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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T720528
/ 1622947
Référence:
AGHX-T720528
Pays:
FR
Ville:
Commercy
Code postal:
55200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
184 m²
Terrain:
120 m²
Pièces:
6
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
4
Performance énergétique:
224
Gaz à effet de serre:
48
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Toul | 1 338 EUR | 1 201 EUR |
| Bar-le-Duc | 943 EUR | - |
| Meuse | 1 085 EUR | - |
| Pont-à-Mousson | 1 452 EUR | 1 315 EUR |
| Lorraine | 1 374 EUR | 1 736 EUR |
| Meurthe-et-Moselle | 1 433 EUR | 1 732 EUR |
| Nancy | 1 942 EUR | 2 071 EUR |
| Essey-lès-Nancy | - | 1 745 EUR |
| Metz | 1 963 EUR | 1 969 EUR |
| Lunéville | 1 123 EUR | 967 EUR |
| Champagne-Ardenne | 1 361 EUR | 1 735 EUR |
| Thionville | - | 2 069 EUR |
| Yutz | - | 2 353 EUR |
| Chaumont | 1 297 EUR | 1 146 EUR |
| Moselle | 1 430 EUR | 1 757 EUR |
| Saint-Avold | - | 1 148 EUR |
| Baccarat | 926 EUR | - |
| Blâmont | 542 EUR | - |
| Sarrebourg | 1 070 EUR | 1 183 EUR |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 129 EUR | 910 EUR |
Au rez-de-chaussée, un local commercial indépendant avec accès séparé et vitrine permet l’exercice d’une activité professionnelle ou une mise en location autonome.Un demi-palier dessert une buanderie ainsi que deux garages indépendants, accessibles via une cour avec entrée séparée. Ces garages peuvent être exploités indépendamment en location ou en usage complémentaire.À l’étage principal, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud.Les niveaux supérieurs offrent cinq chambres, dont une avec salle de bain attenante, une seconde salle de bain (baignoire et douche) et plusieurs toilettes. Une chambre supplémentaire avec accès grenier ainsi qu’un vaste grenier sous toiture complètent l’ensemble.Le bien offre également un fort potentiel de transformation avec possibilité de création de plusieurs appartements indépendants, selon projet.
Chauffage central et eau chaude au gaz de ville, double vitrage. À noter : le bien ne dispose pas de jardin. Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien aux normes et d’optimiser son potentiel global.Ce bien s’adresse particulièrement à :
investisseurs recherchant un rendement potentiel après division,
familles nombreuses,
professionnels souhaitant combiner habitation et activité,
porteurs de projets de transformation en plusieurs lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située en plein cœur de ville, cette maison de 184 m² répartie sur plusieurs niveaux avec demi-paliers représente une opportunité rare pour investisseurs, familles nombreuses ou porteurs de projets alliant habitation et activité professionnelle.Le bien se distingue par sa configuration modulable et son fort potentiel de valorisation :
Au rez-de-chaussée, un local commercial indépendant avec accès séparé et vitrine permet l’exercice d’une activité professionnelle ou une mise en location autonome.Un demi-palier dessert une buanderie ainsi que deux garages indépendants, accessibles via une cour avec entrée séparée. Ces garages peuvent être exploités indépendamment en location ou en usage complémentaire.À l’étage principal, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud.Les niveaux supérieurs offrent cinq chambres, dont une avec salle de bain attenante, une seconde salle de bain (baignoire et douche) et plusieurs toilettes. Une chambre supplémentaire avec accès grenier ainsi qu’un vaste grenier sous toiture complètent l’ensemble.Le bien offre également un fort potentiel de transformation avec possibilité de création de plusieurs appartements indépendants, selon projet.
Chauffage central et eau chaude au gaz de ville, double vitrage. À noter : le bien ne dispose pas de jardin. Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien aux normes et d’optimiser son potentiel global.Ce bien s’adresse particulièrement à :
investisseurs recherchant un rendement potentiel après division,
familles nombreuses,
professionnels souhaitant combiner habitation et activité,
porteurs de projets de transformation en plusieurs lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 000 €
Honoraires charge vendeur