CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
AGHX-T732372
/ 1648556
Référence:
AGHX-T732372
Pays:
FR
Ville:
Saint-Vallier
Code postal:
71230
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
169 m²
Terrain:
219 m²
Performance énergétique:
234
Gaz à effet de serre:
9
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montceau-les-Mines | 1 285 EUR | - |
| Le Creusot | 1 171 EUR | 1 055 EUR |
| Chalon-sur-Saône | 1 615 EUR | 1 404 EUR |
| Mâcon | 1 807 EUR | 1 658 EUR |
| Louhans | 1 418 EUR | - |
| Bourgogne | 1 443 EUR | 1 911 EUR |
| Roanne | - | 1 143 EUR |
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Situé sur la commune de Saint-Vallier, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable, sécurisé et sans travaux.L’ensemble immobilier se compose d’un local commercial occupé par une activité de proximité en place, assurant une bonne stabilité locative, ainsi que de deux logements : un studio (T1) et un appartement de type T3, tous deux actuellement loués.Les appartements ont été entièrement rénovés, offrant des prestations propres et modernes. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant une exploitation immédiate avec des locataires déjà en place.Côté revenus, le local commercial est loué 439,16 € par mois, le T1 280 € et le T3 480 €, offrant ainsi une rentabilité attractive dès l’acquisition.Ce bien s’adresse particulièrement à des investisseurs souhaitant sécuriser leurs revenus locatifs avec un actif optimisé et sans gestion de travaux à court terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur