896 000 EUR
936 000 EUR
5 ch
142 m²
936 000 EUR
730 000 EUR
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins À quelques minutes à pied du port et de toutes les commodités de Bandol, cette maison de ville ancienne développe environ 176 m² répartis sur trois niveaux, au cœur d’un environnement central particulièrement recherché.Derrière sa façade discrète se dévoile une véritable maison de famille, organisée autour d’une cour intérieure arborée, préservée des regards et ombragée par de magnifiques arbres anciens. Cet extérieur constitue un véritable privilège en hypercentre et permet également le stationnement d’un véhicule au sein de la propriété.La maison propose aujourd’hui plusieurs espaces de vie, six chambres, deux salles d’eau, trois WC, un atelier ainsi que de nombreux volumes offrant une grande liberté de réinterprétation. Les différents niveaux sont desservis par un escalier central au caractère affirmé, tandis que les poutres apparentes, les ouvertures traversantes et les éléments anciens rappellent l’histoire du lieu.Au dernier étage, une large terrasse prolonge les pièces de vie et offre un agréable espace extérieur, lumineux et ouvert sur les toits et la végétation environnante.L’organisation en trois plateaux ouvre de multiples perspectives : grande maison familiale, résidence secondaire de caractère, espaces indépendants ou projet patrimonial.Les volumes du dernier niveau et des combles laissent entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire, pouvant notamment permettre d’étudier la création d’une tropézienne, sous réserve de faisabilité technique et de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.La maison nécessite une rénovation globale : isolation, électricité, équipements, cuisines, pièces d’eau et redistribution pourront être entièrement repensés afin de révéler tout son potentiel.Plus qu’une maison à rénover, il s’agit d’une adresse rare à réinventer, associant une surface exceptionnelle en centre-ville, des extérieurs, un stationnement et la possibilité de créer une véritable maison signature au cœur de Bandol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur Just a few minutes’ walk from the harbour and all the amenities of Bandol, this character-filled town house offers approximately 176 sqm arranged over three levels, in a highly sought-after central location.Behind its discreet façade lies a genuine family home organised around a tree-filled inner courtyard, sheltered from view and shaded by beautiful mature trees. This rare outdoor space in the heart of town also allows for one vehicle to be parked within the property.The house currently includes several living areas, six bedrooms, two shower rooms, three toilets, a workshop and a range of generous spaces offering considerable scope for redesign. The different levels are connected by a distinctive central staircase, while exposed beams, multiple openings and original features reflect the history and character of the property.On the top floor, a spacious terrace extends the living areas and provides a pleasant, bright outdoor space overlooking the surrounding rooftops and greenery.The layout across three separate floors offers numerous possibilities: a large family residence, a characterful second home, independent living spaces or a long-term investment project.The volumes of the upper floor and attic suggest further development potential, including the possibility of exploring the creation of a roof terrace, subject to technical feasibility and the necessary planning permissions.The property requires a comprehensive renovation. Insulation, electrical systems, fittings, kitchens, bathrooms and the internal layout may all be redesigned to reveal the full potential of the house.More than simply a house to renovate, this is a rare address to reinvent, combining an exceptional surface area in the town centre, outdoor spaces, private parking and the opportunity to create a truly distinctive home in the heart of Bandol.