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Terrain (Vente)
1 m²
Référence:
EDEN-T100462823
/ 100462823
Référence:
EDEN-T100462823
Pays:
AU
Ville:
Port Melbourne
Code postal:
3207
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Terrain
Surface:
1 m²
Surface constructible:
3 287 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Phuket, Changwat | 1 748 EUR | 3 004 EUR |
| Thaïlande | 1 839 EUR | 2 852 EUR |
| Hawaii | 6 386 EUR | 6 338 EUR |
D’une superficie stupéfiante de 3 287 m²*, la généreuse parcelle de terrain rectangulaire attire l’attention lorsque vous descendez ou empruntez le viaduc de Salmon Street. Le rare site vacant est parfaitement adapté pour se transformer en un développement à usage mixte, à l’image des sites réussis de la région. L’offre industrielle et commerciale voisine met en évidence l’appétit des propriétaires-occupants pour s’y installer pour de bon, tandis que les constructions résidentielles en plein essor de Fisherman’s Bend continuent d’attirer de plus en plus de jeunes professionnels dans la région. Cependant, l’absence de terrains purement vacants si près du CBD répond également à l’appel pour un stockage surdimensionné avec des avantages artériels. À quelques minutes de l’autoroute West Gate et à seulement 10 minutes du CBD, le haut de Salmon Street est à peu près aussi cher et très recherché que Salmon. Port Melbourne pourrait s’appeler Short Melbourne. La porte ouest vous emmènera facilement vers l’est ou le sud, mais le Citylink n’est également qu’à 800 m* et vous emmènera rapidement à n’importe quel autre point de Melbourne.
- 3 287 m²* de surface totale du terrain.
- Zonage favorable de la capitale.
- 39 m* de façade sur la rue Salmon.
- Rare site vacant prêt à valeur ajoutée.
- Poursuivez les propriétaires-occupants ou les promoteurs.
- 200 m* jusqu’à la West Gate Freeway.
- 800 m* jusqu’au Citylink.
- À 10 min* du CBD.
POINT DE VUE :
De nos jours, la seule façon d’avoir accès à près d’un acre de terrain aussi près du CBD est de louer un bulldozer. Cette importante parcelle de terrain en vue de la porte ouest suscitera l’intérêt de tous les banquiers fonciers, promoteurs et propriétaires-occupants de Melbourne.
*Environ.
Les prix excluent la TPS Voir plus Voir moins POINT OF INTEREST:
Measuring a staggering 3,287 sqm*, the generous rectangular land parcel commands attention as you get off or onto the Salmon Street overpass. The rare vacant site is perfectly suited to turn into a mixed-use development, mirroring the successful ones in the area. The neighbouring industrial and retail offerings showcase the appetite for owner-occupiers to set up shop here for good, while the booming Fisherman’s Bend residential builds continue to pull more young professionals into the area. However, the lack of purely vacant land this close to the CBD also answers the call for oversized storage with arterial benefits. Moments from the West Gate Freeway and only 10 minutes from the CBD, the top end of Salmon Street is about as expensive and highly sought after as Salmon gets. Port Melbourne could be called Short Melbourne. The West Gate will take you through to the east or south with ease, but the Citylink is also only 800 m* away and will get you to any other point in Melbourne fast.
- 3,287 sqm* total land area.
- Favourable Capital City Zoning.
- 39 m* of frontage to Salmon Street.
- Rare vacant site ready to value add.
- Suit owner occupiers or developers.
- 200 m* to the West Gate Freeway.
- 800 m* to the Citylink.
- 10 mins* from the CBD.
POINT OF VIEW:
These days, the only way you’d have access to nearly an acre of land this close to the CBD is to rent a bulldozer. This significant parcel of land within sight of the West Gate will pique the interest of every land banker, developer, and owner-occupier in Melbourne.
*Approx.
Pricing excludes GST SEHENSWÜRDIGKEITEN:
Mit einer Fläche von erstaunlichen 3.287 m²* zieht das großzügige rechteckige Grundstück die Aufmerksamkeit auf sich, wenn Sie die Überführung der Salmon Street verlassen oder auf sie auffahren. Die seltene Baulücke eignet sich perfekt, um in eine gemischt genutzte Bebauung umzuwandeln, die die erfolgreichen Grundstücke in der Gegend widerspiegelt. Das benachbarte Industrie- und Einzelhandelsangebot zeigt den Appetit auf Eigennutzer, sich hier endgültig niederzulassen, während die boomenden Wohnbauten in Fisherman's Bend weiterhin mehr junge Fachkräfte in die Gegend locken. Der Mangel an rein unbebauten Flächen in der Nähe des CBD entspricht jedoch auch dem Ruf nach überdimensionierten Lagern mit arteriellen Vorteilen. Nur wenige Minuten vom West Gate Freeway und nur 10 Minuten vom CBD entfernt, ist das obere Ende der Salmon Street ungefähr so teuer und begehrt wie Salmon nur sein kann. Port Melbourne könnte Short Melbourne heißen. Das West Gate bringt Sie mit Leichtigkeit nach Osten oder Süden, aber der Citylink ist auch nur 800 m* entfernt und bringt Sie schnell an jeden anderen Punkt in Melbourne.
- 3.287 m²* Gesamtfläche.
- Günstige Zonierung der Hauptstadt.
- 39 m* Fassade zur Salmon Street.
- Seltene freie Grundstücke, die bereit sind, einen Mehrwert zu schaffen.
- Geeignet für Eigennutzer oder Entwickler.
- 200 m* zum West Gate Freeway.
- 800 m* zum Citylink.
- 10 Minuten* vom CBD entfernt.
STANDPUNKT:
Heutzutage ist die einzige Möglichkeit, Zugang zu fast einem Hektar Land so nah am CBD zu haben, einen Bulldozer zu mieten. Dieses bedeutende Stück Land in Sichtweite des West Gate wird das Interesse jedes Landbankers, Bauträgers und Eigennutzers in Melbourne wecken.
*Ca..
Preise ohne GST POINT D’INTÉRÊT :
D’une superficie stupéfiante de 3 287 m²*, la généreuse parcelle de terrain rectangulaire attire l’attention lorsque vous descendez ou empruntez le viaduc de Salmon Street. Le rare site vacant est parfaitement adapté pour se transformer en un développement à usage mixte, à l’image des sites réussis de la région. L’offre industrielle et commerciale voisine met en évidence l’appétit des propriétaires-occupants pour s’y installer pour de bon, tandis que les constructions résidentielles en plein essor de Fisherman’s Bend continuent d’attirer de plus en plus de jeunes professionnels dans la région. Cependant, l’absence de terrains purement vacants si près du CBD répond également à l’appel pour un stockage surdimensionné avec des avantages artériels. À quelques minutes de l’autoroute West Gate et à seulement 10 minutes du CBD, le haut de Salmon Street est à peu près aussi cher et très recherché que Salmon. Port Melbourne pourrait s’appeler Short Melbourne. La porte ouest vous emmènera facilement vers l’est ou le sud, mais le Citylink n’est également qu’à 800 m* et vous emmènera rapidement à n’importe quel autre point de Melbourne.
- 3 287 m²* de surface totale du terrain.
- Zonage favorable de la capitale.
- 39 m* de façade sur la rue Salmon.
- Rare site vacant prêt à valeur ajoutée.
- Poursuivez les propriétaires-occupants ou les promoteurs.
- 200 m* jusqu’à la West Gate Freeway.
- 800 m* jusqu’au Citylink.
- À 10 min* du CBD.
POINT DE VUE :
De nos jours, la seule façon d’avoir accès à près d’un acre de terrain aussi près du CBD est de louer un bulldozer. Cette importante parcelle de terrain en vue de la porte ouest suscitera l’intérêt de tous les banquiers fonciers, promoteurs et propriétaires-occupants de Melbourne.
*Environ.
Les prix excluent la TPS