76 900 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T702374
/ 1591370
Référence:
AGHX-T702374
Pays:
FR
Ville:
Guillon Terre Plaine
Code postal:
89420
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
95 m²
Terrain:
374 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
277
Gaz à effet de serre:
46
Prix de vente : 74 990 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Situé à 2h30 de Paris, dans le hameau d'un petit village calme au coeur de la campagne bourguignonne, à 15km d'Avallon et 20km de Semur-en-Auxois, à 5km d'un village avec commodités (école, supérette, poste, boulangerie, médecin), vous attend cette maison de plain pied de 95m2 environ, sur une parcelle de 374m2 en bord de rivière avec accès direct. La maison se compose, d'une entrée avec couloir qui dessert, un salon, une salle à manger, 2 chambres, une cuisine, une salle de douche, un WC, une chaufferie buanderie. Le tout complété par un garage attenant et un grenier aménageable au dessus. Double vitrage 2025, Chauffage central Gaz (chaudière de 2018 + cuve enterrée.) poêle à granulés (2025) dans la salle à manger, et cheminée ouverte dans le salon, Assainissement individuel. Cette maison n'attend plus que vous pour devenir votre havre de paix au cœur de la Bourgogne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 74 990 €
Honoraires charge vendeur