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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T614853
/ 1422807
Référence:
AGHX-T614853
Pays:
FR
Ville:
Hure
Code postal:
33190
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
70 m²
Terrain:
156 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
338
Gaz à effet de serre:
10
Vous bénéficierez également d'une cour de plus de 40 m² dont la moitié est couverte par une pergola aluminium très récente. les huisseries en double vitrage, le raccordement au tout à l’égout et le potentiel d'agrandissement fait de cette maison une réelle opportunité.
Cette offre s’adresse aux acquéreurs recherchant un cadre de vie simple et fonctionnel, alliant calme de la campagne et accessibilité aux infrastructures ou encore pour un investissement locatif rentable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins A proximité de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, avec un accès à l'A62 et à la gare à moins de 10 mn, dans un cadre paisible à proximité du centre bourg avec supérette, écoles, et surplombant le canal latéral à la Garonne, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 70 m² qui se situe à moins de 10 mn de la gare TER et de l'accès à l'A62. Cette paisible demeure se compose d’un espace de vie de 43 m², d’une chambre et d’une salle de bain de 10 m². Un grenier aménageable de plus de 60 m² offre la possibilité de doubler cette surface.
Vous bénéficierez également d'une cour de plus de 40 m² dont la moitié est couverte par une pergola aluminium très récente. les huisseries en double vitrage, le raccordement au tout à l’égout et le potentiel d'agrandissement fait de cette maison une réelle opportunité.
Cette offre s’adresse aux acquéreurs recherchant un cadre de vie simple et fonctionnel, alliant calme de la campagne et accessibilité aux infrastructures ou encore pour un investissement locatif rentable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur Close to La Réole, a town of Art and History, with access to the A62 and the train station less than 10 minutes away, in a peaceful setting close to the town centre with a mini-market, schools, and overlooking the Canal lateral to the Garonne, come and discover this pretty single-storey house of 70 m² which is located less than 10 minutes from the TER train station and access to the A62. This peaceful residence consists of a living space of 43 m², a bedroom and a bathroom of 10 m². A convertible attic of over 60 m² offers the possibility of doubling this surface area. You will also benefit from a courtyard of over 40 m², half of which is covered by a very recent aluminium pergola. The double-glazed frames, the connection to the sewer system and the potential for expansion make this house a real opportunity.
This offer is aimed at buyers looking for a simple and functional living environment, combining the calm of the countryside and accessibility to infrastructure or for a profitable rental investment.