CHARGEMENT EN COURS...
Local commercial idéal investisseurs
268 900 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
Référence:
AGHX-T557701
/ 1310564
Référence:
AGHX-T557701
Pays:
FR
Ville:
La Madelaine-Sous-Montreuil
Code postal:
62170
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
194 m²
Terrain:
841 m²
Pièces:
10
Performance énergétique:
374
Gaz à effet de serre:
38
Le loyer étant de 1 500 euros par mois.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 841 m² incluant une construction avec une emprise au sol de 275 m² avec deux garages, des emplacements de parking et un jardin exposé au Sud à l’arrière. .
À l'intérieur, vous trouverez deux salles de restauration, un bar avec espace d'accueil et sa licence IV, une cuisine, un vestibule, une réserve, une pièce pour la plonge, un cagibi, deux bureaux et des toilettes.
Des combles aménageables sont également présents.
Les travaux récents incluent la réfection de la toiture et la mise à niveau de l’assainissement.
Le chauffage est au fuel et la cuisine est alimentée en gaz par citerne.
La taxe foncière est à la charge du restaurateur.
Des travaux d'amélioration énergétique seraient à prévoir à l'avenir, ce qui est pris en compte dans le prix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 268 900 € HT + 3 764,6 € TVA, soit 272 664,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 077 € HT + 0 € TVA, soit 250 077 € TTC
Honoraires d'agence : 18 823 € HT + 3 764,6 € TVA, soit 22 587,6 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Un local commercial de 194 m², exploité de plain-pied et situé aux portes de Montreuil-sur-Mer, est disponible avec une activité de restauration en place depuis plus de trente ans.
Le loyer étant de 1 500 euros par mois.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 841 m² incluant une construction avec une emprise au sol de 275 m² avec deux garages, des emplacements de parking et un jardin exposé au Sud à l’arrière. .
À l'intérieur, vous trouverez deux salles de restauration, un bar avec espace d'accueil et sa licence IV, une cuisine, un vestibule, une réserve, une pièce pour la plonge, un cagibi, deux bureaux et des toilettes.
Des combles aménageables sont également présents.
Les travaux récents incluent la réfection de la toiture et la mise à niveau de l’assainissement.
Le chauffage est au fuel et la cuisine est alimentée en gaz par citerne.
La taxe foncière est à la charge du restaurateur.
Des travaux d'amélioration énergétique seraient à prévoir à l'avenir, ce qui est pris en compte dans le prix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 268 900 € HT + 3 764,6 € TVA, soit 272 664,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 077 € HT + 0 € TVA, soit 250 077 € TTC
Honoraires d'agence : 18 823 € HT + 3 764,6 € TVA, soit 22 587,6 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur A commercial premises of 194 m², operated on one level and located at the gates of Montreuil-sur-Mer, is available with a catering activity in place for more than thirty years.
The rent being 1,500 euros per month.
The whole is located on a plot of 841 m² including a construction with a footprint of 275 m² with two garages, parking spaces and a south-facing garden at the rear. .
Inside, you will find two dining rooms, a bar with reception area and its IV license, a kitchen, a vestibule, a storage room, a room for dishwashing, a storage room, two offices and toilets.
Convertible attics are also present.
Recent works include roof repairs and sanitation upgrades.
The heating is fuel oil and the kitchen is supplied with gas by tank.
The property tax is the responsibility of the restaurant owner.
Energy improvement work would be expected in the future, which is taken into account in the price.