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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T603001
/ 1388947
Référence:
AGHX-T603001
Pays:
FR
Ville:
Saint-Loubouer
Code postal:
40320
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
266 m²
Terrain:
1 320 m²
Pièces:
8
Chambres:
6
Salles de bains:
2
WC:
3
Performance énergétique:
277
Gaz à effet de serre:
6
Parkings:
1
Garages:
1
Accès handicapés:
Oui
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
Prix de vente : 303 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Au calme. Gîtes possibles, salle de réception, séminaires, cabinet médical / libéral.Coup de coeur assuré pour cette belle maison de maître de 266 m² avec piscine, située dans le Tursan, en plein coeur d'un beau village historique avec sa collégiale. Parc arboré de 1300 m².Vous serez séduit par ses 2 entrées permettant d'exercer une activité libérale indépendante de la maison de vie, ses 2 grandes pièces de vie lumineuses (100 m² au total) avec cheminée, dont l'une peut servir de salle de réception et de praticien, sa grande cuisine familiale (25 m²) aménagée avec son piano, ses 6 chambres de 11 à 20 m², sa salle de bains + douche à l'italienne, sa seconde salle d'eau, ses 4 WC et ses 48 m² de combles aménageables.A l'extérieur, une grande terrasse vous attends avec sa piscine au sel et Ph régulé dans un beau parc arboré avec serre potagère. De plus, vous trouverez des dépendances avec un atelier, une grange de + de 50 m², une grande buanderie de 22 m² avec une 3ème douche et une cave à vin de 6 m². Un grand garage de 28 m² complète le tout. Les+: au calme. Rénovée avec goût. Garage. Sans vis à vis. Chauffage bois économique (2021) avec granulés de bois. Sans vis à vis. A 2 pas des commerces, salle de sport, tennis. Proche Mont de Marsan, Eugénie les bains et sa cure et Saint Sever. Parking à côté.Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7.Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 303 000 €
Honoraires charge vendeur