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Ancienne fermette tranquille restaurée dans un précieux minuscule hameau isolé.

325 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
3 ch
2 sdb
120
terrain 2 000
Référence: AGHX-T602704 / 1395659
Située entre Angers et Saumur nous vous invitons à venir découvrir cette charmante ancienne fermette restaurée, non isolée, située dans un minuscule hameau de campagne près de Notre Dame d'Alençon 49380. Vous y attend de plain-pied une très grande véranda (50 m2) sans vis à vis, une cuisine-salle à manger (25 m2), un salon (40 m2) avec une belle cheminée en tuffeaux ouverte, une chambre (30 m2), une salle de bains, un WC. Au premier étage un vaste espace parental (50 m2), une salle de bain. Le tout avec poutres et double vitrage. Chauffage fuel. Plus une superbe dépendance de 80 m2 (voir photo) en parfait état extérieur pouvant être aménagée en habitat. Terrain arboré total environ 2000 m2.
Prix de vente indiqué avec frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
A votre aimable écoute pour plus d'informations et visite sur rendez-vous.
Étude confidentielle avec nos partenaires bancaires pour éventuel besoin complément financier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Située entre Angers et Saumur nous vous invitons à venir découvrir cette charmante ancienne fermette restaurée, non isolée, située dans un minuscule hameau de campagne près de Notre Dame d'Alençon 49380. Vous y attend de plain-pied une très grande véranda (50 m2) sans vis à vis, une cuisine-salle à manger (25 m2), un salon (40 m2) avec une belle cheminée en tuffeaux ouverte, une chambre (30 m2), une salle de bains, un WC. Au premier étage un vaste espace parental (50 m2), une salle de bain. Le tout avec poutres et double vitrage. Chauffage fuel. Plus une superbe dépendance de 80 m2 (voir photo) en parfait état extérieur pouvant être aménagée en habitat. Terrain arboré total environ 2000 m2.
Prix de vente indiqué avec frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
A votre aimable écoute pour plus d'informations et visite sur rendez-vous.
Étude confidentielle avec nos partenaires bancaires pour éventuel besoin complément financier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Tranquil old restored farmhouse in precious tiny isolated hamlet.Bucolic calm close to all amenitiesLocated between Angers and Saumur we invite you to come and discover this charming old restored farmhouse, not insulated, located in a tiny country hamlet near Notre Dame d'Alençon 49380. A very large veranda (50 m2) awaits you on one level. ) not overlooked, a kitchen-dining room (25 m2), a living room (40 m2) with a beautiful open tufa fireplace, a bedroom (30 m2), a bathroom, a toilet, on the first floor a large parental space (50 m2), a bathroom. All with beams and double glazing. Oil heating.
Plus a superb outbuilding of 80 m2 in perfect exterior condition which can be converted into a home. Total land approximately 2000 m2.Sales price indicated with agency fees included, payable by the seller.
At your disposal for more information and visit by appointment.
Confidential study with our banking partners for possible financial supplement needs.
Référence: AGHX-T602704
Pays: FR
Ville: Angers
Code postal: 49000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 120
Terrain: 2 000
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bains: 2
WC: 2
Performance énergétique: 217
Gaz à effet de serre: 64

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