CHARGEMENT EN COURS...

Manhattan - Appartement & loft à vendre

Etats-Unis > New York > New York > Manhattan

1 344 020 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Appartement & Loft (Vente)

5 p

2 ch

2 sdb

142 m²

Référence: EDEN-T100367132 / 100367132

Résultat d’une rénovation de près d’un million de dollars, cette exquise résidence d’angle de deux chambres et deux salles de bains impressionne par ses intérieurs design expansifs, ses finitions haut de gamme Porcelanosa, ses vues magnifiques sur la ville et son superbe emplacement au sein d’une coopérative à service complet de Lenox Hill, à seulement trois pâtés de maisons de Central Park. À l’intérieur de la résidence ensoleillée, l’ambiance lumineuse et lumineuse est amplifiée par des planchers de bois franc à larges planches et une abondance de fenêtres le long des expositions ouest et nord. Un hall d’entrée gracieux avec un vestiaire vous introduit dans un aménagement ouvert à couper le souffle, parfait pour une vie quotidienne divertissante et confortable. Détendez-vous devant la superbe cheminée avec un cadre en marbre audacieux, ou planifiez votre prochain dîner aux côtés d’un éclairage design et de belles vues qui s’étendent sur Lexington Avenue. Rehaussez votre expérience culinaire dans la cuisine ouverte d’un blanc éclatant, où des armoires et des comptoirs blancs polis entourent des appareils électroménagers en acier inoxydable à la fine pointe de la technologie, notamment une cuisinière Wolf ventilée, un réfrigérateur Sub-Zero, un système de café Miele, un lave-vaisselle, un réfrigérateur à vin et un micro-ondes intégré. L’aménagement souhaitable des chambres divisées commence par une suite propriétaire spacieuse offrant une empreinte généreuse pour un lit king-size, un mobilier supplémentaire et un coin salon. Deux placards répondent aux besoins de la garde-robe, tandis qu’une porte escamotable révèle une salle de bains spa contemporaine. La chambre secondaire orientée au nord offre trois placards spacieux et un accès facile à la salle de bain complète bien aménagée pour les invités. Un espace de rangement supplémentaire et un lave-linge / sèche-linge complètent ce sanctuaire impeccable de l’Upper East Side. Actuellement configuré comme deux chambres, ce vaste aménagement pourrait facilement accueillir une troisième chambre. Le 150 East 61st Street est une coopérative d’après-guerre magnifiquement entretenue offrant d’excellentes finances et des espaces communs mis à jour. Les résidents bénéficient d’un service de portier et de surintendant à domicile 24 heures sur 24, d’un entrepôt frigorifique, d’un centre de remise en forme, d’une buanderie, d’un local à vélos et d’un parking sur place. Les animaux de compagnie, le financement à 70%, les pieds-à-terre, les coachats, les cadeaux, les parents achetant pour les enfants et la sous-location après un an sont autorisés avec l’approbation du conseil d’administration. Le vendeur s’attend à ce que l’acheteur paie la taxe de revente. Nichée dans une rue bordée d’arbres où Midtown rencontre l’Upper East Side, cette maison de Lenox Hill est entourée de ce que la vie à Manhattan a de mieux à offrir. Des boutiques et des restaurants de classe mondiale bordent les rues voisines, notamment le Bloomingdales Flagship et Sant Ambroeus. Central Park est à quelques pâtés de maisons et les transports sont sans effort avec les trains N/Q/R/W, 4/5/6 et F, un excellent service de bus et des CitiBikes à proximité. *Veuillez noter qu’il s’agit d’un immeuble à bail foncier très favorable avec des paiements de location effectués via l’évaluation en cours de 1 958 $. Une diminution est prévue en 2025, et tous les ajustements restants sont basés sur l’indice des prix à la consommation, ce qui équivaut à un montant considérablement inférieur aux augmentations d’entretien prélevées dans de nombreuses autres coopératives. Voir plus Voir moins Tato nádherná rohová rezidence se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, která je výsledkem renovace za téměř 1 milion dolarů, zaujme rozsáhlými designovými interiéry, luxusními povrchovými úpravami Porcelanosa, nádherným výhledem na město a vynikající polohou v družstvu Lenox Hill s kompletními službami pouhé tři bloky od Central Parku. Uvnitř sluncem políbené rezidence je světlá a světlá atmosféra umocněna širokými prkennými podlahami z tvrdého dřeva a množstvím oken podél západní a severní expozice. Půvabná předsíň s šatní skříní vás uvede do úchvatného otevřeného uspořádání, které je ideální pro zábavu a pohodlný každodenní život. Odpočiňte si před úžasným krbem s výrazným mramorovým obložením nebo si naplánujte příští večeři spolu s designovým osvětlením a krásným výhledem, který se táhne až na Lexington Avenue. Vylepšete svůj kulinářský zážitek v zářivě bílé otevřené kuchyni, kde leštěné bílé skříňky a pracovní desky obklopují nejmodernější spotřebiče z nerezové oceli, včetně odvětrávané řady Wolf, chladničky Sub-Zero, kávového systému Miele, myčky nádobí, chladničky na víno a vestavěné mikrovlnné trouby. Žádoucí uspořádání rozdělené ložnice začíná prostorným apartmá majitele, které nabízí velkorysou půdorysnou plochu pro manželskou postel, další vybavení a posezení. Dvě skříně se starají o potřeby šatníku, zatímco kapsové dveře odhalují moderní koupelnu s vlastní koupelnou. Vedlejší ložnice orientovaná na sever nabízí tři vlastní prostorné skříně a snadný přístup do dobře vybavené koupelny pro hosty. Další úložný prostor a pračka/sušička v jednotce doplňují tuto bezvadnou svatyni na Upper East Side. V současné době je konfigurován jako dvoupokojový a do tohoto rozsáhlého uspořádání by se snadno vešla třetí ložnice. 150 East 61st Street je krásně udržované poválečné družstvo, které nabízí vynikající finanční zázemí a modernizované společné prostory. Rezidenti mají k dispozici 24hodinovou službu vrátného a hlídače, chladírnu, fitness centrum, prádelnu, sklad pro rezidenty, kolárnu a vlastní parkovací garáž. Domácí mazlíčci, 70% financování, pieds-à-terre, společný nákup, darování, nákup rodičů pro děti a podnájem po roce jsou povoleny se souhlasem představenstva. Prodávající očekává, že kupující zaplatí daň z převrácení. Tento dům Lenox Hill se nachází na ulici lemované stromy, kde se Midtown setkává s Upper East Side, a je obklopen tím nejlepším, co bydlení na Manhattanu nabízí. Prvotřídní obchody a restaurace lemují nedaleké ulice, včetně vlajkové lodi Bloomingdales a Sant Ambroeus. Central Park je vzdálen jen pár bloků a doprava je snadná díky vlakům N/Q/R/W, 4/5/6 a F, vynikající autobusové dopravě a kolům CitiBike. *Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o velmi výhodnou budovu k pronájmu pozemku s probíhajícími platbami nájemného ve výši 1 958 USD. V roce 2025 je naplánován pokles a všechny zbývající úpravy jsou založeny na indexu spotřebitelských cen, což se rovná podstatně menší částce než zvýšení výživného vybírané v mnoha jiných družstvech. Diese exquisite Eckresidenz mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, die das Ergebnis einer fast 1 Million US-Dollar teuren Renovierung ist, beeindruckt mit weitläufigem Designer-Interieur, gehobenen Porcelanosa-Oberflächen, herrlichem Blick auf die Stadt und einer hervorragenden Lage in einer Full-Service-Kooperative in Lenox Hill, nur drei Blocks vom Central Park entfernt. Im Inneren der sonnenverwöhnten Residenz wird das helle und helle Ambiente durch breite Parkettböden und eine Fülle von Fenstern entlang der West- und Nordausrichtung verstärkt. Ein anmutiges Foyer mit Garderobe führt Sie in ein atemberaubendes offenes Layout, das sich perfekt für ein unterhaltsames und komfortables tägliches Leben eignet. Entspannen Sie sich vor dem atemberaubenden Kamin mit einer kühnen Marmoreinfassung oder planen Sie Ihre nächste Dinnerparty mit Designerbeleuchtung und herrlicher Aussicht, die sich die Lexington Avenue hinaufzieht. Steigern Sie Ihr kulinarisches Erlebnis in der strahlend weißen offenen Küche, in der polierte weiße Schränke und Arbeitsplatten hochmoderne Edelstahlgeräte umgeben, darunter eine belüftete Wolf-Serie, ein Sub-Zero-Kühlschrank, ein Miele-Kaffeesystem, ein Geschirrspüler, ein Weinkühlschrank und eine eingebaute Mikrowelle. Das wünschenswerte Split-Bedroom-Layout beginnt mit einer geräumigen Eignersuite mit einer großzügigen Grundfläche für ein Kingsize-Bett, zusätzliche Möbel und eine Sitzecke. Zwei Schränke kümmern sich um die Bedürfnisse der Garderobe, während eine Taschentür ein modernes Spa-Badezimmer offenbart. Das nach Norden ausgerichtete zweite Schlafzimmer bietet drei eigene geräumige Schränke sowie einen einfachen Zugang zum gut ausgestatteten Gästebad. Zusätzlicher Stauraum und eine Waschmaschine/Trockner in der Einheit vervollständigen dieses tadellose Refugium an der Upper East Side. Derzeit als Zwei-Schlafzimmer-Apartment konfiguriert, könnte dieses weitläufige Layout problemlos ein drittes Schlafzimmer beherbergen. 150 East 61st Street ist eine wunderschön gepflegte Nachkriegsgenossenschaft mit hervorragenden Finanzen und aktualisierten Gemeinschaftsbereichen. Die Bewohner genießen einen 24-Stunden-Pförtner- und Hausmeisterservice, ein Kühlhaus, ein Fitnesscenter, Wäschemöglichkeiten, einen Abstellraum für Bewohner, einen Fahrradraum und ein Parkhaus vor Ort. Haustiere, 70-prozentige Finanzierung, Pieds-à-terre, Mitkauf, Geschenke, Elternkäufe für Kinder und Untervermietung nach einem Jahr sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Der Verkäufer erwartet, dass der Käufer die Flip-Steuer zahlt. Eingebettet in eine von Bäumen gesäumte Straße, wo Midtown auf die Upper East Side trifft, ist dieses Haus in Lenox Hill von dem Besten umgeben, was das Leben in Manhattan zu bieten hat. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants säumen die nahe gelegenen Straßen, darunter das Bloomingdales Flagship und Sant Ambroeus. Der Central Park ist nur wenige Blocks entfernt und der Transport ist mühelos mit N/Q/R/W, 4/5/6 und F-Zügen, ausgezeichnetem Busservice und CitiBikes in der Nähe. *Bitte beachten Sie, dass es sich um ein sehr günstiges Pachtgebäude handelt, dessen Mietzahlungen über die laufende Bewertung von 1.958 $ erfolgen. Es gibt eine geplante Senkung im Jahr 2025, und alle verbleibenden Anpassungen basieren auf dem Verbraucherpreisindex, der einem wesentlich geringeren Betrag entspricht als die Wartungserhöhungen, die bei vielen anderen Genossenschaften erhoben werden. Como resultado de una renovación de casi $ 1 millón, esta exquisita residencia de esquina de dos dormitorios y dos baños impresiona con amplios interiores de diseño, acabados exclusivos de Porcelanosa, magníficas vistas de la ciudad y una excelente ubicación dentro de una cooperativa de servicio completo de Lenox Hill a solo tres cuadras de Central Park. Dentro de la residencia bañada por el sol, el ambiente luminoso y luminoso se amplifica con pisos de madera de tablones anchos y una gran cantidad de ventanas a lo largo de las exposiciones oeste y norte. Un elegante vestíbulo con un armario para abrigos lo lleva a un impresionante diseño abierto perfecto para una vida diaria entretenida y cómoda. Relájese frente a la impresionante chimenea con un llamativo marco de mármol, o planifique su próxima cena junto con una iluminación de diseño y hermosas vistas que se extienden por Lexington Avenue. Eleve su experiencia culinaria en la cocina abierta de color blanco nítido, donde los gabinetes y encimeras de color blanco pulido rodean los electrodomésticos de acero inoxidable de última generación, que incluyen una estufa Wolf ventilada, refrigerador Sub-Zero, sistema de café Miele, lavaplatos, refrigerador para vinos y microondas incorporado. El deseable diseño de habitaciones divididas comienza con una espaciosa suite del propietario que ofrece un espacio generoso para una cama king-size, muebles adicionales y una sala de estar. Dos armarios atienden las necesidades de guardarropa, mientras que una puerta corrediza revela un baño de spa contemporáneo en suite. El dormitorio secundario orientado al norte ofrece tres amplios armarios propios, además de fácil acceso al baño completo de visitas bien equipado. El espacio adicional del guardarropas y una lavadora/secadora en el apartamento completan este impecable santuario del Upper East Side. Actualmente configurado como un dormitorio de dos dormitorios, este amplio diseño podría acomodar fácilmente un tercer dormitorio. 150 East 61st Street es una cooperativa de posguerra bellamente mantenida que ofrece excelentes finanzas y áreas comunes actualizadas. Los residentes disfrutan de portero las 24 horas y servicio de superintendente residente, almacenamiento en frío, un gimnasio, instalaciones de lavandería, almacenamiento para residentes, un cuarto de bicicletas y un garaje de estacionamiento en el lugar. Las mascotas, el financiamiento del 70 por ciento, los pieds-à-terre, la compra conjunta, los regalos, los padres que compran para los niños y el subarriendo después de un año están permitidos con la aprobación de la junta. El vendedor espera que el comprador pague el impuesto de volteo. Ubicada en una calle arbolada donde Midtown se encuentra con el Upper East Side, esta casa de Lenox Hill está rodeada de lo mejor que la vida en Manhattan tiene para ofrecer. Las tiendas y restaurantes de clase mundial se alinean en las calles cercanas, incluyendo Bloomingdales Flagship y Sant Ambroeus. Central Park está a solo unas cuadras de distancia y el transporte es fácil con N / Q / R / W, trenes 4/5/6 y F, excelente servicio de autobús y CitiBikes en las cercanías. * Tenga en cuenta que este es un edificio de arrendamiento de terreno muy favorable con pagos de arrendamiento realizados a través de la evaluación continua de $ 1,958. Hay una disminución programada para 2025, y todos los ajustes restantes se basan en el índice de precios al consumidor, que equivale a una cantidad sustancialmente menor que los aumentos de mantenimiento aplicados en muchas otras cooperativas. Résultat d’une rénovation de près d’un million de dollars, cette exquise résidence d’angle de deux chambres et deux salles de bains impressionne par ses intérieurs design expansifs, ses finitions haut de gamme Porcelanosa, ses vues magnifiques sur la ville et son superbe emplacement au sein d’une coopérative à service complet de Lenox Hill, à seulement trois pâtés de maisons de Central Park. À l’intérieur de la résidence ensoleillée, l’ambiance lumineuse et lumineuse est amplifiée par des planchers de bois franc à larges planches et une abondance de fenêtres le long des expositions ouest et nord. Un hall d’entrée gracieux avec un vestiaire vous introduit dans un aménagement ouvert à couper le souffle, parfait pour une vie quotidienne divertissante et confortable. Détendez-vous devant la superbe cheminée avec un cadre en marbre audacieux, ou planifiez votre prochain dîner aux côtés d’un éclairage design et de belles vues qui s’étendent sur Lexington Avenue. Rehaussez votre expérience culinaire dans la cuisine ouverte d’un blanc éclatant, où des armoires et des comptoirs blancs polis entourent des appareils électroménagers en acier inoxydable à la fine pointe de la technologie, notamment une cuisinière Wolf ventilée, un réfrigérateur Sub-Zero, un système de café Miele, un lave-vaisselle, un réfrigérateur à vin et un micro-ondes intégré. L’aménagement souhaitable des chambres divisées commence par une suite propriétaire spacieuse offrant une empreinte généreuse pour un lit king-size, un mobilier supplémentaire et un coin salon. Deux placards répondent aux besoins de la garde-robe, tandis qu’une porte escamotable révèle une salle de bains spa contemporaine. La chambre secondaire orientée au nord offre trois placards spacieux et un accès facile à la salle de bain complète bien aménagée pour les invités. Un espace de rangement supplémentaire et un lave-linge / sèche-linge complètent ce sanctuaire impeccable de l’Upper East Side. Actuellement configuré comme deux chambres, ce vaste aménagement pourrait facilement accueillir une troisième chambre. Le 150 East 61st Street est une coopérative d’après-guerre magnifiquement entretenue offrant d’excellentes finances et des espaces communs mis à jour. Les résidents bénéficient d’un service de portier et de surintendant à domicile 24 heures sur 24, d’un entrepôt frigorifique, d’un centre de remise en forme, d’une buanderie, d’un local à vélos et d’un parking sur place. Les animaux de compagnie, le financement à 70%, les pieds-à-terre, les coachats, les cadeaux, les parents achetant pour les enfants et la sous-location après un an sont autorisés avec l’approbation du conseil d’administration. Le vendeur s’attend à ce que l’acheteur paie la taxe de revente. Nichée dans une rue bordée d’arbres où Midtown rencontre l’Upper East Side, cette maison de Lenox Hill est entourée de ce que la vie à Manhattan a de mieux à offrir. Des boutiques et des restaurants de classe mondiale bordent les rues voisines, notamment le Bloomingdales Flagship et Sant Ambroeus. Central Park est à quelques pâtés de maisons et les transports sont sans effort avec les trains N/Q/R/W, 4/5/6 et F, un excellent service de bus et des CitiBikes à proximité. *Veuillez noter qu’il s’agit d’un immeuble à bail foncier très favorable avec des paiements de location effectués via l’évaluation en cours de 1 958 $. Une diminution est prévue en 2025, et tous les ajustements restants sont basés sur l’indice des prix à la consommation, ce qui équivaut à un montant considérablement inférieur aux augmentations d’entretien prélevées dans de nombreuses autres coopératives. Risultato di una ristrutturazione da quasi 1 milione di dollari, questa squisita residenza d'angolo con due camere da letto e due bagni colpisce per gli ampi interni di design, le finiture di lusso di Porcelanosa, le splendide viste sulla città e una posizione superba all'interno di una cooperativa Lenox Hill a servizio completo a soli tre isolati da Central Park. All'interno della residenza baciata dal sole, l'ambiente luminoso e luminoso è amplificato da pavimenti in legno a listoni larghi e da un'abbondanza di finestre lungo le esposizioni occidentali e settentrionali. Un grazioso foyer con un guardaroba vi introduce in un layout aperto mozzafiato, perfetto per una vita quotidiana divertente e confortevole. Rilassatevi davanti allo splendido camino con un'audace cornice in marmo, oppure pianificate la vostra prossima cena con un'illuminazione di design e una splendida vista che si estende su Lexington Avenue. Eleva la tua esperienza culinaria nella cucina a vista bianca croccante, dove mobili e controsoffitti bianchi lucidi circondano elettrodomestici in acciaio inossidabile all'avanguardia, tra cui una gamma Wolf ventilata, un frigorifero Sub-Zero, un sistema per il caffè Miele, una lavastoviglie, un frigorifero per vini e un forno a microonde integrato. L'auspicabile disposizione della camera da letto divisa inizia con una spaziosa suite armatoriale che offre un ingombro generoso per un letto king-size, arredi aggiuntivi e un'area salotto. Due armadi soddisfano le esigenze del guardaroba, mentre una porta a scomparsa rivela un bagno spa contemporaneo en suite. La camera da letto secondaria esposta a nord offre tre spaziosi armadi propri, oltre a un facile accesso al bagno completo per gli ospiti ben arredato. Ulteriore spazio per l'armadio e una lavatrice/asciugatrice all'interno dell'unità completano questo impeccabile santuario dell'Upper East Side. Attualmente configurato come due camere da letto, questo ampio layout potrebbe facilmente ospitare una terza camera da letto. 150 East 61st Street è una cooperativa del dopoguerra splendidamente mantenuta che offre eccellenti finanze e aree comuni aggiornate. I residenti godono di un servizio di portineria 24 ore su 24 e di un servizio di sovrintendente, di una cella frigorifera, di un centro fitness, di una lavanderia, di un deposito per i residenti, di un deposito biciclette e di un parcheggio in loco. Gli animali domestici, il finanziamento al 70%, i pieds-à-terre, il co-acquisto, i regali, l'acquisto da parte dei genitori per i bambini e il subaffitto dopo un anno sono consentiti con l'approvazione del consiglio di amministrazione. Il venditore si aspetta che l'acquirente paghi la flip tax. Situata su un viale alberato dove Midtown incontra l'Upper East Side, questa casa di Lenox Hill è circondata dal meglio che la vita di Manhattan ha da offrire. Negozi e ristoranti di livello mondiale fiancheggiano le strade vicine, tra cui il Bloomingdales Flagship e Sant Ambroeus. Central Park è a pochi isolati di distanza e il trasporto è facile con N/Q/R/W, 4/5/6 e F treni, un eccellente servizio di autobus e CitiBikes tutti nelle vicinanze. *Si prega di notare che si tratta di un edificio molto favorevole con pagamenti di locazione effettuati tramite la valutazione in corso di $ 1.958. È prevista una diminuzione nel 2025 e tutti gli adeguamenti rimanenti si basano sull'indice dei prezzi al consumo, che equivale a un importo sostanzialmente inferiore rispetto agli aumenti di mantenimento riscossi in molte altre cooperative. Rezultat renowacji o wartości prawie 1 miliona dolarów, ta wykwintna narożna rezydencja z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami zachwyca ekspansywnymi designerskimi wnętrzami, ekskluzywnymi wykończeniami Porcelanosa, wspaniałymi widokami na miasto i doskonałą lokalizacją w spółdzielni Lenox Hill z pełnym zakresem usług, zaledwie trzy przecznice od Central Parku. Wewnątrz skąpanej w słońcu rezydencji lekką i jasną atmosferę wzmacniają podłogi z szerokich desek i mnóstwo okien wzdłuż zachodniej i północnej ekspozycji. Eleganckie foyer z szafą na płaszcze wprowadza Cię w zapierający dech w piersiach otwarty układ, idealny do rozrywki i wygodnego codziennego życia. Zrelaksuj się przed oszałamiającym kominkiem z odważnym marmurowym otoczeniem lub zaplanuj następną kolację z designerskim oświetleniem i pięknymi widokami, które rozciągają się na Lexington Avenue. Wznieś swoje kulinarne doznania na wyższy poziom w śnieżnobiałej, otwartej kuchni, w której polerowane białe szafki i blaty otaczają najnowocześniejsze urządzenia ze stali nierdzewnej, w tym wentylowaną serię Wolf, lodówkę Sub-Zero, system kawowy Miele, zmywarkę, lodówkę na wino i wbudowaną kuchenkę mikrofalową. Pożądany układ dzielonej sypialni zaczyna się od przestronnego apartamentu właściciela, oferującego dużą powierzchnię na łóżko typu king-size, dodatkowe meble i część wypoczynkową. Dwie szafy zaspokajają potrzeby szafy, a drzwi chowane odsłaniają współczesną łazienkę spa. Druga sypialnia od strony północnej oferuje trzy przestronne szafy oraz łatwy dostęp do dobrze wyposażonej, w pełni wyposażonej łazienki dla gości. Dodatkowa przestrzeń w szafie i pralka/suszarka uzupełniają to nienaganne sanktuarium na Upper East Side. Obecnie skonfigurowany jako dwie sypialnie, ten rozległy układ może z łatwością pomieścić trzecią sypialnię. 150 East 61st Street to pięknie utrzymana powojenna spółdzielnia oferująca doskonałe finanse i zmodernizowane części wspólne. Mieszkańcy mogą korzystać z 24-godzinnej usługi portiera i opiekuna, chłodni, centrum fitness, pralni, magazynu mieszkańców, rowerowni i garażu na miejscu. Zwierzęta domowe, 70-procentowe finansowanie, pieds-à-terre, wspólne zakupy, prezenty, rodzice kupujący dla dzieci i podnajem po roku są dozwolone za zgodą zarządu. Sprzedający oczekuje, że kupujący zapłaci podatek od flipa. Położony przy wysadzanej drzewami ulicy, gdzie Midtown spotyka się z Upper East Side, ten dom Lenox Hill otoczony jest tym, co najlepsze na Manhattanie. Światowej klasy sklepy i restauracje znajdują się na pobliskich ulicach, w tym Bloomingdales Flagship i Sant Ambroeus. Central Park znajduje się zaledwie kilka przecznic stąd, a transport jest łatwy dzięki N/Q/R/W, pociągom 4/5/6 i F, doskonałej komunikacji autobusowej i CitiBikes w pobliżu. *Należy pamiętać, że jest to bardzo korzystny budynek z opłatami leasingowymi dokonywanymi na podstawie bieżącej oceny w wysokości 1,958 USD. W 2025 r. planowany jest spadek, a wszystkie pozostałe korekty opierają się na wskaźniku cen towarów i usług konsumpcyjnych, który jest znacznie mniejszy niż podwyżki alimentów pobierane w wielu innych spółdzielniach. Resultado de uma renovação de quase US$ 1 milhão, esta requintada residência de canto de dois quartos e dois banheiros impressiona com amplos interiores de design, acabamentos luxuosos em Porcelanosa, vistas deslumbrantes da cidade e uma localização soberba dentro de uma cooperativa de serviço completo da Lenox Hill, a apenas três quarteirões do Central Park. Dentro da residência ensolarada, o ambiente claro e luminoso é amplificado por pisos de madeira de tábua larga e uma abundância de janelas ao longo das exposições oeste e norte. Um hall de entrada gracioso com um armário de casacos introduz você em um layout aberto de tirar o fôlego, perfeito para uma vida diária divertida e confortável. Relaxe em frente à deslumbrante lareira com um arrojado ambiente de mármore ou planeje seu próximo jantar ao lado de iluminação de designer e vistas encantadoras que se estendem até a Lexington Avenue. Eleve sua experiência culinária na cozinha aberta branca e nítida, onde armários e bancadas brancas polidas cercam eletrodomésticos de aço inoxidável de última geração, incluindo uma linha Wolf ventilada, geladeira Sub-Zero, sistema de café Miele, lava-louças, geladeira de vinho e micro-ondas embutido. O desejável layout de quarto dividido começa com uma espaçosa suíte do proprietário que oferece uma área generosa para uma cama king-size, móveis adicionais e uma área de estar. Dois armários atendem às necessidades do guarda-roupa, enquanto uma porta de bolso revela um banheiro privativo contemporâneo no spa. O quarto secundário virado a norte oferece três armários espaçosos próprios, além de fácil acesso à casa de banho completa bem equipada. Espaço adicional no armário e uma lavadora/secadora na unidade completam este impecável santuário do Upper East Side. Atualmente configurado como um de dois quartos, este layout expansivo poderia facilmente acomodar um terceiro quarto. A 150 East 61st Street é uma cooperativa pós-guerra muito bem conservada que oferece excelentes finanças e áreas comuns atualizadas. Os moradores desfrutam de portaria 24 horas e serviço de superintendente residente, armazenamento de frio, academia, lavanderia, depósito para residentes, sala de bicicletas e garagem no local. Animais de estimação, financiamento de 70%, pieds-à-terre, co-compra, presente, pais comprando para crianças e sublocação após um ano são permitidos com aprovação do conselho. O vendedor espera que o comprador pague o imposto flip. Aninhada em uma rua arborizada onde Midtown encontra o Upper East Side, esta casa em Lenox Hill está rodeada pelo melhor que a vida em Manhattan tem a oferecer. Lojas e restaurantes de classe mundial ocupam as ruas próximas, incluindo a Bloomingdales Flagship e Sant Ambroeus. O Central Park fica a meros quarteirões de distância e o transporte é fácil com trens N/Q/R/W, 4/5/6 e F, excelente serviço de ônibus e CitiBikes nas proximidades. *Por favor, note que este é um edifício de arrendamento de terra muito favorável, com pagamentos de arrendamento feitos através da avaliação contínua de US $ 1.958. Há uma redução programada em 2025, e todos os ajustes restantes são baseados no índice de preços ao consumidor, o que equivale a um valor substancialmente menor do que os aumentos de manutenção cobrados em muitas outras cooperativas. Эта изысканная угловая резиденция с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, построенная в результате реконструкции стоимостью почти 1 миллион долларов, впечатляет просторными дизайнерскими интерьерами, высококлассной отделкой Porcelanosa, великолепным видом на город и превосходным расположением в кооперативе Lenox Hill с полным спектром услуг, расположенном всего в трех кварталах от Центрального парка. Внутри залитой солнцем резиденции светлая и яркая атмосфера усиливается широкими дощатыми паркетными полами и обилием окон вдоль западной и северной экспозиции. Изящное фойе со шкафом для верхней одежды проведет вас в захватывающую дух открытую планировку, идеально подходящую для развлечений и комфортной повседневной жизни. Отдохните перед потрясающим камином со смелой мраморной окантовкой или спланируйте свой следующий званый ужин с дизайнерским освещением и прекрасным видом, который простирается вверх по Лексингтон-авеню. Повысьте свои кулинарные впечатления на белоснежной открытой кухне, где полированная белая мебель и столешницы окружают современную бытовую технику из нержавеющей стали, включая вентилируемую плиту Wolf, холодильник Sub-Zero, кофейную систему Miele, посудомоечную машину, винный холодильник и встроенную микроволновую печь. Желаемая планировка с разделенной спальней начинается с просторных апартаментов владельца с большой площадью для большой двуспальной кровати, дополнительной мебели и зоны отдыха. Два шкафа предназначены для гардероба, а дверь кармана ведет в современную ванную комнату в спа-салоне. Второстепенная спальня, выходящая на север, предлагает три собственных вместительных шкафа, а также легкий доступ к хорошо оборудованной гостевой ванной комнате. Дополнительное место для шкафа и стиральная / сушильная машина дополняют это безупречное святилище Верхнего Ист-Сайда. В настоящее время эта обширная планировка с двумя спальнями может легко вместить третью спальню. 150 East 61st Street - это прекрасно ухоженный послевоенный кооператив с отличными финансами и обновленными местами общего пользования. Жители пользуются 24-часовыми услугами швейцара и управляющего, холодильной камерой, фитнес-центром, прачечной, кладовой, помещением для хранения велосипедов и гаражом на территории. Домашние животные, 70-процентное финансирование, pieds-à-terre, совместная покупка, дарение, покупка родителями для детей и субаренда по истечении года разрешены с одобрения совета директоров. Продавец ожидает, что покупатель заплатит налог на переворот. Расположенный на усаженной деревьями улице, где Мидтаун встречается с Верхним Ист-Сайдом, этот дом в Ленокс-Хилл окружен лучшим, что может предложить жизнь на Манхэттене. На близлежащих улицах расположены магазины и рестораны мирового класса, в том числе флагманский отель Bloomingdales и Сан-Амброус. Центральный парк находится всего в нескольких кварталах от отеля, а транспортное сообщение легко осуществляется благодаря поездам N/Q/R/W, 4/5/6 и F, отличному автобусному сообщению и CitiBikes. * Обратите внимание, что это очень выгодное здание для аренды земли, арендные платежи вносятся через текущую оценку в размере 1 958 долларов США. В 2025 году запланировано снижение, а все оставшиеся корректировки основаны на индексе потребительских цен, который приравнивается к значительно меньшей сумме, чем повышение алиментов, взимаемое во многих других кооперативах. Táto nádherná rohová rezidencia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorá je výsledkom renovácie v hodnote takmer 1 milión dolárov, zaujme rozsiahlymi dizajnovými interiérmi, luxusnými povrchovými úpravami Porcelanosa, nádherným výhľadom na mesto a vynikajúcou polohou v družstve Lenox Hill s kompletnými službami len tri bloky od Central Parku. Vo vnútri slnkom pobozkanej rezidencie je svetlá a jasná atmosféra umocnená širokými doskovými podlahami z tvrdého dreva a množstvom okien pozdĺž západnej a severnej expozície. Pôvabná predsieň so šatníkom vás uvedie do úchvatného otvoreného usporiadania, ktoré je ideálne pre zábavný a pohodlný každodenný život. Oddýchnite si pred ohromujúcim krbom s výrazným mramorovým rámom alebo si naplánujte ďalšiu večeru s dizajnovým osvetlením a krásnym výhľadom, ktorý sa rozprestiera po Lexington Avenue. Pozdvihnite svoj kulinársky zážitok v sviežej bielej otvorenej kuchyni, kde leštené biele skrinky a dosky obklopujú najmodernejšie spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele vrátane vetraného radu Wolf, chladničky Sub-Zero, kávového systému Miele, umývačky riadu, chladničky na víno a vstavanej mikrovlnnej rúry. Žiaduce usporiadanie rozdelenej spálne začína priestranným apartmánom majiteľa, ktorý ponúka veľkorysú pôdorys pre posteľ king, ďalšie zariadenie a priestor na posedenie. Dve skrine sa starajú o potreby šatníka, zatiaľ čo vreckové dvere odhaľujú modernú kúpeľňu. Sekundárna spálňa orientovaná na sever ponúka tri vlastné priestranné skrine a ľahký prístup do dobre vybavenej kúpeľne pre hostí. Dodatočný priestor v šatníku a práčka/sušička vo vnútri dotvárajú túto dokonalú svätyňu Upper East Side. V súčasnosti je táto rozsiahla dispozícia nakonfigurovaná ako dvojizbová a ľahko by sa do nej mohla zmestiť tretia spálňa. 150 East 61st Street je krásne udržiavané povojnové družstvo, ktoré ponúka vynikajúce financie a aktualizované spoločné priestory. Obyvatelia majú 24-hodinovú službu vrátnika a dozorcu, chladiarenské sklady, fitnescentrum, práčovňu, sklad pre rezidentov, miestnosť na bicykle a parkovaciu garáž na mieste. Domáce zvieratá, 70-percentné financovanie, pieds-à-terre, spoločný nákup, darovanie, rodičia nakupujú pre deti a podnájom po roku sú povolené so súhlasom predstavenstva. Predávajúci očakáva, že kupujúci zaplatí daň z prevrátenia. Tento dom Lenox Hill sa nachádza na ulici lemovanej stromami, kde sa Midtown stretáva s Upper East Side, a je obklopený tým najlepším, čo život na Manhattane ponúka. Prvotriedne nákupy a reštaurácie lemujú neďaleké ulice, vrátane vlajkovej lode Bloomingdales a Sant Ambroeus. Central Park je vzdialený len niekoľko blokov a doprava je jednoduchá vďaka vlakom N/Q/R/W, 4/5/6 a F, vynikajúcej autobusovej doprave a CitiBikes v okolí. *Upozorňujeme, že ide o veľmi výhodnú budovu na prenájom pozemku s platbami za prenájom prostredníctvom priebežného hodnotenia 1 958 USD. V roku 2025 je plánovaný pokles a všetky zostávajúce úpravy sú založené na indexe spotrebiteľských cien, ktorý sa rovná podstatne menšej sume ako zvýšenie údržby vyberané v mnohých iných družstvách. Resultatet av en renovering på nästan 1 miljon dollar, imponerar denna utsökta hörnbostad med två sovrum och två badrum med expansiva designinteriörer, exklusiva Porcelanosa-ytor, underbar utsikt över staden och ett fantastiskt läge i ett Lenox Hill-kooperativ med full service bara tre kvarter från Central Park. Inne i den solkyssta bostaden förstärks den ljusa och ljusa atmosfären av breda trägolv och ett överflöd av fönster längs de västra och norra exponeringarna. En graciös foajé med garderob leder dig in i en hisnande öppen planlösning perfekt för underhållande och bekvämt vardagsliv. Koppla av framför den fantastiska öppna spisen med en djärv marmorram, eller planera din nästa middagsbjudning tillsammans med designerbelysning och härlig utsikt som sträcker sig uppför Lexington Avenue. Förhöj din kulinariska upplevelse i det krispiga vita öppna köket, där polerade vita skåp och bänkskivor omger toppmoderna vitvaror i rostfritt stål, inklusive en ventilerad Wolf-serie, Sub-Zero-kylskåp, Miele-kaffesystem, diskmaskin, vinkyl och inbyggd mikrovågsugn. Den önskvärda layouten för delade sovrum börjar med en rymlig ägarsvit som erbjuder ett generöst fotavtryck för en king size-säng, ytterligare möbler och en sittgrupp. Två garderober tar hand om garderobsbehoven, medan en fickdörr avslöjar ett modernt eget spa-badrum. Det sekundära sovrummet i norrläge erbjuder tre rymliga garderober i sig, plus enkel tillgång till det välutrustade gästbadrummet. Ytterligare garderobsutrymme och en tvättmaskin/torktumlare kompletterar denna oklanderliga fristad på Upper East Side. För närvarande konfigurerad som ett tvårummare, skulle denna expansiva layout lätt kunna rymma ett tredje sovrum. 150 East 61st Street är ett vackert underhållet kooperativ från efterkrigstiden som erbjuder utmärkta finanser och uppdaterade gemensamma utrymmen. Invånarna har tillgång till 24-timmars dörrvakt och inneboende superintendentservice, kylförvaring, ett gym, tvättmöjligheter, boendeförråd, ett cykelrum och ett parkeringsgarage på plats. Husdjur, 70 procents finansiering, pieds-à-terre, samköp, gåvor, föräldrar som köper till barn och andrahandsuthyrning efter ett år är tillåtet med styrelsens godkännande. Säljaren förväntar sig att köparen ska betala flip-skatten. Inbäddat på en trädkantad gata där Midtown möter Upper East Side, är detta Lenox Hill-hem omgivet av det bästa som Manhattan-livet har att erbjuda. Shopping och restauranger i världsklass kantar de närliggande gatorna, inklusive Bloomingdales flaggskepp och Sant Ambroeus. Central Park ligger bara några kvarter bort och transporten är enkel med N/Q/R/W, 4/5/6 och F-tåg, utmärkt bussservice och CitiBikes i närheten. *Observera att detta är en mycket förmånlig byggnad med hyresbetalningar som görs via den pågående bedömningen på 1 958 USD. Det finns en planerad minskning 2025, och alla återstående justeringar baseras på konsumentprisindex, vilket motsvarar ett betydligt mindre belopp än de underhållshöjningar som tas ut vid många andra kooperativ. The result of a nearly $1 million renovation, this exquisite two-bedroom, two-bathroom corner residence impresses with expansive designer interiors, upscale Porcelanosa finishes, gorgeous city views, and a superb location within a full-service Lenox Hill cooperative just three blocks from Central Park. Inside the sun-kissed residence, the light and bright ambiance is amplified by wide-plank hardwood floors and an abundance of windows along the western and northern exposures. A gracious foyer with a coat closet ushers you into a breathtaking open layout perfect for entertaining and comfortable daily life. Relax in front of the stunning fireplace featuring a bold marble surround, or plan your next dinner party alongside designer lighting and lovely views that stretch up Lexington Avenue. Elevate your culinary experience in the crisp white open kitchen, where polished white cabinetry and countertops surround state-of-the-art stainless-steel appliances, including a vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Miele coffee system, dishwasher, wine refrigerator and built-in microwave. The desirable split-bedroom layout begins with a spacious owner's suite offering a generous footprint for a king-size bed, additional furnishings and a sitting area. Two closets attend to wardrobe needs, while a pocket door reveals a contemporary en suite spa bathroom. The north-facing secondary bedroom offers three roomy closets of its own, plus easy access to the well-appointed full guest bathroom. Additional closet space and an in-unit washer/dryer complete this impeccable Upper East Side sanctuary. Currently configured as a two-bedroom, this expansive layout could easily accommodate a third bedroom. 150 East 61st Street is a beautifully maintained postwar co-op offering excellent financials and updated common areas. Residents enjoy 24-hour doorman and live-in superintendent service, cold storage, a fitness center, laundry facilities, resident storage, a bike room and an on-site parking garage. Pets, 70 percent financing, pieds-à-terre, co-purchasing, gifting, parents buying for children, and subletting after a year are permitted with board approval. Seller expects buyer to pay the flip tax. Nestled on a tree-lined street where Midtown meets the Upper East Side, this Lenox Hill home is surrounded by the best that Manhattan living has to offer. World-class shopping and dining line the nearby streets, including the Bloomingdales Flagship and Sant Ambroeus. Central Park is mere blocks away and transportation is effortless with N/Q/R/W, 4/5/6 and F trains, excellent bus service and CitiBikes all nearby. *Please note this is a very favorable land-lease building with lease payments made via the ongoing assessment of $1,958. There is a scheduled decrease in 2025, and all remaining adjustments are based on the consumer price index, which equates to a substantially smaller amount than the maintenance increases levied at many other co-ops.