245 000 EUR
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Coup de coeur maison T4 les pieds dans l'eau !
280 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T627424
/ 1445549
Référence:
AGHX-T627424
Pays:
FR
Ville:
Le Sauze-Du-Lac
Code postal:
05160
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
78 m²
Terrain:
255 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
372
Gaz à effet de serre:
12
Parkings:
1
Construite sur 3 niveaux, elle se compose :
- au RDC : une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse spacieuse, un WC et une salle de douche.
- au 1er étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain et WC séparés.
- au 2e étage : une généreuse mezzanine offrant une chambre ainsi qu'un coin nuit supplémentaire. Construction sur sous sol offrant une cave et de nombreux rangements.
Chauffage par convecteurs électriques et une cheminée à bois à foyer ouvert ; eau chaude par cumulus électrique de 250L (récent). Bien raccordé au tout à l'égout.
Rafraichissement à prévoir : cuisine, sols aux étages, reprise de boiseries. Bien soumis au régime de la co-propriété horizontale : prévoir 520€ de charges / an.
En option, un garage de 17m² (voiture/bateau) peut être vendu.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Le Sauze du Lac ; jolie maison mitoyenne (1 côté : est) de 78 m² sur un terrain de 255 m² construite en 1994 avec vue imprenable sur le lac, terrain de pétanque et accès direct et privé à la plage.
Construite sur 3 niveaux, elle se compose :
- au RDC : une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse spacieuse, un WC et une salle de douche.
- au 1er étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain et WC séparés.
- au 2e étage : une généreuse mezzanine offrant une chambre ainsi qu'un coin nuit supplémentaire. Construction sur sous sol offrant une cave et de nombreux rangements.
Chauffage par convecteurs électriques et une cheminée à bois à foyer ouvert ; eau chaude par cumulus électrique de 250L (récent). Bien raccordé au tout à l'égout.
Rafraichissement à prévoir : cuisine, sols aux étages, reprise de boiseries. Bien soumis au régime de la co-propriété horizontale : prévoir 520€ de charges / an.
En option, un garage de 17m² (voiture/bateau) peut être vendu.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur