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Le Pouliguen - Maison & propriété à vendre
299 900 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100439938
/ 100439938
Référence:
EDEN-T100439938
Pays:
FR
Ville:
Le Pouliguen
Code postal:
44510
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
38 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
WC:
1
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Guérande | 3 858 EUR | 4 106 EUR |
| Pornichet | 5 509 EUR | 6 708 EUR |
| Saint-Nazaire | 3 805 EUR | 4 578 EUR |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 807 EUR | - |
| Noirmoutier-en-l'Île | 5 290 EUR | - |
| Sarzeau | - | 5 130 EUR |
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Dorothée Morel vous présente en exclusivité ce bien rare à la vente, une ancienne maison de pêcheur des années 50, située au coeur du Pouliguen, à 50m de la plage du Nau, du port, des commerces, accès direct au parc ( promenade, tennis, jeux enfants) un endroit calme et convivial, idéal pour une vie pratique et sans contrainte ! D'une surface de 53m2 au sol, elle se compose d'une belle pièce de vie de 30m2 avec salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, salle d'eau, cellier 6m2 pour rangements vélos. À l'étage, deux pièces sous pentes ( isolation par l'intérieur) pouvant acceuillir 6 couchages (lit triple, lit double, banquette), un dressing. Une terrasse cosy de 10m2 orientée sud, une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien coup de coeur et unique. Chauffage électrique, bel état général, possibilité vente meublée, très bon rapport locatif. Copropriété de 5 lots, charges annuelles 180€ (abonnement eau+consommation, assurance). Dossier sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 290000€ + 9900 € honoraires à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace Dorothée Morel presents to you exclusively this rare property for sale, an old fisherman's house from the 50s, located in the heart of Pouliguen, 50m from the beach of Nau, the port, shops, direct access to the park (walk, tennis, children's games) a quiet and friendly place, ideal for a practical and unconstrained life! With a floor area of 53m2, it consists of a beautiful living room of 30m2 with living room, fitted and equipped kitchen, separate toilet, shower room, pantry 6m2 for bicycle storage. Upstairs, two rooms under slopes (insulation from the inside) that can accommodate 6 beds (triple bed, double bed, bench), a dressing room. A cosy south-facing terrace of 10m2, a parking space and a cellar complete this unique property. Electric heating, good general condition, possibility of furnished sale, very good rental ratio. Co-ownership of 5 lots, annual charges 180€ (water + consumption subscription, insurance). File on request. This advertisement is presented to you by your agent registered with the rsac of St Nazaire under the no. 790306229 at the price of 290000€ + 9900 € fees to be paid by the buyer. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ... - Advertisement written and published by an Agent -
Features:
- Terrace