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Porticcio centre – L’un des derniers terrains constructibles au cœur du village
600 000 EUR
Terrain (Vente)
1 012 m²
Référence:
AGHX-T679019
/ 1542191
Référence:
AGHX-T679019
Pays:
FR
Ville:
Porticcio
Code postal:
20166
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Terrain
Prestige:
Oui
Constructible:
Oui
Surface:
1 012 m²
Surface constructible:
1 012 m²
Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Ce terrain de 1 012 m², idéalement situé au centre de Porticcio, représente une opportunité foncière rare pour un investisseur à la recherche d’un actif solide et durable. Sa façade large et sa topographie plate permettent d’envisager une villa contemporaine de 180 à 220 m², parfaitement intégrée à un environnement résidentiel recherché. Dans un secteur où les villas modernes atteignent couramment 6 500 à 7 000 € le mètre carré, la création d’un projet neuf sur cette parcelle offre un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. La situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, garantit une attractivité constante, qu’il s’agisse d’une occupation personnelle à l’année ou d’un usage mixte combinant résidence semi-principale et revenus locatifs. Ce foncier, rare sur la rive sud d’Ajaccio, constitue un investissement patrimonial stratégique, porté par un marché stable et une demande soutenue pour les biens contemporains de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur 1012 m² to build an exceptional villa, just steps from the beaches and shops.
In an area where every square meter counts, this plot represents far more than just a piece of land: it’s the opportunity to create a bespoke home, rooted in the very heart of Porticcio.A rare and central location.
Ideally located in the center of Porticcio, this 30-by-37-meter plot offers perfect orientation and a sought-after residential setting that remains vibrant all year round. The town center, schools, and shops are all within walking distance. This immediate proximity to essential services, combined with the quiet charm of an established neighborhood, makes it a unique location on Ajaccio’s south shore.A project tailored to you.
Here, anything is possible: a contemporary villa of 180 to 220 m² opening onto a landscaped garden with pool, an elegant main residence, or a secondary home with strong seasonal rental potential. The plot’s flat, well-proportioned layout allows for a fluid architectural design — open to light and landscape — where comfort and aesthetics come together seamlessly.A lasting investment in value.
In a market where contemporary villas easily reach €7,000 per square meter, this plot represents a rare opportunity to enhance and secure long-term value. Beyond a real estate project, it’s a strategic decision — to anchor tangible worth in one of the most stable and desirable markets in southern Corsica.In Porticcio, plots like this appear only once. Your project deserves a location worthy of it.