310 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T753003
/ 1668696
Référence:
AGHX-T753003
Pays:
FR
Ville:
Assier
Code postal:
46320
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
174 m²
Terrain:
6 400 m²
Pièces:
6
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
151
Gaz à effet de serre:
6
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
Prix de vente : 363 500 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à 7 minutes d'Assier, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne. Entourée de verdure, elle garantit calme et sérénité tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette maison Quercynoise des années 1980 est un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de confort.À l'extérieur, cette demeure s'étend sur un terrain plat de 6400 m² agrémenté d'une belle piscine de 11.60 x 6.10 m, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant. Une terrasse couverte offre un espace extérieur idéal pour profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage de plus de 40m² complète cet ensemble extérieur de qualité.Passé l'entrée, on découvre une maison de 189 m² offrant une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un séjour de 63 m2 ouvert sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau, et un wc. À l'étage, quatre chambres avec placards, une salle d'eau et un wc offrent un espace nuit spacieux pour accueillir famille et amis. Les menuiseries aluminium avec triple vitrage et volets composites assurent un confort optimal, soulignant le caractère familial et chaleureux de cette demeure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 363 500 €
Honoraires charge vendeur Located just 7 minutes from Assier, this property offers an exceptional lifestyle in the heart of the countryside. Surrounded by greenery, it ensures peace and serenity while remaining close to town amenities. This 1980s Quercy-style home is a true haven of peace for those who value space and comfort.Outside, the property sits on a flat 6,400 m² plot featuring a beautiful 11.60 x 6.10 m swimming pool that blends seamlessly into the lush surroundings. A covered terrace provides the perfect outdoor spot to enjoy unobstructed views of the countryside. A garage of over 40 m² completes this high-quality outdoor setting.Inside, the 189 m² home boasts a functional layout. The ground floor comprises a separate kitchen, a spacious 63 m² living room opening onto the terrace, a bedroom with an en-suite shower room, and a toilet. Upstairs, four bedrooms with built-in closets, a shower room, and a toilet provide ample sleeping space for family and friends. Triple-glazed aluminum windows and composite shutters ensure optimal comfort, highlighting the home's warm, family-friendly atmosphere.