297 000 EUR
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Montauban Sud - Maison de 131 m2 sur deux niveaux
280 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T630220
/ 1451793
Référence:
AGHX-T630220
Pays:
FR
Ville:
Montauban
Code postal:
82000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
131 m²
Terrain:
3 800 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
256
Gaz à effet de serre:
79
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Quartier Sapiac - Cette maison d'architecte (construite en 1978) saura assurément vous séduire de part son emplacement situé au calme, restant proche à pied de toutes commodités (zone commerciale) et du centre ville, ou encore d'un accès rocade. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une pièce atelier et d'une cuisine d'été aménagée. Les nombreuses ouvertures (portes et fenêtres) déjà présentes (orientées au Sud sur jardin) permettront à ceux qui le souhaitent, de développer l'espace habitable sur une à deux pièces du rez de chaussée. L'étage (accessible également par un escalier intérieur) propose une cuisine équipée (18 m2) avec pièce cellier/buanderie attenante (4,3 m2), un séjour de 35 m2 (avec cheminée) permettant une sortie extérieure sur grande terrasse, trois chambres (16/14 et 14 m2), une salle de bain (6,4 m2) et un toilette. Entretenue, cette maison vous permettra de vous installer directement, bien que quelques travaux d'isolation soient nécessaires (notamment par le remplacement des huisseries bois en simple vitrage et de la chaudière au fioul). Le jardin clos et arboré d'environ 3800 m2 (non constructible) attend tous vos projets familiaux, pour une vie champêtre aux portes de la ville. Une remise et un puits finissent de vous dresser les lignes principales de ce nouveau bien. Pour plus de renseignements n'attendez pas pour me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur