CHARGEMENT EN COURS...
Fond de commerce idéalement placé sur la commune de La Roque Gageac
165 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
70 m²
Référence:
AGHX-T596677
/ 1386352
Référence:
AGHX-T596677
Pays:
FR
Ville:
La Roque-Gageac
Code postal:
24250
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
70 m²
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 167 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 153 000 € HT + 0 € TVA, soit 153 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (9.41 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Situé au cœur de La Roque-Gageac, commune prisée du Périgord Noir, ce fonds de commerce présente une opportunité unique pour un commerce gastronomique. Niché dans un décor pittoresque et touristique, cet établissement bénéficie d'une forte attractivité pour une pizzeria. La façade en Pierre de Taille offre un charme authentique et s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. La clientèle locale et les nombreux visiteurs de passage apprécieront l'emplacement stratégique de ce local commercial, propice à une activité prospère.D'une surface habitable de 70 m² et doté de murs en pierre, ce fond de commerce offre un espace fonctionnel pour développer une pizzeria. Idéal pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans une zone touristique dynamique, l'établissement présente un fort potentiel de rentabilité. Avec ses caractéristiques authentiques et son cadre enchanteur, ce bien allie charme traditionnel et opportunité commerciale pour qui souhaite investir dans le secteur de la restauration à La Roque-Gageac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 167 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 153 000 € HT + 0 € TVA, soit 153 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (9.41 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Located in the heart of La Roque-Gageac, a popular town in the Périgord Noir, this business presents a unique opportunity for a gastronomic business. Nestled in a picturesque and touristy setting, this establishment benefits from a strong appeal for a pizzeria. The stone façade offers an authentic charm and blends harmoniously into the surrounding landscape. Local customers and the many passing visitors will appreciate the strategic location of this commercial premises, conducive to a prosperous activity.With a living area of ??70 m² and featuring stone walls, this business offers a functional space to develop a pizzeria. Ideal for a restaurateur looking to set up in a dynamic tourist area, the establishment has strong profitability potential. With its authentic features and enchanting setting, this property combines traditional charm and business opportunity for those wishing to invest in the restaurant sector in La Roque-Gageac.