334 000 EUR
357 000 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T765620
/ 1708492
Référence:
AGHX-T765620
Pays:
FR
Ville:
Lorient
Code postal:
56100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
118 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
3
Performance énergétique:
176
Gaz à effet de serre:
38
Parkings:
1
Garages:
1
Balcon:
Oui
Cave:
Oui
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Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Au dernier étage d'une petite copropriété à l'entente reconnue et aux charges très faibles, cet appartement entièrement rénové avec goût séduit dès l'entrée.Le parquet brut habille un double salon-salle à manger de 35 m², baigné de lumière grâce à un balcon filant sur toute sa longueur. La cheminée et la belle bibliothèque apportent caractère et chaleur à cet espace de vie généreux, aussi agréable pour recevoir que pour se détendre.La cuisine, ouverte et raffinée, s'organise autour d'un îlot central équipé d'une plaque avec hotte intégrée. Un véritable lieu de vie, idéal pour cuisiner en toute convivialité.Côté nuit, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. Une salle de bain supplémentaire dessert les deux autres chambres. Grâce à sa position au dernier étage, aucune nuisance de voisinage : un vrai plus au quotidien.Une grande cave de 15 m² complète ce bien, avec possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en pied d'immeuble.L'emplacement est exceptionnel : en plein centre-ville de Lorient, à 1 minute à pied de l'hôpital du Scorff et de Naval Group, à proximité de la gare et de tous les commerces. Le stationnement y est aisé, avec de nombreuses places disponibles dans le quartier, un atout rare en centre-ville.Idéal pour une famille ou des actifs souhaitant tout faire à pied.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur