Résidentiel - Vente
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Neuf/Ancien
Chambres
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Salles de bains
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Gaz à effet de serre

Idéale familles, professionnels investisseurs.

630 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
3 ch
2 sdb
140
Référence: AGHX-T557656 / 1311898
ENGLISH SPOKEN. Villeneuve-Loubet, maison de maçon , 140 m² , au cadre de vie d'exception proche toutes commodités. Au CALME dans une petite copropriété sécurisée & sans charge, cette villa mitoyenne T4 de 1985, rénovée en 2019, séduit par son BALCON, ses 2 TERRASSES (35 m²), sa LOGGIA offrant une VUE PANORAMIQUE SUR MER, sa CAVE et ses 2 PLACES DE PARKING. On aime les volumes généreux et les nombreuses prestations de qualité (2 climatisations réversible, un poêle à bois, tout à l'égout, vide sanitaire, menuiseries en double vitrage, volets aluminium). Les portes-fenêtres, baies vitrées, ajoutent luminosité et modernité à l'ensemble. À l'intérieur, une belle pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, un dressing, un cellier, 2 salles de bain avec douche à l'italienne & baignoire d'angle, 2 wc. Possibilité d'acquérir moyennant supplément la villa mitoyenne attenante pour une extension, permettant ainsi un potentiel d'évolution intéressant, clé en main ! Le parc de la propriété en partie commune permet des stationnements supplémentaires dont un camping car, espace de jeux sécurisé pour les enfants, et pique nique avec une immense terrasse couverte.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins ENGLISH SPOKEN. Villeneuve-Loubet, maison de maçon , 140 m² , au cadre de vie d'exception proche toutes commodités. Au CALME dans une petite copropriété sécurisée & sans charge, cette villa mitoyenne T4 de 1985, rénovée en 2019, séduit par son BALCON, ses 2 TERRASSES (35 m²), sa LOGGIA offrant une VUE PANORAMIQUE SUR MER, sa CAVE et ses 2 PLACES DE PARKING. On aime les volumes généreux et les nombreuses prestations de qualité (2 climatisations réversible, un poêle à bois, tout à l'égout, vide sanitaire, menuiseries en double vitrage, volets aluminium). Les portes-fenêtres, baies vitrées, ajoutent luminosité et modernité à l'ensemble. À l'intérieur, une belle pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, un dressing, un cellier, 2 salles de bain avec douche à l'italienne & baignoire d'angle, 2 wc. Possibilité d'acquérir moyennant supplément la villa mitoyenne attenante pour une extension, permettant ainsi un potentiel d'évolution intéressant, clé en main ! Le parc de la propriété en partie commune permet des stationnements supplémentaires dont un camping car, espace de jeux sécurisé pour les enfants, et pique nique avec une immense terrasse couverte.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Located in Villeneuve-Loubet (06270), this 140 m² house offers an exceptional living environment close to all amenities. Quiet in a small secure condominium, this semi-detached T4 villa renovated in 2019 seduces with its balcony offering a sea view, its 2 terraces, its loggia on the marina, its cellar and its 2 parking spaces. The generous volumes and the many quality services (2 reversible air conditioning, a wood stove, mains drainage, crawl space,...) will be appreciated by all. Also note double glazed joinery, aluminum shutters, French windows and bay windows, adding brightness and modernity to the whole. Inside, this spacious house offers a beautiful living room, a fully equipped kitchen, a dressing room, pantry, 2 bathrooms with walk-in shower and corner bath, 2 toilets. Finally, the 3 bedrooms offer a comfortable space, completed by the possibility of acquiring the adjoining semi-detached villa for a possible extension, thus allowing an interesting potential for development, all turnkey! Ideal for families, professionals or rental investors.
Référence: AGHX-T557656
Pays: FR
Ville: Villeneuve-Loubet
Code postal: 06270
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Prestige: Oui
Surface: 140
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 2
WC: 2
Performance énergétique: 131
Gaz à effet de serre: 4
Parkings: 1
Balcon: Oui
Terrasse: Oui
Cave: Oui

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