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Appartement d’exception T4 + Garage - Gare Sud Nantes

399 900 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 p
3 ch
2 sdb
88
Référence: AGHX-T735813 / 1655256
À deux pas de la gare, au bord du canal Saint-Félix, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec soin.
Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien séduit dès l’entrée avec ses espaces distincts : un bureau (pouvant facilement devenir une 3? chambre) et une buanderie parfaitement agencée.
La pièce de vie, baignée de lumière, déploie un bel espace convivial avec cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout sur un parquet véritable qui habille l’ensemble de l’appartement et lui confère une atmosphère chaleureuse et élégante.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante et des wc séparés complètent cet espace pensé pour le confort au quotidien.
Un atout rare en centre-ville : un box fermé avec compteur électrique privatif, idéal pour installer une borne de recharge, ainsi qu’une cave.
Cet appartement, alliant charme, fonctionnalité et prestations haut de gamme, est une véritable invitation à poser vos valises et profiter immédiatement de la vie nantaise.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins À deux pas de la gare, au bord du canal Saint-Félix, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec soin.
Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien séduit dès l’entrée avec ses espaces distincts : un bureau (pouvant facilement devenir une 3? chambre) et une buanderie parfaitement agencée.
La pièce de vie, baignée de lumière, déploie un bel espace convivial avec cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout sur un parquet véritable qui habille l’ensemble de l’appartement et lui confère une atmosphère chaleureuse et élégante.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante et des wc séparés complètent cet espace pensé pour le confort au quotidien.
Un atout rare en centre-ville : un box fermé avec compteur électrique privatif, idéal pour installer une borne de recharge, ainsi qu’une cave.
Cet appartement, alliant charme, fonctionnalité et prestations haut de gamme, est une véritable invitation à poser vos valises et profiter immédiatement de la vie nantaise.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T735813
Pays: FR
Ville: Nantes
Code postal: 44000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 88
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 2
WC: 1
Etage: 1
Performance énergétique: 138
Gaz à effet de serre: 28
Parkings: 1
Garages: 1
Ascenseur: Oui
Digicode: Oui
Cave: Oui

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