CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100168433
/ 100168433
Référence:
EDEN-T100168433
Pays:
DE
Ville:
Karben
Code postal:
61184
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
160 m²
Terrain:
390 m²
Pièces:
6
Salles de bains:
2
Balcon:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Darmstadt | 1 744 EUR | 1 746 EUR |
| Giessen | 1 211 EUR | - |
| Rheinhessen-Pfalz | 1 583 EUR | 1 426 EUR |
| Unterfranken | 1 640 EUR | 1 343 EUR |
| Kassel | 915 EUR | 1 163 EUR |
| Suhl | 966 EUR | - |
| Nordrhein-Westfalen | 1 458 EUR | 1 179 EUR |
| Trier | 1 060 EUR | 2 564 EUR |
| Saarland | 1 111 EUR | 1 204 EUR |
| Trier | - | 2 655 EUR |
| Haguenau | 2 138 EUR | 2 134 EUR |
| Stuttgart | 1 675 EUR | 1 809 EUR |
| Thüringen | 957 EUR | 954 EUR |
| Erfurt | 958 EUR | 936 EUR |
| Bas-Rhin | 1 910 EUR | 2 234 EUR |
| Oberfranken | 1 028 EUR | 1 813 EUR |
| Saint-Avold | 1 411 EUR | 1 545 EUR |
| Allemagne | 1 371 EUR | 1 529 EUR |
| Strasbourg | 2 606 EUR | 2 492 EUR |
| Detmold | 1 359 EUR | 1 097 EUR |
Features:
- Balcony Voir plus Voir moins Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 160 m² Wohnfläche und vier Etagen ausreichend Platz und höchsten Wohnkomfort. Das Haus wurde umfassend modernisiert und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine barrierefreie Gestaltung im Erdgeschoss aus. Das Erdgeschoss ist komplett rollstuhlgerecht gestaltet, mit Türen, die jeweils 1 Meter breit sind. Hier finden Sie ein WC mit barrierefreier Dusche und Tageslicht, das im Jahr 2023 saniert wurde. Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das gemütliche Wohnzimmer bietet viel Platz für entspannte Stunden. Die hochwertige Nolte Küche ist mit Siemens Geräten ausgestattet und ein zugehöriger Esstisch ist im Preis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon bieten. Ein WC mit Tageslicht, das im Jahr 2017 saniert wurde, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ebenfalls saniert im Jahr 2017, sorgen für modernen Komfort. Der Balkon wurde im Jahr 2020 mit einem neuen Fliesenboden und Balkongerüst saniert. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Räume für verschiedene Zwecke. Hier finden Sie einen Wasch- und Trockenraum mit einer Sauna für drei Personen und einer Dusche, einen Mehrzweckraum, einen Hobbyraum, einen Abstellraum sowie den Heizungsraum und Tankraum. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet großes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Der Betonboden wurde mit 8 cm Styroporplatten vollständig isoliert, was eine ideale Grundlage für den Ausbau bietet. Im Jahr 2017 wurden alle Fenster durch neue, dreifach verglaste Fenster ersetzt und elektrische Rollläden eingebaut. Auch die Türen und Heizkörper im Erd- und Obergeschoss wurden im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen erneuert. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in Ihrem neuen Traumhaus! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: F; Energiekennwert: 161,7 kWh; Energieträger: Heizöl; Baujahr Anlagetechnik: 1990; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Features:
- Balcony Tento krásny rodinný dom vám ponúka dostatok priestoru a najvyššiu úroveň komfortu bývania na 160 m² obytnej plochy a štyroch poschodiach. Dom prešiel komplexnou modernizáciou a vyznačuje sa kvalitným zariadením a bezbariérovým riešením na prízemí. Prízemie je úplne bezbariérové, s dverami, ktoré sú široké 1 meter. Nájdete tu toaletu s bezbariérovou sprchou a denným svetlom, ktorá bola zrekonštruovaná v roku 2023. Priestranná spálňa zaisťuje pohodlné bývanie na jednej úrovni. Útulná obývacia izba ponúka dostatok priestoru na oddych. Kvalitná kuchyňa Nolte je vybavená spotrebičmi Siemens a súvisiaci jedálenský stôl je zahrnutý v cene. Na poschodí sú štyri izby, z ktorých dve majú priamy vstup na balkón. Moderný komfort poskytujú toaleta s denným svetlom, ktorá bola zrekonštruovaná v roku 2017, ako aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, ktorá bola tiež zrekonštruovaná v roku 2017. Balkón bol zrekonštruovaný v roku 2020 s novou dláždenou podlahou a balkónovým lešením. Suterén ponúka ďalšie miestnosti na rôzne účely. Nájdete tu práčovňu a sušiareň so saunou pre tri osoby a sprchovacím kútom, viacúčelovú miestnosť, hobby miestnosť, komoru ako aj kotolňu a cisternovňu. Podkrovie je možné rozšíriť a ponúka veľký potenciál pre ďalší obytný priestor. Betónová podlaha bola kompletne izolovaná 8 cm polystyrénovým panelom, čo poskytuje ideálny základ pre rozšírenie. V roku 2017 boli všetky okná nahradené novými oknami s trojitým zasklením a boli nainštalované elektrické rolety. V rámci modernizačných opatrení boli obnovené aj dvere a radiátory na prízemí a na hornom poschodí. Dohodnite si stretnutie na prehliadku ešte dnes a zažite najvyššiu úroveň komfortu bývania vo svojom novom vysnívanom dome! údaje o energetickom certifikáte: Trieda energetickej účinnosti: F; Energetická hodnota: 161,7 kWh; Zdroj energie: vykurovací olej; Rok výstavby technológie závodu: 1990; Druh certifikátu: Energetický certifikát.
Features:
- Balcony This beautiful detached house offers you enough space and the highest level of living comfort on 160 m² of living space and four floors. The house has been comprehensively modernised and is characterised by high-quality furnishings and barrier-free design on the ground floor. The ground floor is completely wheelchair accessible, with doors that are 1 metre wide each. Here you will find a toilet with barrier-free shower and daylight, which was renovated in 2023. A spacious bedroom ensures comfortable living on one level. The cosy living room offers plenty of space for relaxing hours. The high-quality Nolte kitchen is equipped with Siemens appliances and an associated dining table is included in the price. Upstairs there are four rooms, two of which have direct access to the balcony. A toilet with daylight, which was renovated in 2017, as well as a daylight bathroom with shower and bathtub, also renovated in 2017, provide modern comfort. The balcony was renovated in 2020 with a new tiled floor and balcony scaffolding. The basement offers additional rooms for various purposes. Here you will find a laundry and drying room with a sauna for three people and a shower, a multipurpose room, a hobby room, a storage room as well as the boiler room and tank room. The attic can be expanded and offers great potential for additional living space. The concrete floor was completely insulated with 8 cm polystyrene panels, which provides an ideal basis for the expansion. In 2017, all windows were replaced by new, triple-glazed windows and electric shutters were installed. The doors and radiators on the ground floor and upper floor were also renewed in the course of the modernisation measures. Make an appointment for a viewing today and experience the highest level of living comfort in your new dream home! Energy performance certificate data: Energy efficiency class: F; Energy value: 161.7 kWh; Energy source: heating oil; Year of construction of plant technology: 1990; Certificate type: Energy performance certificate.
Features:
- Balcony Ten piękny dom wolnostojący oferuje wystarczająco dużo miejsca i najwyższy poziom komfortu życia na 160 m² powierzchni mieszkalnej i czterech piętrach. Dom został kompleksowo zmodernizowany i charakteryzuje się wysokiej jakości wyposażeniem oraz projektem bez barier na parterze. Parter jest całkowicie przystosowany dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich, a drzwi mają szerokość 1 metra każde. Znajdziesz tu toaletę z prysznicem dla osób niepełnosprawnych i światłem dziennym, która została odnowiona w 2023 roku. Przestronna sypialnia zapewnia komfortowe mieszkanie na jednym poziomie. Przytulny salon oferuje dużo miejsca na godziny relaksu. Wysokiej jakości kuchnia Nolte wyposażona jest w sprzęt AGD marki Siemens, a stół jadalny jest wliczony w cenę. Na piętrze znajdują się cztery pokoje, z których dwa mają bezpośrednie wyjście na balkon. Toaleta ze światłem dziennym, która została odnowiona w 2017 roku, a także łazienka ze światłem dziennym z prysznicem i wanną, również odnowiona w 2017 roku, zapewniają nowoczesny komfort. Balkon został odnowiony w 2020 roku z nową podłogą wyłożoną kafelkami i rusztowaniami balkonowymi. W piwnicy znajdują się dodatkowe pomieszczenia o różnym przeznaczeniu. Znajdziesz tu pralnię i suszarnię z sauną dla trzech osób i prysznicem, salę wielofunkcyjną, pokój hobbystyczny, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownię i zbiornikownię. Poddasze można rozbudować i daje to duży potencjał na dodatkową przestrzeń życiową. Posadzka została w całości ocieplona panelami styropianowymi o grubości 8 cm, co stanowi idealną bazę pod rozbudowę. W 2017 roku wszystkie okna zostały wymienione na nowe, trzyszybowe okna oraz zamontowane zostały rolety elektryczne. W ramach prac modernizacyjnych odnowiono również drzwi i grzejniki na parterze i piętrze. Umów się na oglądanie już dziś i doświadcz najwyższego poziomu komfortu życia w swoim nowym wymarzonym domu! Dane świadectwa charakterystyki energetycznej: Klasa efektywności energetycznej: F; Wartość energetyczna: 161,7 kWh; Źródło energii: olej opałowy; Rok budowy technologii zakładu: 1990; Rodzaj świadectwa: Świadectwo charakterystyki energetycznej.
Features:
- Balcony Esta hermosa casa unifamiliar le ofrece suficiente espacio y el más alto nivel de confort de vida en 160 m² de superficie habitable y cuatro plantas. La casa ha sido completamente modernizada y se caracteriza por un mobiliario de alta calidad y un diseño sin barreras en la planta baja. La planta baja es completamente accesible para sillas de ruedas, con puertas de 1 metro de ancho cada una. Aquí encontrará un aseo con ducha sin barreras y luz natural, que fue renovado en 2023. Un amplio dormitorio garantiza una vida cómoda en una sola planta. La acogedora sala de estar ofrece mucho espacio para relajarse. La cocina Nolte de alta calidad está equipada con electrodomésticos Siemens y una mesa de comedor asociada está incluida en el precio. En la planta superior hay cuatro habitaciones, dos de las cuales tienen acceso directo al balcón. Un aseo con luz natural, renovado en 2017, así como un cuarto de baño con ducha y bañera, también renovado en 2017, aportan un confort moderno. El balcón fue renovado en 2020 con un nuevo suelo de baldosas y andamios de balcón. El sótano ofrece habitaciones adicionales para diversos propósitos. Aquí encontrará una lavandería y secadero con sauna para tres personas y ducha, una sala polivalente, una sala de pasatiempos, un almacén, así como la sala de calderas y la sala de tanques. El ático se puede ampliar y ofrece un gran potencial para espacio habitable adicional. El suelo de hormigón se aisló completamente con paneles de poliestireno de 8 cm, lo que proporciona una base ideal para la ampliación. En 2017, se sustituyeron todas las ventanas por nuevas ventanas de triple acristalamiento y se instalaron persianas eléctricas. Las puertas y radiadores de la planta baja y la planta superior también se renovaron en el marco de las medidas de modernización. ¡Haga una cita para una visita hoy y experimente el más alto nivel de comodidad de vida en la nueva casa de sus sueños! Datos del certificado de eficiencia energética: Clase de eficiencia energética: F; Valor energético: 161,7 kWh; Fuente de energía: gasóleo de calefacción; Año de construcción de la tecnología de la planta: 1990; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética.
Features:
- Balcony