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Duplex sans vis-à-vis au coeur des Puces
292 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T595488
/ 1384988
Référence:
AGHX-T595488
Pays:
FR
Ville:
Saint Ouen Sur Seine
Code postal:
93400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
48 m²
Pièces:
3
Chambres:
1
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
3
Performance énergétique:
332
Gaz à effet de serre:
10
PRIX PAR BIEN SAINT-OUEN
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Clichy | - | 8 092 EUR |
| Paris 18e arrondissement | - | 9 869 EUR |
| Paris 17e arrondissement | - | 11 487 EUR |
| Asnières-sur-Seine | - | 6 830 EUR |
| Saint-Denis | 3 732 EUR | 4 397 EUR |
| Aubervilliers | - | 5 748 EUR |
| Levallois-Perret | - | 9 329 EUR |
| Paris 10e arrondissement | - | 10 394 EUR |
| Paris 8e arrondissement | - | 16 436 EUR |
| Paris 2e arrondissement | - | 13 574 EUR |
| Paris 1er arrondissement | - | 15 155 EUR |
| Bois-Colombes | - | 6 676 EUR |
| Paris | - | 13 936 EUR |
| Paris 3e arrondissement | - | 13 850 EUR |
| Pantin | - | 6 233 EUR |
| Paris 19e arrondissement | - | 10 215 EUR |
| Courbevoie | - | 6 938 EUR |
| Colombes | 6 299 EUR | 6 131 EUR |
| Paris 6e arrondissement | - | 17 906 EUR |
| Paris 11e arrondissement | - | 11 322 EUR |
Au 4ème étage une salon, une chambre, un dressing et une salle de bain.La surface est pondérée avec 35 m2 carrez et 60 m2 habitable.Le quartier : vous êtes au coeur du plus grand marché aux puces d'Europe ! C'est un petit village festif, très vivant les jours de marché et calme les autres jours. De nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité de l'appartement.
Le métro 4 se situe à 6 min à pied et le métro 13 à 9 min.
L'accès au périphérique est quasi immédiat vous permettant de vous déplacer facilement.Un projet pour surélever le toit est en cours pour créer une terrasse de 8 m2, ainsi que de gagner 14 m2 Carrez sur la surface non Carrez. Le projet a été validé par la mairie et l'Architecte des bâtiments de France. (Grosse plus-value à faire si le projet est réalisé, me contacter pour en savoir plus).Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Merci de me contacter par Whatsapp jusqu'au 20 novembre ou bien par contact mail. Superbe Duplex dans les Puces de Saint-Ouen. L'appartement dispose d'une très bonne luminosité et n'a pas de vis-à-vis à plus de 300 mètres.Il se décompose comme suit : Au troisième étage, une salle à manger / cuisine
Au 4ème étage une salon, une chambre, un dressing et une salle de bain.La surface est pondérée avec 35 m2 carrez et 60 m2 habitable.Le quartier : vous êtes au coeur du plus grand marché aux puces d'Europe ! C'est un petit village festif, très vivant les jours de marché et calme les autres jours. De nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité de l'appartement.
Le métro 4 se situe à 6 min à pied et le métro 13 à 9 min.
L'accès au périphérique est quasi immédiat vous permettant de vous déplacer facilement.Un projet pour surélever le toit est en cours pour créer une terrasse de 8 m2, ainsi que de gagner 14 m2 Carrez sur la surface non Carrez. Le projet a été validé par la mairie et l'Architecte des bâtiments de France. (Grosse plus-value à faire si le projet est réalisé, me contacter pour en savoir plus).Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur