620 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T628269
/ 1450343
Référence:
AGHX-T628269
Pays:
FR
Ville:
Royan
Code postal:
17200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
199 m²
Terrain:
249 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
191
Gaz à effet de serre:
6
Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans la charmante ville de Royan (17200), proche des commerces, des écoles et des services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Royan attire par son style balnéaire et son dynamisme culturel, offrant ainsi un cadre de vie attractif à ses habitants.Cette maison de 199 m², construite en 1975 sur un terrain de 249 m², se divise en deux niveaux bien définis. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un bureau, un séjour avec une cuisine à aménager donnant sur le jardin, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, on retrouve 2 chambres, un bureau, un séjour avec une cuisine à aménager et un balcon, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Avec ses 7 pièces, 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette résidence offre un potentiel d'aménagement varié pour une grande famille ou des investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent. Un terrain constructible de 450m² est également disponible à l'acquisition pour compléter cette propriété, offrant ainsi des perspectives d'extension intéressantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur