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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100443056
/ 100443056
Référence:
EDEN-T100443056
Pays:
FR
Ville:
Bouxwiller
Code postal:
67330
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
138 m²
Terrain:
1 785 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
WC:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Découvrez cette belle maison située à Bouxwiller, proposée en exclusivité par l'agence B2L immobilier. Avec ses 138 m2 habitables, cette maison construite dans les années 70 et entièrement rénovée entre 2018 et 2023 offre un cadre de vie idéal. Elle est bâtie sur un terrain de 17.85 ares (divisé en 2 parties) et s'étend sur 3 niveaux, comprenant un sous sol complet avec buanderie, chaufferie et un grand garage pouvant acceuillir 2 voitures en enfilade. Au rez de chaussée, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche italienne, un wc séparé, une chambre ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour avec sa cheminée. A l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et wc vous attendent. Cette maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz, de panneaux solaires et d'une très bonne isolation garantissant une efficacité énergétique optimale (classe énergie B 84 KWH/m2/an).Le tout sans travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises.
Une petite dépendance, une grande cour à l'arrière et un verger complètent ce bien. Prix : 325.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Fabien REMPP Mandataire indépendant de l'agence B2L au ... R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174 .
Les ++++ Rénovée entièrement entre 2018 et 2023 à savoir: isolation extérieure + crépis, isolation combles+plancher, fenêtres double vitrage, cheminée avec nouveau conduit, chaudière, Panneaux solaires avec ballon thermodynamique (valeur 27000 euros) proche de toutes commodités (école primaire, collège et lycée, pharmacie, commerces etc ..)
Les extérieurs:
Création de 2 paliers pour le potager
Verger d'environ 1000m2 avec une multitude d'arbres fruitiers ( amandier,pécher,abricotier,figuier,framboisier,poivrier le tout très bien entretenu !!
CONVIENDRAIT PARFAITEMENT A UNE GRANDE FAMILLE OU A DES PRIMO ACCEDANTS AIMANT LA NATURE !!
Features:
- Terrace
- Garden Voir plus Voir moins SUITE A UN COMPROMIS QUI N'EST PAS ALLE A SON TERME, LA MAISON EST A NOUVEAU DISPONIBLE
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Les extérieurs:
Création de 2 paliers pour le potager
Verger d'environ 1000m2 avec une multitude d'arbres fruitiers ( amandier,pécher,abricotier,figuier,framboisier,poivrier le tout très bien entretenu !!
CONVIENDRAIT PARFAITEMENT A UNE GRANDE FAMILLE OU A DES PRIMO ACCEDANTS AIMANT LA NATURE !!
Features:
- Terrace
- Garden