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Ensemble Immobilier d'Exception entre Sainte-Maure-de-Touraine et L'Ile-Bouchard
436 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T561770
/ 1301463
Référence:
AGHX-T561770
Pays:
FR
Ville:
Parcay-Sur-Vienne
Code postal:
37220
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
384 m²
Terrain:
5 236 m²
Pièces:
12
Chambres:
9
Meublé:
Oui
Performance énergétique:
240
Gaz à effet de serre:
7
Terrasse:
Oui
Une autre chambre d'hôtes familiale de 43m² dans la maison principale avec accès indépendant.
Salle de réception : Espace de 65m², idéal pour organiser des événements, des réceptions ou des séminaires.Annexes :Deux appentis ouverts : Espace de rangement supplémentaire ou pour abriter vos véhicules.
Longère à restaurer : Bâti authentique de type longère composé de plusieurs pièces, offrant un potentiel de rénovation sur environ 100m².
Extérieur :
La parcelle de 5236m² offre un cadre verdoyant et paisible, avec des espaces aménagés en potager, jardin arboré et fleuri, terrasses et parcelle piscinable.
Caractéristiques supplémentaires :
Environnement calme et bucolique, idéal pour se ressourcer.
Proximité des châteaux de la Loire (Chinon à 18 km, Azay-le-Rideau à 22 km), des vignobles et des villages pittoresques de la région. À seulement 45 minutes du Futuroscope de Poitiers.
Potentiel de développement pour une activité touristique ou événementielle.
Ce bien d'exception vous séduira par son charme et sa restauration de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en développant un projet à votre image.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 436 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier de 384m² situé entre Sainte-Maure-de-Touraine et L'Ile-Bouchard, offrant un cadre de vie unique au cœur de la Touraine. Idéal pour un projet familial ou une activité touristique, cet ensemble se compose de plusieurs unités d'habitation sur une parcelle de terrain généreuse de 5236m².Description des biens :Maison principale de 90m² : Charmante maison offrant tout le confort nécessaire avec des espaces chaleureux et bien agencés, composée d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et de deux chambres.Appartement de type 5 de 115m² : Appartement spacieux avec de grandes pièces de vie et une cuisine ouverte, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités.Gîte de 50m² : Capacité d'accueil de 4 personnes, parfait pour accueillir des vacanciers ou des amis de passage.Chambres d'hôtes :Une chambre d'hôte confortable de 20m² en annexe, offrant un accueil chaleureux et convivial pour vos visiteurs.
Une autre chambre d'hôtes familiale de 43m² dans la maison principale avec accès indépendant.
Salle de réception : Espace de 65m², idéal pour organiser des événements, des réceptions ou des séminaires.Annexes :Deux appentis ouverts : Espace de rangement supplémentaire ou pour abriter vos véhicules.
Longère à restaurer : Bâti authentique de type longère composé de plusieurs pièces, offrant un potentiel de rénovation sur environ 100m².
Extérieur :
La parcelle de 5236m² offre un cadre verdoyant et paisible, avec des espaces aménagés en potager, jardin arboré et fleuri, terrasses et parcelle piscinable.
Caractéristiques supplémentaires :
Environnement calme et bucolique, idéal pour se ressourcer.
Proximité des châteaux de la Loire (Chinon à 18 km, Azay-le-Rideau à 22 km), des vignobles et des villages pittoresques de la région. À seulement 45 minutes du Futuroscope de Poitiers.
Potentiel de développement pour une activité touristique ou événementielle.
Ce bien d'exception vous séduira par son charme et sa restauration de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en développant un projet à votre image.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 436 000 €
Honoraires charge vendeur Come and discover this magnificent 384m² real estate complex located between Sainte-Maure-de-Touraine and L'Ile-Bouchard, offering a unique living environment in the heart of Touraine. Ideal for a family project or a tourist activity, this complex is made up of several housing units on a generous plot of land of 5236m².Description of goods:Main house of 90m²: Charming house offering all the necessary comfort with warm and well-appointed spaces, consisting of a living room, a kitchen, a utility room and two bedrooms.Apartment type 5: Spacious apartment with large living rooms and an open kitchen, ideal for a large family or to accommodate guests.50m² cottage: Capacity for 4 people, perfect for welcoming vacationers or passing friends.Guest rooms :A comfortable 20m² guest room in the annex, offering a warm and friendly welcome for your visitors.
Another family guest bedroom in the main house with independent access.
Reception room: 65m² space, ideal for organizing events, receptions or seminars.Appendices:Two open lean-tos: Additional storage space or to shelter your vehicles.
Longère to restore: Authentic farmhouse type building composed of several rooms, offering renovation potential over approximately 100m².
Exterior:
The 5,236m² plot offers a green and peaceful setting, with spaces laid out as a vegetable garden, garden with trees and flowers, terraces and a swimming pool plot.
Additional Features:
Calm and bucolic environment, ideal for recharging your batteries.
Proximity to the castles of the Loire (Chinon 18 km, Azay-le-Rideau 22 km), vineyards and picturesque villages of the region. Just 45 minutes from Futuroscope in Poitiers.
Development potential for a tourist or event activity.
This exceptional property will seduce you with its charm and its quality restoration. Don't miss this unique opportunity to live in an idyllic setting while developing a project in your image.
For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us.