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Mafamude - Appartement & loft à vendre

Portugal > District de Porto > Vila Nova de Gaia > Mafamude
199 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

1 p
1 ch
1 sdb
42 m²
Référence: EDEN-T100328271 / 100328271
Apartamento T1 Mobilado e Equipado com Excelente Rentabilidade - Investimento Imobiliário Se procura um investimento seguro e rentável, este apartamento T1, totalmente mobilado e equipado, é uma excelente oportunidade. Localizado numa zona privilegiada com forte procura para arrendamento, o imóvel destaca-se pela sua remodelação de qualidade e pelo potencial de valorização. Descrição do Imóvel Este apartamento possui uma área de construção de 42 m² e inclui: Hall de entrada Cozinha equipada com acesso a uma varanda marquisada, oferecendo funcionalidade e um espaço adicional. Sala acolhedora. Casa de banho moderna com base de chuveiro. Quarto com roupeiro embutido e acesso direto a uma varanda. Destaques do Apartamento Vidros duplos Isolamento térmico e acústico de qualidade, proporcionando conforto ao inquilino e valorizando o imóvel. Persianas elétricas Praticidade e modernidade. Ar condicionado Garantindo conforto em todas as estações do ano.  Localização Estratégica A localização central do imóvel é um dos seus maiores trunfos, ideal para atrair potenciais arrendatários Próximo de transportes públicos, facilitando o acesso ao centro do Porto e outras zonas. Vizinhança com comércio local, restaurantes e serviços essenciais. Excelente conexão com as principais vias de acesso ao Porto. Dados Financeiros do Investimento Este apartamento está à venda e oferece um rendimento anual de 10.800,00 euros, resultando numa rentabilidade bruta de aproximadamente 5,4% ao ano. Este retorno faz deste imóvel uma oportunidade interessante tanto para investidores que buscam gerar rendimento passivo estável, como para quem procura diversificar o portefólio em imóveis. Benefícios do Investimento Elevada procura de arrendamento na zona, o que reduz o risco de vacância e garante ocupação contínua. Imóvel remodelado e equipado, minimizando os custos de manutenção e otimizando o rendimento. Potencial de valorização a médio e longo prazo, devido à localização central e à evolução do mercado imobiliário na zona. Licença de Utilização Número 79, emitida em 4 de novembro de 1988. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento com uma rentabilidade atrativa, num mercado com procura crescente. Se procura um investimento seguro e rentável, este apartamento T1 é a escolha ideal. Estamos disponíveis para mais informações e para ajudá-lo a concretizar este negócio com sucesso. -------------------------------------------------------------------------------------- **Real Estate Investment: Furnished and Equipped T1 Apartment with Excellent Profitability** If you are looking for a safe and profitable investment, this 1-bedroom apartment, fully furnished and equipped, is an excellent opportunity. Located in a privileged area with strong rental demand, the property stands out for its quality renovation and appreciation potential.  **Property Description:** This apartment has a construction area of ​​42 m² and includes: - **Entrance hall** - **Equipped kitchen** with access to a covered balcony, offering functionality and additional space. - Cozy **living room**. - **Modern bathroom** with shower tray. - **Bedroom** with built-in wardrobe and direct access to a balcony.  **Apartment Highlights:** - **Double glazing**: Quality thermal and acoustic insulation, providing comfort to the tenant and adding value to the property. - **Electric blinds**: Practicality and modernity. - **Air conditioning**: Guaranteeing comfort in all seasons of the year.  **Strategic Location:** The central location of the property is one of its greatest assets, ideal for attracting potential renters: - Close to **public transport**, facilitating access to the center of Porto and other areas. - Neighborhood with **local commerce**, **restaurants** and **essential services**. - Excellent connection with the main access roads to Porto.  **Investment Financial Data:** This apartment is for sale and offers an annual income of **10,800.00 euros**, resulting in a gross return of approximately **5.4% per year**. This return makes this property an interesting opportunity both for investors looking to generate stable passive income, and for those looking to diversify their portfolio in real estate.  **Investment Benefits:** - **High demand for rentals** in the area, which reduces the risk of vacancy and ensures continuous occupancy. - Property **renovated and equipped**, minimizing maintenance costs and optimizing performance. - **Appreciation potential** in the medium and long term, due to the central location and the evolution of the real estate market in the area. ### **Usage License:** Number 79, issued on November 4, 1988. This property offers an excellent investment opportunity with attractive profitability, in a market with growing demand. If you are looking for a safe and profitable investment, this 1-bedroom apartment is the ideal choice. We are available for more information and to help you complete this business successfully.  --------------------------------------------------------------------------------------  **Inversión inmobiliaria: Apartamento T1 amueblado y equipado con excelente rentabilidad** Si busca una inversión segura y rentable, este apartamento de 1 dormitorio, totalmente amueblado y equipado, es una excelente oportunidad. Ubicada en una zona privilegiada con fuerte demanda de alquiler, la propiedad destaca por su potencial de renovación y valorización de calidad.  **Descripción de la propiedad:** Este apartamento tiene un área de construcción de 42 m² e incluye: - **Hall de entrada** - **Cocina equipada** con acceso a balcón cubierto, ofreciendo funcionalidad y espacio adicional. - Acogedor **salón**. - **Baño moderno** con plato de ducha. - **Dormitorio** con armario empotrado y acceso directo a balcón.  **Aspectos destacados del apartamento:** - **Doble acristalamiento**: Aislamiento térmico y acústico de calidad, aportando confort al inquilino y añadiendo valor a la propiedad. - **Persianas eléctricas**: practicidad y modernidad. - **Aire acondicionado**: Garantizando el confort en todas las estaciones del año.  **Ubicación estratégica:** La ubicación central de la propiedad es uno de sus mayores activos, ideal para atraer potenciales inquilinos: - Cerca de **transporte público**, lo que facilita el acceso al centro de Oporto y otras zonas. - Barrio con **comercio local**, **restaurantes** y **servicios esenciales**. - Excelente conexión con las principales vías de acceso a Oporto.  **Datos financieros de inversión:** Este apartamento está en venta y ofrece una renta anual de **10.800,00 euros**, lo que resulta en una rentabilidad bruta de aproximadamente **5,4% anual**. Esta rentabilidad convierte esta propiedad en una oportunidad interesante tanto para inversores que busquen generar ingresos pasivos estables, como para aquellos que busquen diversificar su cartera en inmuebles.  **Beneficios de la inversión:** - **Alta demanda de alquileres** en la zona, lo que reduce el riesgo de desocupación y asegura una ocupación continua. - Propiedad **reformada y equipada**, minimizando costes de mantenimiento y optimizando el rendimiento. - **Potencial de revalorización** a medio y largo plazo, debido a la ubicación céntrica y a la evolución del mercado inmobiliario de la zona. ### **Licencia de uso:** Número 79, expedido el 4 de noviembre de 1988. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión con atractiva rentabilidad, en un mercado con demanda creciente. Si busca una inversión segura y rentable, este apartamento de 1 dormitorio es la opción ideal. Estamos disponibles para obtener más información y ayudarlo a completar este negocio con éxito.  ---------------------------------------------------------------------------- **Investissement Immobilier : Appartement T1 Meublé et Équipé avec une Excellente Rentabilité** Si vous recherchez un investissement sûr et rentable, cet appartement 1 chambre, entièrement meublé et équipé, est une excellente opportunité. Située dans un quartier privilégié à forte demande locative, la propriété se distingue par sa qualité de rénovation et son potentiel de valorisation.  **Description de la propriété :** Cet appartement a une superficie de construction de 42 m² et comprend : - **Hall d'entrée** - **Cuisine équipée** avec accès à un balcon couvert, offrant fonctionnalité et espace supplémentaire. - **Salon** confortable. - **Salle de bain moderne** avec receveur de douche. - **Chambre** avec placard intégré et accès direct à un balcon.  ** Points forts de l'appartement : ** - **Double vitrage** : Isolation thermique et acoustique de qualité, apportant confort au locataire et ajoutant de la valeur au bien. - **Stores électriques** : Praticité et modernité. - **Climatisation** : Garantissant un confort en toutes saisons de l'année.  **Emplacemen... Voir plus Voir moins Apartamento T1 Mobilado e Equipado com Excelente Rentabilidade - Investimento Imobiliário Se procura um investimento seguro e rentável, este apartamento T1, totalmente mobilado e equipado, é uma excelente oportunidade. Localizado numa zona privilegiada com forte procura para arrendamento, o imóvel destaca-se pela sua remodelação de qualidade e pelo potencial de valorização. Descrição do Imóvel Este apartamento possui uma área de construção de 42 m² e inclui: Hall de entrada Cozinha equipada com acesso a uma varanda marquisada, oferecendo funcionalidade e um espaço adicional. Sala acolhedora. Casa de banho moderna com base de chuveiro. Quarto com roupeiro embutido e acesso direto a uma varanda. Destaques do Apartamento Vidros duplos Isolamento térmico e acústico de qualidade, proporcionando conforto ao inquilino e valorizando o imóvel. Persianas elétricas Praticidade e modernidade. Ar condicionado Garantindo conforto em todas as estações do ano.  Localização Estratégica A localização central do imóvel é um dos seus maiores trunfos, ideal para atrair potenciais arrendatários Próximo de transportes públicos, facilitando o acesso ao centro do Porto e outras zonas. Vizinhança com comércio local, restaurantes e serviços essenciais. Excelente conexão com as principais vias de acesso ao Porto. Dados Financeiros do Investimento Este apartamento está à venda e oferece um rendimento anual de 10.800,00 euros, resultando numa rentabilidade bruta de aproximadamente 5,4% ao ano. Este retorno faz deste imóvel uma oportunidade interessante tanto para investidores que buscam gerar rendimento passivo estável, como para quem procura diversificar o portefólio em imóveis. Benefícios do Investimento Elevada procura de arrendamento na zona, o que reduz o risco de vacância e garante ocupação contínua. Imóvel remodelado e equipado, minimizando os custos de manutenção e otimizando o rendimento. Potencial de valorização a médio e longo prazo, devido à localização central e à evolução do mercado imobiliário na zona. Licença de Utilização Número 79, emitida em 4 de novembro de 1988. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento com uma rentabilidade atrativa, num mercado com procura crescente. Se procura um investimento seguro e rentável, este apartamento T1 é a escolha ideal. Estamos disponíveis para mais informações e para ajudá-lo a concretizar este negócio com sucesso. -------------------------------------------------------------------------------------- **Real Estate Investment: Furnished and Equipped T1 Apartment with Excellent Profitability** If you are looking for a safe and profitable investment, this 1-bedroom apartment, fully furnished and equipped, is an excellent opportunity. Located in a privileged area with strong rental demand, the property stands out for its quality renovation and appreciation potential.  **Property Description:** This apartment has a construction area of ​​42 m² and includes: - **Entrance hall** - **Equipped kitchen** with access to a covered balcony, offering functionality and additional space. - Cozy **living room**. - **Modern bathroom** with shower tray. - **Bedroom** with built-in wardrobe and direct access to a balcony.  **Apartment Highlights:** - **Double glazing**: Quality thermal and acoustic insulation, providing comfort to the tenant and adding value to the property. - **Electric blinds**: Practicality and modernity. - **Air conditioning**: Guaranteeing comfort in all seasons of the year.  **Strategic Location:** The central location of the property is one of its greatest assets, ideal for attracting potential renters: - Close to **public transport**, facilitating access to the center of Porto and other areas. - Neighborhood with **local commerce**, **restaurants** and **essential services**. - Excellent connection with the main access roads to Porto.  **Investment Financial Data:** This apartment is for sale and offers an annual income of **10,800.00 euros**, resulting in a gross return of approximately **5.4% per year**. This return makes this property an interesting opportunity both for investors looking to generate stable passive income, and for those looking to diversify their portfolio in real estate.  **Investment Benefits:** - **High demand for rentals** in the area, which reduces the risk of vacancy and ensures continuous occupancy. - Property **renovated and equipped**, minimizing maintenance costs and optimizing performance. - **Appreciation potential** in the medium and long term, due to the central location and the evolution of the real estate market in the area. ### **Usage License:** Number 79, issued on November 4, 1988. This property offers an excellent investment opportunity with attractive profitability, in a market with growing demand. If you are looking for a safe and profitable investment, this 1-bedroom apartment is the ideal choice. We are available for more information and to help you complete this business successfully.  --------------------------------------------------------------------------------------  **Inversión inmobiliaria: Apartamento T1 amueblado y equipado con excelente rentabilidad** Si busca una inversión segura y rentable, este apartamento de 1 dormitorio, totalmente amueblado y equipado, es una excelente oportunidad. Ubicada en una zona privilegiada con fuerte demanda de alquiler, la propiedad destaca por su potencial de renovación y valorización de calidad.  **Descripción de la propiedad:** Este apartamento tiene un área de construcción de 42 m² e incluye: - **Hall de entrada** - **Cocina equipada** con acceso a balcón cubierto, ofreciendo funcionalidad y espacio adicional. - Acogedor **salón**. - **Baño moderno** con plato de ducha. - **Dormitorio** con armario empotrado y acceso directo a balcón.  **Aspectos destacados del apartamento:** - **Doble acristalamiento**: Aislamiento térmico y acústico de calidad, aportando confort al inquilino y añadiendo valor a la propiedad. - **Persianas eléctricas**: practicidad y modernidad. - **Aire acondicionado**: Garantizando el confort en todas las estaciones del año.  **Ubicación estratégica:** La ubicación central de la propiedad es uno de sus mayores activos, ideal para atraer potenciales inquilinos: - Cerca de **transporte público**, lo que facilita el acceso al centro de Oporto y otras zonas. - Barrio con **comercio local**, **restaurantes** y **servicios esenciales**. - Excelente conexión con las principales vías de acceso a Oporto.  **Datos financieros de inversión:** Este apartamento está en venta y ofrece una renta anual de **10.800,00 euros**, lo que resulta en una rentabilidad bruta de aproximadamente **5,4% anual**. Esta rentabilidad convierte esta propiedad en una oportunidad interesante tanto para inversores que busquen generar ingresos pasivos estables, como para aquellos que busquen diversificar su cartera en inmuebles.  **Beneficios de la inversión:** - **Alta demanda de alquileres** en la zona, lo que reduce el riesgo de desocupación y asegura una ocupación continua. - Propiedad **reformada y equipada**, minimizando costes de mantenimiento y optimizando el rendimiento. - **Potencial de revalorización** a medio y largo plazo, debido a la ubicación céntrica y a la evolución del mercado inmobiliario de la zona. ### **Licencia de uso:** Número 79, expedido el 4 de noviembre de 1988. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión con atractiva rentabilidad, en un mercado con demanda creciente. Si busca una inversión segura y rentable, este apartamento de 1 dormitorio es la opción ideal. Estamos disponibles para obtener más información y ayudarlo a completar este negocio con éxito.  ---------------------------------------------------------------------------- **Investissement Immobilier : Appartement T1 Meublé et Équipé avec une Excellente Rentabilité** Si vous recherchez un investissement sûr et rentable, cet appartement 1 chambre, entièrement meublé et équipé, est une excellente opportunité. Située dans un quartier privilégié à forte demande locative, la propriété se distingue par sa qualité de rénovation et son potentiel de valorisation.  **Description de la propriété :** Cet appartement a une superficie de construction de 42 m² et comprend : - **Hall d'entrée** - **Cuisine équipée** avec accès à un balcon couvert, offrant fonctionnalité et espace supplémentaire. - **Salon** confortable. - **Salle de bain moderne** avec receveur de douche. - **Chambre** avec placard intégré et accès direct à un balcon.  ** Points forts de l'appartement : ** - **Double vitrage** : Isolation thermique et acoustique de qualité, apportant confort au locataire et ajoutant de la valeur au bien. - **Stores électriques** : Praticité et modernité. - **Climatisation** : Garantissant un confort en toutes saisons de l'année.  **Emplacemen...
Référence: EDEN-T100328271
Pays: PT
Ville: Vila Nova De Gaia
Code postal: 4430-165
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 42 m²
Pièces: 1
Chambres: 1
Salles de bains: 1

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