1 245 000 EUR
7 ch
900 m²
La propriété se compose de deux maisons côte à côte, chacune avec sa propre entrée, la première maison a 400 m2, la seconde a une surface totale de 300 m2 avec 100 m2 de terrasse et balcon. Terrain avec piscine de 800 m².
Les maisons ont été construites en 1900 et entièrement rénovées en 2019, de sorte que certains éléments en pierre ont été soigneusement conservés.
Il y a 13 chambres, 9 salles de bains et une cuisine au total.
Dans la villa il y a une piscine, une ancienne šterna (puits) sous laquelle il y a un grand espace qui a du potentiel à d'autres fins et un four à pain.
Cette propriété représente un excellent investissement locatif ou une sorte d'agritourisme pour les futurs propriétaires. Ref: RE-U-14875 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Solides Grundstück von 800 qm. in Visnjan, mit weitem Meerblick!
Das Anwesen besteht aus zwei Häusern nebeneinander, jedes mit eigenem Eingang, das erste Haus hat 400 m2, das zweite hat eine Gesamtfläche von 300 m2 mit 100 m2 Terrasse und Balkon. Grundstück mit Swimmingpool ist 800 qm groß.
Die Häuser wurden 1900 erbaut und 2019 komplett renoviert, sodass einige Steinelemente sorgfältig erhalten wurden.
Es gibt insgesamt 13 Schlafzimmer, 9 Badezimmer und eine Küche.
Innerhalb der Villa gibt es einen Swimmingpool, eine alte šterna (Brunnen), unter der sich ein großer Raum befindet, der Potenzial für andere Zwecke bietet, und einen Brotbackofen.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Mietinvestition oder eine Art Agritourismus für zukünftige Eigentümer dar. Ref: RE-U-14875 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Солидное имущество площадью 800 кв.м. в Вишняне, с дальним видом на море!
Имущество состоит из двух домов, расположенных рядом друг с другом, каждый с отдельным входом, первый дом имеет площадь 400 м2, второй дом имеет общую площадь 300 м2 с террасой и балконом площадью 100 м2. Земельный участок с бассейном 800 кв.м.
Дома были построены в 1900 году и полностью отремонтированы в 2019 году, так что некоторые каменные элементы были бережно сохранены.
Всего 13 спален, 9 ванных комнат и кухня.
На территории виллы есть бассейн, старая штерна (колодец), под которой есть большое пространство, которое можно использовать для других целей, и печь для хлеба.
Эта недвижимость представляет собой отличную инвестицию в аренду или своего рода агротуризм для будущих владельцев. Ref: RE-U-14875 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Solid property of 800 sq.m. in Visnjan, with distant sea views!
The property consists of two houses next to each other, each with its own entrance, the first house has 400 m2, the second has total surface of 300 m2 with 100 m2 of terrace and balcony. Land plot with a swimming pool is of 800 sq.m.
The houses were built in 1900 and completely renovated in 2019, so that some stone elements were carefully preserved.
There are 13 bedrooms, 9 bathrooms and a kitchen in total.
Within the villa there is a swimming pool, an old šterna (well) under which there is a large space that has potential for some other purposes and a bread oven.
This property represents an excellent rental investment or some kind of agritourism for future owners. Ref: RE-U-14875 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Propriété solide de 800 m². à Visnjan, avec vue sur la mer lointaine !
La propriété se compose de deux maisons côte à côte, chacune avec sa propre entrée, la première maison a 400 m2, la seconde a une surface totale de 300 m2 avec 100 m2 de terrasse et balcon. Terrain avec piscine de 800 m².
Les maisons ont été construites en 1900 et entièrement rénovées en 2019, de sorte que certains éléments en pierre ont été soigneusement conservés.
Il y a 13 chambres, 9 salles de bains et une cuisine au total.
Dans la villa il y a une piscine, une ancienne šterna (puits) sous laquelle il y a un grand espace qui a du potentiel à d'autres fins et un four à pain.
Cette propriété représente un excellent investissement locatif ou une sorte d'agritourisme pour les futurs propriétaires. Ref: RE-U-14875 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.