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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T590620
/ 1375809
Référence:
AGHX-T590620
Pays:
FR
Ville:
Varennes-En-Argonne
Code postal:
55270
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
182 m²
Terrain:
3 914 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
3
Performance énergétique:
377
Gaz à effet de serre:
41
Proche de toutes commodités : École des savoirs, maison médicale, vétérinaire, salons de coiffure, restaurants, commerces de proximité…, ce bien est composé :
Au rez-de-chaussée : entrée, qui distribue, grand salon, petit salon, une terrasse, sans vis-à-vis située à l’arrière de la maison est accessible de ces deux pièces, une cuisine en , clarteuse entièrement équipée avec son coin repas, un bureau voire une chambre, toilette avec lave-mains, un grand garage avec chaufferie et atelier, une cave et un premier grenier.
Au 1er étage : Un couloir qui dessert 3 chambres, une salle de bains avec toilette, un second grenier.
Un magnifique studio, indépendant, récemment créé de 24 m², complète ce bien. Il est composé d’une pièce principale de 20 m², d’une cuisine équipée, douche, toilettes. Le studio est chauffé par des chauffages électriques de dernière génération, peu énergivore.
Le chauffage central de la maison est assuré soit par une chaudière à bois ou une au fioul. La toiture a été entièrement remaniée. L’assainissement est aux normes.
Cette maison offre de multiples possibilités, résidence principale avec une activité libérale, un complément de revenu locatif avec le studio…
Opportunité à ne pas rater !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Cette maison spacieuse chargé d’histoire, fût en son temps, l’ancienne gare du village.
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Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur A Varennes en Argonne, je vous propose en exclusivité, cette grande maison, de 182 m² habitables. Construite au cœur du village sur une parcelle de 3910 m² entièrement close et arborée.In Varennes en Argonne, I propose to you exclusively, this large house, of 182 m² habitable. Built in the heart of the village on a plot of 3910 m² completely enclosed and wooded. This property, steeped in history, was in its time, the old station of the village. Close to all amenities: School of knowledge, medical house, veterinary, hairdressing salons, restaurants, local shops ..., this property is composed: On the ground floor: entrance, which distributes a large lounge, a small lounge, the terrace, without opposite located at the back of the house is accessible from these two rooms, a fully equipped clear kitchen with dining area, an office or even bedroom, toilet with hand washing machine, a large garage with boiler room and workshop, a cellar, a first attic. 1st floor: A corridor serves 3 bedrooms, a bathroom with toilet, a second attic. A magnificent independent studio of 24 m² completes this property, it consists of a main room of 20 m², an equipped kitchen, shower, toilet. The studio is heated by state-of-the-art, energy-efficient electric heaters. Central heating of the house is provided by either a wood-fired boiler or an oil-fired boiler. The roof has been completely redesigned. Sanitation is up to standard. This house offers multiple possibilities, main residence with a liberal activity, a supplementary rental income with the studio... Opportunity not to be missed !!!