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Villa T9 avec vue panoramique sur la Plaine du Roussillon, Le Boulou
560 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T574978
/ 1320880
Référence:
AGHX-T574978
Pays:
FR
Ville:
Le Boulou
Code postal:
66160
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
253 m²
Terrain:
3 047 m²
Pièces:
9
Chambres:
4
Salles de bains:
3
WC:
4
Performance énergétique:
205
Gaz à effet de serre:
5
Parkings:
1
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Laroque-des-Albères | 3 328 EUR | - |
| Argelès-sur-Mer | - | 4 450 EUR |
| Saint-Cyprien | 3 872 EUR | 4 073 EUR |
| Saint-Estève | 2 482 EUR | - |
| Pyrénées-Orientales | 2 807 EUR | 3 661 EUR |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 503 EUR | - |
| Llançà | - | 2 476 EUR |
| Le Barcarès | - | 3 631 EUR |
| Roses | 3 448 EUR | 3 398 EUR |
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Découvrez cette splendide villa située dans le domaine des Chartreuses du Boulou, offrant une vue panoramique imprenable sur la plaine du Roussillon et sur la mer au loin. Le Boulou, charmante commune des Pyrénées-Orientales, est idéalement positionné entre mer et montagne, à seulement quelques kilomètres de la frontière espagnole et à proximité de Perpignan.Le Boulou est réputé pour ses thermes, ses nombreux sentiers de randonnée et son ambiance conviviale. La commune propose un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, restaurants, et un accès facile aux axes autoroutiers. Le Boulou est aussi un lieu de bien-être avec ses stations thermales renommées, offrant des soins de qualité et des moments de détente.Sur une parcelle de plus de 3000 m², cette villa ayant bénéficié d'une très belle rénovation, offre une possibilité de 2 logements : au premier étage une magnifique pièce de vie avec séjour et cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et poêle à bois, 2 superbes vérandas offrant une splendide vue sur la Plaine du Roussillon, un salon détente/coin TV, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc privative, autre salle de bains/wc, wc indépendant, un double garage.Au rez-de-chaussée, un appartement T3 comprenant séjour, coin cuisine, chambre et salle d'eau/wc, cave et garage. vous permettra de recevoir la famille ou de le louer en saison. Accès à la piscine et tennis privatifs du lotissement des Chartreuses sur abonnement annuel. Équipements divers : climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation.Contactez-moi pour la visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur Discover this splendid villa on the Chartreuses estate in Le Boulou, offering breathtaking panoramic views over the Roussillon plain and sea view in the distance. Le Boulou, a charming commune in the Pyrénées-Orientales, is ideally positioned between the sea and the mountains, just a few kilometres from the Spanish border and close to Perpignan.Le Boulou is renowned for its thermal baths, its many hiking trails and its friendly atmosphere. The town offers a pleasant living environment, with all amenities close at hand: schools, shops, restaurants and easy access to the motorways. Le Boulou is also a place of well-being, with its renowned spas offering quality treatments and moments of relaxation.Set on a plot of more than 3,000 m², this beautifully renovated villa offers the possibility of 2 flats: on the first floor, a magnificent living room with open-plan, fully-equipped kitchen with central island and wood-burning stove, 2 superb verandas offering splendid views over the Plaine du Roussillon, a lounge/TV area, 3 bedrooms including a master suite with private shower room/wc, another bathroom/wc, separate toilet and a double garage.On the ground floor, a T3 flat comprising a living room, kitchenette, bedroom and shower room/wc, cellar and garage. Ideal for family holidays or seasonal lets. Access to the private swimming pool and tennis courts on the Chartreuses estate by annual subscription. Other equipment: reversible air conditioning, wood-burning stove, photovoltaic panels for self-consumption.You are interested ? Contact me for a viewing.