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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T604279
/ 1404116
Référence:
AGHX-T604279
Pays:
FR
Ville:
La Wantzenau
Code postal:
67610
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
132 m²
Terrain:
504 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
193
Gaz à effet de serre:
23
Parkings:
1
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Cette belle maison de 132 m² de superficie au sol est située dans un quartier très calme de La Wantzenau, à proximité des commodités et des écoles (de la maternelle au collège). La gare et l'arrêt de bus (ligne 72) sont à moins de 5 minutes à pied, et Strasbourg est accessible en moins de 15 minutes en voiture. Un cadre de vie parfait pour les familles en quête de tranquillité dans un village dynamique et actif.À l'extérieur, cette propriété s'étend sur une parcelle de 504 m², offrant de l'espace pour profiter des beaux jours. Plusieurs places de stationnement dans la cour, un garage, une vaste terrasse couverte et un balcon complètent l'aménagement extérieur, offrant praticité et confort aux résidents.À l'intérieur, cette maison propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, une chambre avec salle d'eau et WC séparé offrent un espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet avec caves, buanderie, local technique et cave à vin complète cet ensemble offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Chaudière récente 2021 au gaz à condensation, isolation intérieure, poêle en faïence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur