899 000 EUR Araches les Carroz: L'Agence des 2 Vallées vous propose à la vente cette ferme atypique de 1720 , pleine de charme et offrant un potentiel immense. Actuellement composée au RDC: d'un ancien restaurant avec 2 salles,une cuisine professionnelle , une cave voutée et une ancienne écurie . A l 'étage: un appartement avec 2 chambres, mezzanine et un balcon , un appartement T2/T3 avec mezzanine pouvant assurer un revenu locatif, une grange sur dalle composée de deux niveaux offrant un potentiel d'aménagement pour environ 300 m2. Chaudière au gaz à production d'eau chaude de 2008 pour les logements- Plancher chauffant électrique et radiateurs pour la partie du RDC- Toiture bac acier avec pare pluie de 2012 - Fourneau flamme verte dans l 'appartement principal- Assainissment collectif raccordé au tout à l 'égout- Grange à aménager sur dalle hourdis. A l 'extérieur sur les 1 100 m 2 de terrain on retrouve: des aires de staionnements, un jardin d'agrément avec une serre,un mazot, un four à pain et une terrasse C'est l'emplacement et la structure idéale pour des chambres d'hôte ou un gite: pleine de charme, parfaitement située à moins de 2 kms du centre des Carroz, au coeur du domaine du Grand massif, cette batisse saura vous inciter à développer votre activité ou tout simplement accueillir votre famille dans un environnement privilégié et authentique. Prix: 899 000 € honoraires charge vendeur Agence des 2 vallées: ... Les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site ... /> Besoin d'une estimation? Christophe et Gabrielle mettent leur compétence à votre disposition Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 182 m² terrain 1 100 m² Arâches-la-Frasse
1 250 000 EUR A28125JST74 - Situé dans un cadre tranquille et surélevé avec sa propre allée privée à la périphérie du quartier du Hameau de Flaine, ce chalet exquis et spacieux est une perle rare. D'une superficie totale de 191m2 (dont 145m2 Loi Carrez), il s'étend sur trois étages accessibles soit par le local de stockage au rez-de-chaussée, soit par l'escalier menant au premier étage. Rez-de-chaussée : - Trois chambres - Deux salles de bains équipées de douches et de doubles lavabos - WC - Grand débarras/buanderie - Vestiaire Premier étage : - Salon, salle à manger et cuisine spacieux avec poêle à bois. - Accès à une grande terrasse orientée au sud offrant une vue imprenable sur le domaine skiable de Flaine. Deuxième étage : - Chambre double spacieuse avec salle de douche attenante équipée d'un double lavabo - Bureau à domicile avec balcon orienté au sud Plus - Garage double adjacent au chalet, en haut de l'allée. - Terrasse sur le toit - Jardin *ÉTÉ ET HIVER* Taxe foncière 1,856€ Charges 1,200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 5 p 4 ch 191 m² terrain 50 m² Arâches-la-Frasse
278 100 EUR Réseau Bonaparte - Sébastien MOSCET ... secteur Grand Massif) vous propose 1 lots d'appartements neufs T3 dans une résidence secondaire optimisée avec solutions et services. Elle sera située dans le quartier du Laÿs sur Les Carroz d’Arâches (Haute-Savoie- Grand Massif - Alpes françaises) secteur calme et ensoleillé, à environ 1.5km du centre de la station. Le skibus gratuit se trouve juste devant votre résidence et les autres activités ludiques proposées aux Carroz sont à 10 minutes à pieds ('Aquacime spa,accro branche, tennis, pump track, skate park etc). Les lots de cette résidence sauront séduire les investisseurs à la recherche de locatifs rentables et sécurisés aux prix du neuf au m2 imbattables.Decouvrez nos solutions uniques et clés en main (solution meublée spéciale gamme superieure pour location , bail de conciergerie souple et variable à chaque lot sans obligation). Vente en état futur d’achèvement avec une place de parking sous-terrain . Livraison en 2023. Voici la liste des lots des appartements concernés par cette offre dans cette copropriété en RSO (avec solutions et services pour pofiter de la reduction de TVA ):Prix hors taxe HORS MOBILIER 1 er étage: 108—-T3 cabine—-65,22 m2—-Balcon 7,97 m2—-O/N- 278100 €HT 2 ème étage: 201—-T5 duplex + poêle—-117,92 m2—-Balcon 9,39 m2—-O/N—— €HT. 204 —T3 DUPLEX -—72,82 m2 —Balcon 13,46 m2—E/N—— €HT Ces lots immobiliers sont parfaits pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence secondaire dont ils peuvent profiter toute l'année. Il est également possible de générer des rendements locatifs tout au long de l'année. Ceux qui décident de louer leur bien de façon permanente auront la possibilité de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat du bien sous certaines conditions et aussi d'avoir des rendements locatifs allant jusqu'à 4 % net. Les lots sont dans une résidence qui est élevée de 3 étages sur parkings. Chaque appartement possèdera une cuisine tout équipée (solution meublée ) avec une chaudière gaz individuelle à condensation et sera équipé de radiateurs, de volets roulants électriques ou volets bois selon emplacement des fenêtres, et de stores occultants pour les fenêtres de toit. Les sols des cuisines, salles de bain ( gamme ++ pour solution meublée) et WC seront carrelés (gamme ++ pour solution meublée) tandis que les autres pièces de vie seront recouvertes d’un parquet stratifié. L'agence BONAPARTE se met à disposition des investisseurs pour les accompagner dans leur démarche et les mettre en relation avec nos partenaires de confiance dédiés à la gestion locative dans les Alpes. De plus, en achetant dans le neuf, les acquéreurs de ces appartements bénéficieront de frais de notaire de 2 % à 2,5 %, soit nettement inférieurs aux taux qui s'appliquent aux reventes, qui varient de 7 % à 8 %. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MOSCET, agent commercial immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 794 703 173. Cette annonce vous est proposée par Sébastien MOSCET - réseau BONAPARTE - EIRL - NoRSAC: 794 703 173, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Le réseau BONAPARTE recrute les meilleurs professionnels de l'immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 3 p 2 ch 65 m² etage 1 Arâches-la-Frasse
255 000 EUR Sur la commune de Arâches-la-Frasse, secteur calme et ensoleillé, et à proximité du centre-village, ferme à rénover des années 1900 de 142 m2 édifiée sur un terrain de 735 m2 composée comme suit : - 51 m2 de surface principale comprenant : Une cuisine, une salle de bains avec wc ainsi que deux grandes pièces en enfilade. - 51 m2 de grange à réhabiliter à l'étage. - 40 m2 de sous-sol En annexe : Une dépendance de 110 m2. 3 p 1 ch 142 m² terrain 735 m² Arâches-la-Frasse
1 254 000 EUR Chalet remplit d'histoire au coeur du village !. 7 p 5 ch 200 m² terrain 721 m² Arâches-la-Frasse
175 000 EUR A vendre Caractéristiques du bien : Situation : Dans un hameau paisible à 10 minutes de la station du Grand Massif les Carroz et à 10 minutes de l'A40. Type de bien : Ancien Corps de Ferme mitoyen nécessitant une rénovation complète. Surface habitable : 180 m2. Terrain : Implanté sur un terrain de 469 m2, avec une parcelle de 97 m2 attenante et une parcelle de 952 m2 non attenante. Raccordements : Déjà raccordé aux réseaux EDF, EAU, et tout à l'égout. Caractéristiques architecturales : Année de construction : 1949, avec une architecture typique de l'époque. Informations financières : Prix : 175000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie et climat : Classe énergie et classe climat : Vierge. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 11/09/2019 selon l'ancienne version. Vous pouvez me joindre par téléphone ... , par mail: ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique MISITI , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 655 014 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. ... />Contactez dès à présent Dominique MISITI pour en savoir plus Cette annonce vous est proposée par MISITI Dominique - EI - NoRSAC: 492 655 014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 3 p 4 ch 180 m² Arâches-la-Frasse
1 254 000 EUR Coup de cœur pour ce chalet plein de charme situé au cœur du village d'Arâches-la-Frasse avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Découvrez un très beau chalet chaleureux et atypique permettant de créer deux appartements indépendants au sous-sol et un très beau chalet familiale grâce à des volumes généreux ou encore d'autres possibilités de configuration, c'est très modulable. Le premier espace est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine tout équipée ainsi qu'un séjour avec une très belle cheminée pour des soirées cosy au coin du feu, d'un WC, d'une mezzanine qui donne sur deux belles chambres, d'une grande suite parentale avec une salle d'eau et un bureau pouvant également faire office de chambre, d'une salle de bains avec WC. Au sous-sol, bénéficiez d'un deuxième appartement comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. C'est également à cet étage que vous bénéficiez d'un dégagement, d'une cave et d'une buanderie. Un garage ainsi qu'une belle aire de parking accompagne ce bien. Vous l'aurez compris, de nombreuses possibilités s'offrent à vous grâce à ce chalet remplit de charme, d'histoire et de potentiel. Cette perle rare est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Du côté des extérieurs, vous disposez d'un jardin plat et d'une belle terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue sur les pistes et montagnes ! L'exposition et les ouvertures du chalet remplissent les pièces de vie de luminosité tout au long de la journée. Unique et rare, visitez sans tarder ! Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : ... RSAC Annecy 845 075 985 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... CPI ... Features: - Terrace - Garden 7 p 5 ch 200 m² terrain 721 m² Arâches-la-Frasse
1 254 000 EUR Coup de cœur pour ce chalet plein de charme situé au cœur du village d'Arâches-la-Frasse avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Découvrez un très beau chalet chaleureux et atypique permettant de créer deux appartements indépendants au sous-sol et un très beau chalet familiale grâce à des volumes généreux ou encore d'autres possibilités de configuration, c'est très modulable. Le premier espace est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine tout équipée ainsi qu'un séjour avec une très belle cheminée pour des soirées cosy au coin du feu, d'un WC, d'une mezzanine qui donne sur deux belles chambres, d'une grande suite parentale avec une salle d'eau et un bureau pouvant également faire office de chambre, d'une salle de bains avec WC. Au sous-sol, bénéficiez d'un deuxième appartement comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. C'est également à cet étage que vous bénéficiez d'un dégagement, d'une cave et d'une buanderie. Un garage ainsi qu'une belle aire de parking accompagne ce bien. Vous l'aurez compris, de nombreuses possibilités s'offrent à vous grâce à ce chalet remplit de charme, d'histoire et de potentiel. Cette perle rare est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Du côté des extérieurs, vous disposez d'un jardin plat et d'une belle terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue sur les pistes et montagnes ! L'exposition et les ouvertures du chalet remplissent les pièces de vie de luminosité tout au long de la journée. Unique et rare, visitez sans tarder ! Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : ... RSAC Annecy 845 075 985 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... CPI ... Features: - Terrace - Garden 7 p 5 ch 200 m² terrain 721 m² Arâches-la-Frasse
1 404 000 EUR Réseau Bonaparte - Sébastien MOSCET ... vous présente ce superbe chalet situé dans le cadre enchanteur des hauteurs d'Arâches-la-Frasse. Ce chalet en madrier est une véritable invitation pour les amateurs de montagne et de tranquillité. Imprégné du charme traditionnel, il offre un confort exceptionnel sur environ 200 m2, érigé sur une parcelle d'environ 1200 m2. Réparti sur 3 niveaux, le chalet se compose actuellement comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée à foyer fermé orientée sud-ouest, et une chambre en suite. Un espace extérieur magnifiquement aménagé de 50 m2 complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace mezzanine ouvert sur le séjour. Enfin, le sous-sol propose un double garage, une cave à vin bien aménagée, une buanderie, une pièce rénovée utilisable selon vos besoins, et de nombreux rangements. Les points forts de cette propriété incluent un petit mazot en bois utilisé comme espace de rangement, des fenêtres toutes neuves et un système de chauffage électrique. Avec un accès rapide aux stations de ski de Samoëns, Les Carroz (à 5 minutes), Les Gets, Morzine, Megève et Chamonix, cette résidence offre un emplacement privilégié. L'ensemble du chalet est méticuleusement entretenu, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Cette annonce est soigneusement rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MOSCET, agent commercial immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 794 703 173. Cette annonce vous est proposée par Sébastien MOSCET - réseau BONAPARTE - EIRL - NoRSAC: 794 703 173, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Le réseau BONAPARTE recrute les meilleurs professionnels de l'immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - Terrace 10 p 4 ch 200 m² terrain 1 200 m² Arâches-la-Frasse
132 000 EUR Idéal saisonnier et/ou résidence secondaire, proche station de ski. Situé à Arâches-la-Frasse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Exclusif Venez vous dépayser dans ce havre de paix. appartement très cosy, ambiance chaleureuse au pied des montagnes de haute Savoie. Situé sur les Carroz d'Araches,lieu-dit "le Lays" en bordure de forêt, (avec un grand terrain en herbe pour les jeux de neige, les enfants y passeront de merveilleux moments.) Navettes gratuites pour accéder au centre du village et au grand domaine skiable, arrêt à 50 mètres. Magasin alimentaire à environ 100 mètres. Venez poser vos valises dans ce 30 m2. Au premier étage avec ascenseur. En ce qui concerne ses caractéristiques Il dispose d'une chambre de 4,35 m² Salle d'eau et wc séparé Pièce de vie 15m² Un Balcon. Il offre des possibilités d'aménagement personnalisé pour s'adapter aux goûts et besoins de chacun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 31 m² etage 1 Arâches-la-Frasse
85 000 EUR Studio cabine entièrement meublé de 23m2 situé au 1er étage d'une résidence située dans le secteur du Lays à 15 min à pied du centre de la station des Carroz. Il est composé d'un séjour avec une cuisine équipée et son balcon exposé sud-ouest, d'un coin montagne pouvant accueillir un lit superposé et d'une salle d'eau avec WC. Le parking collectif est réservé à la résidence. L'appartement bénéficie d'un arrêt 'skibus' ainsi que d'un supermarché à environ 100m. Prix affiché honoraires d’agence inclus ( 5000€ TTC à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre agent commercial en immobilier: Guérande PONCET : ... RSAC Annecy 918 700 246 CPI ... Features: - Terrace 1 p 1 ch 23 m² Arâches-la-Frasse
85 000 EUR Studio cabine entièrement meublé de 23m2 situé au 1er étage d'une résidence située dans le secteur du Lays à 15 min à pied du centre de la station des Carroz. Il est composé d'un séjour avec une cuisine équipée et son balcon exposé sud-ouest, d'un coin montagne pouvant accueillir un lit superposé et d'une salle d'eau avec WC. Le parking collectif est réservé à la résidence. L'appartement bénéficie d'un arrêt 'skibus' ainsi que d'un supermarché à environ 100m. Prix affiché honoraires d’agence inclus ( 5000€ TTC à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre agent commercial en immobilier: Guérande PONCET : ... RSAC Annecy 918 700 246 CPI ... Features: - Terrace 1 p 1 ch 23 m² Arâches-la-Frasse
259 000 EUR Dpt Haute Savoie (74), à vendre ARACHES LA FRASSE appartement T3. A visiter sans tarder, cet appartement situé au 1er étage, au centre de la station des Carroz, tout se fait à pied!!!! L'espace intérieur de 50,55m2 se compose de: - 2 chambres - un ensemble cuisine salon - une salle de bain - un grand cellier - wc séparé Pas de vis-à-vis et l'orientation est-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les chambres et la pièce à vivre ont un accès au balcon (10m2) orienté ouest sud-ouest. L'appartement dispose d'un casier à ski, assez grand pour servir également de local de rangement. La copropriété dispose aussi de places de stationnement privatives. L'ensemble est très bien entretenu. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale, qu'un pied à terre en station ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me joindre au ... pour plus de renseignements et planifier votre visite!!!! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5460 soit 455 p 3 p 2 ch 51 m² etage 1 Arâches-la-Frasse