CHARGEMENT EN COURS...
Santa Maria Maior - Fonds de commerce à vendre
1 000 000 EUR
Fonds de commerce (Vente)
Référence:
EDEN-T100013296
/ 100013296
Composé de 6 étages (rez-de-chaussée, 1er au 3ème étages) et de 6 logements indépendants, nous avons cet immeuble mixte en propriété totale avec de belles possibilités d'investissement. D'une surface de construction d'environ 278m2, il est à rénover. Deux des fractions sont vacantes et le reste est loué. Situé à Alfama, juste à côté de Santa Apolónia, ce bâtiment se trouve dans une zone privilégiée avec plusieurs attractions touristiques telles que le musée du Fado et le terminal de croisière de Lisbonne, ainsi que d'excellents points gastronomiques, commerces et services à proximité.Classes énergétiques de D à E. Remarque pour la fraction du 4ème étage (vacante) : Conformément à l'alinéa g) du paragraphe 2 de l'article 18, du décret-loi précité, les bâtiments classés comme « bâtiments en ruines » sont exclus du système de certification énergétique.Nous attendons votre demande de visite pour découvrir tout le potentiel que cette opportunité peut vous offrir !*Vous avez aimé la présentation de ce bien ? Nous pouvons faire la même chose pour le vôtre. Contactez-nous!*Toute la surveillance avant et après l'acte sans frais supplémentaires pour le service.CHOISIR DE TRAVAILLER AVEC KELLER WILLIAMS, C'EST : Choisir le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l'achat de votre propriété. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours assuré que votre nouvelle propriété ne fait pas seulement partie de ce que nous faisons – c'est tout ce que nous faisons.*Chez KW Portugal, nous croyons au partage comme moyen de fournir le meilleur service client et donc si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi pour planifier une visite.**Appel vers le Réseau Mobile National (coût égal à un appel passé vers le réseau mobile national, selon votre tarif).
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Consta de 6 plantas (planta baja, 1.º a 3.º piso) y 6 unidades independientes, tenemos este edificio mixto en propiedad total con grandes posibilidades de inversión. Con una superficie de construcción de unos 278m2, necesita reforma. Dos de las fracciones se encuentran desocupadas y el resto alquiladas. Situado en Alfama, justo al lado de Santa Apolónia, este edificio se encuentra en una zona privilegiada con varios atractivos turísticos como el Museo del Fado y la Terminal de Cruceros de Lisboa, además de excelentes puntos gastronómicos, comercios y servicios cercanos.Clases energéticas de D a E. Nota para la fracción 4ª planta (desocupada): Según el inciso g) del apartado 2 del artículo 18, del citado Decreto-Ley, quedan excluidos del Sistema de Certificación Energética los inmuebles clasificados como “edificios en ruina”.¡Esperamos su solicitud de visita para descubrir todo el potencial que esta oportunidad puede ofrecerle!*¿Le gustó la presentación de esta propiedad? Podemos hacer lo mismo por el tuyo. ¡Contáctanos!*Todo el seguimiento pre y post escrituración sin costo adicional por el servicio.ELEGIR TRABAJAR CON KELLER WILLIAMS SIGNIFICA: Elegir la Red de Asesores Inmobiliarios más eficiente del Mercado, capaz de asesorarlo y acompañarlo en la compra de su propiedad. Cualquiera que sea el valor de su inversión, siempre tendrá la seguridad de que su nueva propiedad no es sólo parte de lo que hacemos, es todo lo que hacemos.*En KW Portugal creemos en compartir como forma de dar el mejor servicio al cliente por eso, si eres un profesional del sector y tienes un cliente cualificado, ponte en contacto conmigo para programar una visita.**Llamada a la Red Móvil Nacional (coste igual a una llamada realizada a la red móvil nacional, dependiendo de tu tarifa).
Composé de 6 étages (rez-de-chaussée, 1er au 3ème étages) et de 6 logements indépendants, nous avons cet immeuble mixte en propriété totale avec de belles possibilités d'investissement. D'une surface de construction d'environ 278m2, il est à rénover. Deux des fractions sont vacantes et le reste est loué. Situé à Alfama, juste à côté de Santa Apolónia, ce bâtiment se trouve dans une zone privilégiée avec plusieurs attractions touristiques telles que le musée du Fado et le terminal de croisière de Lisbonne, ainsi que d'excellents points gastronomiques, commerces et services à proximité.Classes énergétiques de D à E. Remarque pour la fraction du 4ème étage (vacante) : Conformément à l'alinéa g) du paragraphe 2 de l'article 18, du décret-loi précité, les bâtiments classés comme « bâtiments en ruines » sont exclus du système de certification énergétique.Nous attendons votre demande de visite pour découvrir tout le potentiel que cette opportunité peut vous offrir !*Vous avez aimé la présentation de ce bien ? Nous pouvons faire la même chose pour le vôtre. Contactez-nous!*Toute la surveillance avant et après l'acte sans frais supplémentaires pour le service.CHOISIR DE TRAVAILLER AVEC KELLER WILLIAMS, C'EST : Choisir le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l'achat de votre propriété. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours assuré que votre nouvelle propriété ne fait pas seulement partie de ce que nous faisons – c'est tout ce que nous faisons.*Chez KW Portugal, nous croyons au partage comme moyen de fournir le meilleur service client et donc si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi pour planifier une visite.**Appel vers le Réseau Mobile National (coût égal à un appel passé vers le réseau mobile national, selon votre tarif).
Composto por 6 pisos (rés de chão, 1º a 3º andares) e 6 frações independentes, temos este prédio misto em propriedade total com grande possibilidade de investimento. Com uma área de construção com cerca de 278m2, precisa de remodelação. Duas das frações estão devolutas e as demais estão arrendadas. Localizado em Alfama, mesmo ao lado de Santa Apolónia, este prédio encontra-se numa zona privilegiada com diversos pontos turísticos como Museu do Fado e Terminal dos Cruzeiros de Lisboa, tendo ainda nos arredores excelentes pontos gastronómicos, comércio e serviços.Classes energéticas de D a E. Nota para a fração 4o piso (devoluto): De acordo com a cláusula g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como "edifícios em ruínas" estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.Aguardamos seu pedido de visita para conhecer todo o potencial que esta oportunidade pode lhe oferecer!*Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.**Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário).
Comprising 6 floors (ground floor, 1st to 3rd floors) and 6 independent units, we have this mixed building in total ownership with great investment possibilities. With a construction area of around 278m2, it needs renovation. Two of the fractions are vacant and the rest are rented. Located in Alfama, right next to Santa Apolónia, this building is in a privileged area with several tourist attractions such as the Fado Museum and the Lisbon Cruise Terminal, as well as excellent gastronomic points, shops and services nearby.Energy classes from D to E. Note for the 4th floor fraction (vacant): According to clause g) of paragraph 2 of article 18, of the aforementioned Decree-Law, buildings classified as "buildings in ruins" are excluded from the Energy Certification System.We await your visit request to discover the full potential that this opportunity can offer you!*Did you like the presentation of this property? We can do the same for yours. Contact us!*All pre and post deed monitoring at no additional cost for the service.CHOOSING TO WORK WITH KELLER WILLIAMS MEANS: Choosing the most efficient Network of Real Estate Consultants on the Market, capable of advising and supporting you in the purchase of your property. Whatever the value of your investment, you will always be assured that your new property is not just part of what we do - it is all we do.*At KW Portugal, we believe in sharing as a way of providing the best customer service and so if you are a professional in the sector and have a qualified client, contact me to schedule a visit.**Call to the National Mobile Network (cost equal to a call made to the national mobile network, depending on your tariff).
Référence:
EDEN-T100013296
Pays:
PT
Ville:
Santa Maria Maior
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
250 m²
Terrain:
60 m²
Salles de bains:
12
PRIX PAR BIEN SANTA MARIA MAIOR
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Caminha | 1 711 EUR | - |
| Esposende | - | 2 226 EUR |
| Esposende | 2 283 EUR | 2 544 EUR |
| Ponte de Lima | 1 604 EUR | 2 899 EUR |
| Vila Nova de Cerveira | - | 2 568 EUR |
| Vila Nova de Famalicão | 1 468 EUR | 1 842 EUR |
| Maia | 2 073 EUR | 2 541 EUR |
| Maia | 2 248 EUR | 2 566 EUR |
| Matosinhos | - | 3 894 EUR |
| Fafe | 1 253 EUR | - |
| Valongo | 1 764 EUR | 1 870 EUR |
| Porto | 3 692 EUR | 4 168 EUR |
| Canidelo | - | 4 488 EUR |
| Paredes | 1 854 EUR | 3 306 EUR |
| Gondomar | 1 896 EUR | 2 199 EUR |
| Vila Nova de Gaia | 2 599 EUR | 3 451 EUR |
| Espinho | - | 3 421 EUR |