1 872 000 EUR
4 ch
215 m²
Un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, commerces et services, idéal pour un projet familial, un investissement ou un développement immobilier.Trois usages possibles, une seule adresse stratégique :Habiter et accueillir :
Villa principale d’environ 140 m², séjour traversant, cuisine ouverte, quatre chambres, larges terrasses et jardin privatif.Habiter et louer :
Seconde villa d’environ 130 m², lumineuse et entièrement indépendante, actuellement louée avec un excellent rendement. Un revenu immédiat qui contribue au financement de l’ensemble.Construire et valoriser :
Une parcelle constructible d’environ 1 100 m², rare en plein centre de Porticcio, offre de véritables perspectives :
piscine et pool house, villa supplémentaire, division future, ou projet familial pérenne. Tous réseaux en limite, accès aisé, topographie parfaitement plane.Ensemble, ces deux maisons forment un micro-domaine modulable, combinant confort, rentabilité et potentiel foncier — un bien qui se vit aujourd’hui et qui se valorise demain.Localisation privilégiéePlage à pied, commerces à deux minutes, Ajaccio et l’aéroport Napoléon-Bonaparte à 15 minutes.
Un secteur recherché, où les terrains constructibles sont devenus rares.Un ensemble unique au cœur de Porticcio : vivre, louer et construire sur une seule adresse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 789 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Un emplacement rare : 2 300 m² plats au cœur de Porticcio. Deux villas indépendantes + une parcelle constructible de 1 100 m². Un ensemble idéal pour habiter, louer, ou développer un projet.Au calme du boulevard Marie-Jeanne Bozzi, cet ensemble unique réunit deux villas indépendantes et une parcelle constructible pour un total de plus de 2 300 m² de terrain plat.
Un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, commerces et services, idéal pour un projet familial, un investissement ou un développement immobilier.Trois usages possibles, une seule adresse stratégique :Habiter et accueillir :
Villa principale d’environ 140 m², séjour traversant, cuisine ouverte, quatre chambres, larges terrasses et jardin privatif.Habiter et louer :
Seconde villa d’environ 130 m², lumineuse et entièrement indépendante, actuellement louée avec un excellent rendement. Un revenu immédiat qui contribue au financement de l’ensemble.Construire et valoriser :
Une parcelle constructible d’environ 1 100 m², rare en plein centre de Porticcio, offre de véritables perspectives :
piscine et pool house, villa supplémentaire, division future, ou projet familial pérenne. Tous réseaux en limite, accès aisé, topographie parfaitement plane.Ensemble, ces deux maisons forment un micro-domaine modulable, combinant confort, rentabilité et potentiel foncier — un bien qui se vit aujourd’hui et qui se valorise demain.Localisation privilégiéePlage à pied, commerces à deux minutes, Ajaccio et l’aéroport Napoléon-Bonaparte à 15 minutes.
Un secteur recherché, où les terrains constructibles sont devenus rares.Un ensemble unique au cœur de Porticcio : vivre, louer et construire sur une seule adresse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 789 000 €
Honoraires charge vendeur A rare opportunity in the heart of Porticcio: 2,300 m² of flat land, featuring two independent villas and a 1,100 m² building plot.An exceptional location, just a short walk from the beaches, shops and services—ideal for a family project, a rental investment, or a development opportunity.Three possible uses, one strategic address:Live and welcome family/friends
Main villa of approx. 140 m² with a bright through-living room, open kitchen, four bedrooms, spacious terraces and private garden.Live and rent
Second villa of approx. 130 m², fully independent and very bright, currently rented with an excellent yield—an immediate income contributing to the financing of the property.Build and enhance value
A 1,100 m² building plot, extremely rare in Porticcio’s center, offering multiple possibilities:
swimming pool with pool house, an additional villa, future parcel division or a long-term family project.
Easy access, flat topography, all networks at the plot boundary.Together, the two villas form a flexible micro-estate, combining comfort, rental income and land potential—
a property to live in today and to grow tomorrow.Prime locationBeach within walking distance, shops two minutes away, Ajaccio and Napoleon Bonaparte Airport just 15 minutes away.
A highly sought-after area where buildable land has become scarce.A unique property in the center of Porticcio: live, rent and build on a single address.