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Droit au bail

Adresse d’exception au cœur de la ville

329 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
1 sdb
91
Référence: AGHX-T759499 / 1691477
Au cœur de Reims, au 2 Place Royale, découvrez cet appartement de caractère de 91 m² situé au 3? étage avec ascenseur.Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Entre la Place Royale, la Place du Forum et la cathédrale, vous profitez pleinement de l'hyper-centre rémois : commerces, restaurants, halles du Boulingrin, transports et services sont accessibles à pied. La Place du Forum, toute proche, apporte également cette vie de quartier dynamique et conviviale particulièrement recherchée, avec ses terrasses, ses commerces et ses nombreuses animations tout au long de l'année.L'immeuble bénéficie également d'un environnement particulièrement paisible pour le secteur, les niveaux inférieurs étant occupés par des bureaux professionnels (cabinet d'avocats, banque privée), contribuant à la tranquillité des lieux en dehors des horaires d'activité.L’appartement au 3ème étage avec ascenseur propose une agréable pièce de vie de 44 m² avec espace cuisine, deux chambres avec placards de rangement, un dressing en partie nuit, un bureau semi-ouvert idéal pour le télétravail, une buanderie discrètement intégrée, des WC indépendants ainsi qu’une cave en sous-sol.Mais aussi :
- Fibre optique
- Charges maîtrisées : environ 1 800 €/an (chauffage et eau inclus)
- Copropriété parfaitement entretenueUn bien rare qui conjugue le charme de l’ancien, des volumes confortables et l'un des secteurs les plus recherchés de Reims pour profiter pleinement de la ville au quotidien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Au cœur de Reims, au 2 Place Royale, découvrez cet appartement de caractère de 91 m² situé au 3? étage avec ascenseur.Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Entre la Place Royale, la Place du Forum et la cathédrale, vous profitez pleinement de l'hyper-centre rémois : commerces, restaurants, halles du Boulingrin, transports et services sont accessibles à pied. La Place du Forum, toute proche, apporte également cette vie de quartier dynamique et conviviale particulièrement recherchée, avec ses terrasses, ses commerces et ses nombreuses animations tout au long de l'année.L'immeuble bénéficie également d'un environnement particulièrement paisible pour le secteur, les niveaux inférieurs étant occupés par des bureaux professionnels (cabinet d'avocats, banque privée), contribuant à la tranquillité des lieux en dehors des horaires d'activité.L’appartement au 3ème étage avec ascenseur propose une agréable pièce de vie de 44 m² avec espace cuisine, deux chambres avec placards de rangement, un dressing en partie nuit, un bureau semi-ouvert idéal pour le télétravail, une buanderie discrètement intégrée, des WC indépendants ainsi qu’une cave en sous-sol.Mais aussi :
- Fibre optique
- Charges maîtrisées : environ 1 800 €/an (chauffage et eau inclus)
- Copropriété parfaitement entretenueUn bien rare qui conjugue le charme de l’ancien, des volumes confortables et l'un des secteurs les plus recherchés de Reims pour profiter pleinement de la ville au quotidien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T759499
Pays: FR
Ville: Reims
Code postal: 51100
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 91
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
WC: 1
Etage: 3
Performance énergétique: 146
Gaz à effet de serre: 20
Ascenseur: Oui
Cave: Oui

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