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Maison en pierre lumineuse 22 minutes d'Alençon
175 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T688725
/ 1555282
Référence:
AGHX-T688725
Pays:
FR
Ville:
Saint-Ellier-Les-Bois
Code postal:
61320
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
117 m²
Terrain:
3 700 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
3
Performance énergétique:
308
Gaz à effet de serre:
11
Parkings:
1
Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte sur le salon avec poêle à bois neuve, une chambre avec WC et lavabo, une salle de bains.
L'étage propose une mezzanine avec coin bureau et une chambre avec WC.
Avec une surface habitable de 117m², cette demeure offre un agencement chaleureux et confortable, idéal pour un style de vie cosy et authentique.À l'extérieur, la maison en pierre s'accompagne d'un garage attenante, idéal pour une camionnette ou un camping-car. avec un grenier pour un partie, d'un puits, d'un jardin doté d'arbres fruitiers et d'un noyer, ainsi que d'un plan d'eau avec un abri et préau, offrant un cadre extérieur enchanteur et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Saint-Ellier-les-Bois (61320), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité à seulement 22 minutes d'Alençon.L’accès à la maison se fait par une terrasse en rampe longeant la façade. Grâce à la mezzanine ouverte sur le séjour, la lumière naturelle inonde le rez-de-chaussée, mettant en valeur les volumes et les matériaux.
Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte sur le salon avec poêle à bois neuve, une chambre avec WC et lavabo, une salle de bains.
L'étage propose une mezzanine avec coin bureau et une chambre avec WC.
Avec une surface habitable de 117m², cette demeure offre un agencement chaleureux et confortable, idéal pour un style de vie cosy et authentique.À l'extérieur, la maison en pierre s'accompagne d'un garage attenante, idéal pour une camionnette ou un camping-car. avec un grenier pour un partie, d'un puits, d'un jardin doté d'arbres fruitiers et d'un noyer, ainsi que d'un plan d'eau avec un abri et préau, offrant un cadre extérieur enchanteur et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Saint-Ellier-les-Bois (61320), this property enjoys a peaceful and green setting, offering tranquillity just 22 minutes from Alençon.Access to the house is via a ramped terrace running along the façade. Thanks to the mezzanine open onto the living room, natural light floods the ground floor, enhancing the volumes and materials.The ground floor features a kitchen open to the living room with a brand-new wood-burning stove, a bedroom with WC and washbasin, and a bathroom.
The first floor offers a mezzanine with a study area and a bedroom with WC.
With a living area of 117 m² with a new log burner, this home offers a warm and comfortable layout, ideal for a cosy and authentic lifestyle.Outside, the stone house comes with an adjoining garage, ideal for a van or camper van, with part of it converted into an attic storage space, a well, a garden with fruit trees and a walnut tree, as well as a pond with a shelter and covered area, providing an enchanting and functional outdoor setting.