790 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC RESIDENCE PRINCIPALE ET CHAMBRES D'HÔTES
850 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T599296
/ 1389511
Référence:
AGHX-T599296
Pays:
FR
Ville:
Oloron-Sainte-Marie
Code postal:
64400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
416 m²
Terrain:
17 835 m²
Pièces:
13
Chambres:
9
Salles de bains:
8
WC:
8
Performance énergétique:
144
Gaz à effet de serre:
25
Parkings:
1
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| Ville |
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Prix m2 moyen appartement |
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La demeure en pierre datant de 1750 s'étend sur une surface habitable de 416m², répartie en 2 belles bâtisses en pierre.
Une grange également en pierre d'une superficie d'environ 100m² au sol complète cette propriété d'exception.
Pour une économie d'énergie d'environ 50%, un tracker solaire innovant pour une autoconsommation énergétique a été installé.
La maison principale de 246m² comprend à l'étage, une salle de bain, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine équipée indépendante avec un poêle à pelés, un second salon, une salle de bain et une buanderie.
La bâtisse de 165m² pour l'activité de chambres d'hôtes allie charme de l'ancien et modernité des équipements.
Elle offre 5 chambres spacieuses avec chacune, salle d'eau privative, wc et entrée indépendante, dont une en rez-de-chaussée.
Une salle de restaurant avec son coin bar, équipée de son poêle à bois, pour un accueil chaleureux, une cuisine professionnelle, une chambre froide, un espace plonge et une chaufferie complètent cet outil professionnel pour une rentabilité maximale.
Le domaine Les 3 Baudets bénéficie d'une forte notoriété pour ses chambres d'hôtes, une excellente réputation. Une opportunité unique pour un couple ou binôme cherchant à investir dans une propriété au charme authentique, offrant confort, tranquillité et importante rentabilité professionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située au cœur de la vallée d'Aspe, cette propriété offre un cadre exceptionnel sur les hauteurs du village, à proximité d'Oloron Sainte-Marie, sur la route de la station de ski La Pierre Saint-Martin et de l'Espagne. Avec une parcelle de 17835m² offrant une vue panoramique sur la vallée et les montagnes, cet environnement paisible et naturel séduit par son parc arboré, paysagé, sa piscine 5X10, et son grand parking avec carport.
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Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur