 EUR, neuer Preis ist 997.000 EUR! Apart-Hotel mit 6 Apartments im historischen Zentrum von Zadar, nur 40 Meter vom Meer und 20 Meter von der Kathedrale des Heiligen Donat entfernt!
Beste Lage in der Stadt!Das Gebäude mit 182 m² wurde 2009 vollständig als Boutique-Hotel renoviert.
Die Apartments sind komplett möbliert und mit Küche, Klimaanlage, WLAN und SAT-TV ausgestattet.
Es gibt einen Empfangsbereich sowie Lager- und Waschräume, die in zusätzliche Apartments im Erdgeschoss umgewandelt werden könnten.
Die Immobilie hat eine hohe Vermietungsbelegung.
Der Flughafen Zadar ist nur 10 km von der Immobilie entfernt. Der Bahnhof ist 2 km entfernt. Der Fährhafen ist nur wenige hundert Meter entfernt.Einzelbesitzer. Ref: RE-LB-IRO1469 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Urgent ! Ancien prix 1 300 000 eur, nouveau prix 997 000 eur ! Apart-hôtel avec 6 appartements dans le centre historique de Zadar, à seulement 40 mètres de la mer et 20 mètres de la cathédrale Saint Donat !
Meilleure position possible dans la ville !Bâtiment de 182 m² entièrement rénové en 2009 en tant qu'hôtel boutique.
Les appartements sont entièrement meublés, équipés d'une cuisine, de la climatisation, du WIFI et de la télévision par satellite.
Il y a un espace de réception et un espace de stockage/laverie qui pourraient être convertis en appartements supplémentaires au rez-de-chaussée.
La propriété a un excellent taux d'occupation locative.
L'aéroport de Zadar est à seulement 10 km de la propriété. La gare est à 2 km. Le port ferry est à quelques centaines de mètres.Propriétaire unique. Ref: RE-LB-IRO1469 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Срочно! Старая цена была 1 300 000 евро, новая цена 997 000 евро! Апарт-отель с 6 апартаментами в историческом центре Задара всего в 40 метрах от моря и в 20 метрах от собора Святого Доната!
Лучшее расположение в городе!Здание площадью 182 кв.м. было полностью отремонтировано в 2009 году как бутик-отель.
Апартаменты полностью меблированы, оснащены кухней, кондиционером, WIFI, спутниковым телевидением.
Есть пространство для рецепции и склад/прачечная, которые можно преобразовать в дополнительные апартаменты на первом этаже.
Недвижимость имеет отличную заполняемость.
Аэропорт Задара находится всего в 10 км от объекта. Железнодорожная станция в 2 км от него. Порт паромов всего в нескольких сотнях метров.Единственный владелец. Ref: RE-LB-IRO1469 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Distressed! Old price was 1 300 000 eur, new price is 997 000 eur! Apart-hotel with 6 apartments in historical centre of Zadar just 40 meters from the sea and 20 meters from Saint Donat cathedral!
Best position possible in the city!Building of 182 sq.m. was completely renovated in 2009 as boutique hotel.
Apartmentsare fully furnished, equipped with kitchen, AC, WIFI, SAT TV.
There is reception space and storage/laundry which could be converted into additional apartments of the ground floor.
Property has great rental occupancy.
Zadar airport is just 10 km from the property. Railway station is 2 km from it. Ferry port is just a few hundred meters away.Single owner. Ref: RE-LB-IRO1469 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.