logiciel agence immobilière

[Invité]

Bonjour,

Désolé de m'éloigner du "droit immobilier", mais ne connaissant pas d'autre
groupe + approprié à ma question et étant donné qu'il y a pas mal d'agent
immobiler dans le coin je post ici..

Je souhaiterai savoir quels sont les logiciels utilisés par les agences
immobilières pour la base de données des biens à vendre ou à louer
(adresses, contact, renseignements, tarifs, m², etc...).
(toutes les agences n'utilisent certainement pas le meme)

Merci.

Stéphane

[Invité]

Re: logiciel agence immobilière

Bonjour,

Soit via les logiciels specialisés, soit via des logiciels developpés
specifiquement a l'enseigne, tout dépend du besoin ..

Si ne suffit que des infos que tu as donné un logiciel tel ebp immo gere ss
probleme.

Quels sont tes besoins ?

[Invité]

Re: logiciel agence immobilière

Quels sont tes besoins ?

J'aurais peut-etre dû commencer par là ;-)

J'étudie un projet pour travailler avec des agences immo.
Je souhaiterai savoir si techniquement une exportation de leur base de
données est possible (pour l'inclure dans ma base de donnée type MySQL ou
PostgreSQL).

C'est pour ça que je commençais par réfléchir aux différent noms de
logiciels utilisés pour ensuite étudier si une exportation de leur base est
possible

:-)

[Invité]

Re: logiciel agence immobilière

Le problème que tu vas rencontrer est qu'il existe un TRES grand nombre de
logiciel de ce type et la majorité ont des bases propriétaires ... Je te
souhaite donc bonne chance

Autres quetsions ? ;o)

[Invité]

Re: logiciel agence immobilière

Le problème que tu vas rencontrer est qu'il existe un TRES grand nombre de
logiciel de ce type et la majorité ont des bases propriétaires ... Je te
souhaite donc bonne chance

Autres quetsions ? ;o)

Ah mince, à ce point?

Il y a pas 4-5 logiciels utilisés par 80% des agences immo, et 30 logiciels
pour les 20% restantes? ;-)

"un TRES grand nombre" c'est à dire ?

[Invité]

Re :logiciel agence immobilière

>> Quels sont tes besoins ?

> J'aurais peut-etre dû commencer par là ;-)

> J'étudie un projet pour travailler avec des agences immo.
> Je souhaiterai savoir si techniquement une exportation de leur base de
> données est possible (pour l'inclure dans ma base de donnée type MySQL ou
> PostgreSQL).

> C'est pour ça que je commençais par réfléchir aux différent noms de
> logiciels utilisés pour ensuite étudier si une exportation de leur base est
> possible

Bonjour,

Il existe en réalité peu d'agences informatisées, et celles qui le sont,
sont équipées d'un tout petit nombre de logiciels (on parle de transactions
je suppose)
Tu trouveras la liste à peu près complète, donc crédible de ces logiciels
ici :
http://www.selogerpro.com/login.htm.

Le logiciel qui domine le marché est sans conteste Périclès, dont je suis
charger pour une organisation, de tester la version en mode ASP.
Certains réseaux tels qu' Orpi, a développé leur propre système (Odyssée),
et il y a effectivement une grande disparité des systèmes.

Le développement du MLS français a fait que les réseaux (Orpi, C21, Laforêt,
Guy Hoquet, ERA,...) ont étudié des solutions d'exportation et donc de
compatibilité de fichiers vers un intranet afin de donner une vitrine
commune. C'est SeLoger qui a été chargé de mettre en place cette vitrine
commune (FIPF).
Par ailleurs, la FNAIM développe en parallèle un autre MLS qui va s'appeler
le SIA (Service Inter Agence) et qui sera compatible avec SeLoger puisque
certaines agences adhérentes du FIPF sont également FNAIM (enfin cela promet
un beau bordel quand même...)
Mais ces deux systèmes représentent 80% du marché !

Pour moi, il y aura très peu d'autres agences qui accepteront d'exporter
leur fichier (parce qu'elles auraient déjà fait ce choix). D'une part, parce
qu'il faudrait qu'elles y trouvent un intérêt, mais surtout parce que les
enjeux ne sont vraiment plus là, dans l'état actuel du marché.
Tu exportes les fiches et après ? Vers un site portail ? Cela ne présente
guère d'intérêt aujourd'hui, compte tenu que c'est une bagarre qui a eu lieu
il y a quelques années, et qui a fait quelques morts (homevillage par
exemple) et surtout laissé très peu de survivants qui aujourd'hui contrôlent
le marché : SeLoger, 123Immo, etc...

Enfin, je ne voudrais pas te décourager... Et cette opinion n'engage que
moi, mais je ne vois pas beaucoup d'intérêt à développer des solutions
d'exportation de fichiers aujourd'hui. Pour moi, la messe est dite.

Bien cordialement,

--
Jean-Michel - jmkdb

[Invité]

Re: logiciel agence immobilière

Bonjour,
Personnellement dans notre agence nous utilisons un logiciel beaucoup plus
souple que les gros dinosaures du marché et très performant tout en étant
simple d'utilisation (ce qui n est pas souvent le cas).
Vous pouvez l'essayer gratuitement je crois pendant 15 jours.
Allez voir www.activimmo.com;
Vous verrez ,l'équipe est très réactive et sympa ce qui est là aussi assez
rare.
Après une grosse période de recherche nous avons à l'unanimité choisi
Activimmo.

Cordialement
dl

[Invité]

Re: logiciel agence immobilière

Bonjour,
Personnellement dans notre agence nous utilisons un logiciel beaucoup plus
souple que les gros dinosaures du marché et très performant tout en étant
simple d'utilisation (ce qui n est pas souvent le cas).
Vous pouvez l'essayer gratuitement je crois pendant 15 jours.
Allez voir www.activimmo.com;
Vous verrez ,l'équipe est très réactive et sympa ce qui est là aussi assez
rare.
Après une grosse période de recherche nous avons à l'unanimité choisi
Activimmo.

C'est vrai qu'Activimmo marche assez bien, et il figure en bonne place
dans la liste SeLogerPro.
Le seul inconvénient actuel est qu'il n'est pas en mode ASP, et je
crains que la petite équipe sympa, et je le confirme qu'elle est sympa
!, ne se fasse dépasser d'ici peu de temps.

Cordialement,


--
Jean-Michel - jmkd