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Villa atypique, dans un cadre de vie pour amoureux de la campagne ardéchoise
349 900 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T593458
/ 1381310
Référence:
AGHX-T593458
Pays:
FR
Ville:
Saint-Apollinaire-De-Rias
Code postal:
07240
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
175 m²
Terrain:
1 250 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
178
Gaz à effet de serre:
5
Parkings:
1
Prix de vente : 349 900 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Saint-Apollinaire-de-Rias (07240), cette propriété offre un cadre paisible à proximité des monts d'Ardèche. La ville, réputée pour sa tranquillité et sa nature environnante, bénéficie de commodités pratiques telles que des commerces locaux et des écoles à quelques kilomètres, tout en étant à quelques minutes de sites touristiques.La maison présente une superficie habitable de 175 m² sur un terrain de 1250 m² doté d'une piscine enterrée, d'une serre et d'un abri bois. La construction traditionnelle de 2011 en siporex et panneaux photovoltaïques offre 6 places de parking, un garage, une cave, et la possibilité de diviser la villa en deux appartements autonomes.À l'intérieur, au premier niveau, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc, et une buanderie. Le séjour s'ouvre sur un balcon et une terrasse offrant une vue sur la piscine et les monts d'Ardèche. Au rez-de-chaussée, 3 chambres dont une avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, offrent des possibilités d'hébergement multiples ou de location saisonnière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 900 €
Honoraires charge vendeur Villa traditionnelle, construite en 2011, murs en siporex, toiture recouvertes de 36 panneaux photovoltaïques . Sa superficie de 175 m² offre au premier niveau un très bel espace vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et une buanderie. Le séjour s'ouvre sur un balcon et une terrasse donnant sur la piscine enterrée et les monts d'Ardèche. Au rez de chaussée se trouve 3 chambres dont une avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc ; un garage, une cave . Le tout sur un très beau terrain de 1250 m² avec une serre et un abris bois. La villa peut être divisée en deux appartements, offrant des possibilités d'héberger deux familles ou de faire de la location saisonnière.