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Varna - Maison & propriété à vendre

Bulgarie > L'oblast de Varna > Varna

300 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

220 m²

Référence: EDEN-T100524888 / 100524888

En exclusivité de 'Yavlena' ! Maison spacieuse et lumineuse sur trois niveaux, finie clé en main, à seulement 15 km du centre de Varna, dans le quartier pittoresque de Rakitnika. La surface bâtie de la propriété est de 102 m². Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux salon et salle à manger d’une surface totale de 60 m², d’une cuisine de 11 m², d’une buanderie et d’un WC. Un large escalier avec une impressionnante fenêtre panoramique mène au deuxième étage, où vous trouverez trois chambres spacieuses (19, 17 et 15 m²), chacune avec sa propre salle de bain et toilettes. Deux des chambres ont de grands placards, et la troisième chambre offre une large niche pour une armoire. Deux des chambres s’ouvrent sur des terrasses privées (5 et 6 m²). Au troisième niveau, il y a une pièce mansardée multifonctionnelle (19 m²) - idéale pour un passe-temps, un bureau à domicile ou un espace de remise en forme - et deux imposantes terrasses sur le toit (47 et 37 m²), révélant une vue imprenable sur la verdure environnante et la mer. L’architecture de la propriété est conçue avec une attention aux détails, offrant un équilibre parfait entre l’espace personnel et les zones pour les réunions de famille. La performance énergétique du bâtiment est de classe B, ce qui signifie que les factures de chauffage et de refroidissement sont moins élevées, qu’une meilleure isolation et que les systèmes de climatisation offrent un environnement plus agréable. La maison est construite sur une superficie de 834 m², offrant d’énormes possibilités pour le futur mobilier d’extérieur de votre choix : espace barbecue pour des soirées en plein air inoubliables ; Une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d’été, un jardin pittoresque pour les amateurs de fleurs et de verdure et un coin douillet pour la détente et la contemplation. Cette maison exclusive combine le confort de la vie moderne avec la tranquillité d’un environnement de banlieue, offrant une maison idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche de confort, d’espace et d’harmonie avec la nature. (yavlenaCOM/145147). Voir plus Voir moins Ексклузивно от 'Явлена'! Просторна и светла къща на три нива, завършена до ключ, само на 15 км от центъра на Варна, в живописната местност Ракитника. Застроената площ на имота е 102 кв.м. Първо ниво се състои от входно антре, просторна дневна и трапезария с обща площ от 60 кв.м., кухня от 11 кв.м., перално помещение и тоалетна. Широко стълбище с впечатляващ панорамен прозорец води към втория етаж, където ще откриете три просторни спални (19, 17 и 15 кв.м.), всяка със собствена баня и тоалетна. Две от спалните разполагат с големи дрешници, а третата спалня предлага широка ниша за гардероб. Две от спалните се отварят към самостоятелни тераси (5 и 6 кв.м.). На трето ниво има многофункционална таванска стая (19 кв.м.) - идеална за хоби, домашен офис или фитнес зона - и две внушителни покривни тераси (47 и 37 кв.м.), разкриващи спираща дъха гледка към околната зеленина и море. Архитектурата на имота е замислена с внимание към детайла, осигурявайки перфектен баланс между лично пространство и зони за семейни събирания. Енергийни характеристики на сградата са клас B, което означава по-ниски сметки за отопление и охлаждане, по-добра изолация и системи за климатичен контрол осигуряват по-приятна среда. Къщата е построена върху площ от 834 кв.м., предоставяйки огромни възможности за бъдещо външно обзавеждане по своя избор: зона за барбекю за незабравими вечери на открито; освежаващ басейн за горещите летни дни, живописна градина за любителите на цветята и зеленината и уютен кът за релакс и съзерцание. Тази изключителна къща съчетава удобствата на модерния живот с спокойствието на крайградската среда, предлагайки идеален дом за взискателни купувачи, търсещи комфорт, простор и хармония с природата. (yavlenaCOM/145147). Exkluzivně od "Yavleny"! Prostorný a světlý dům na třech úrovních, dokončený na klíč, pouhých 15 km od centra Varny, v malebné oblasti Rakitnika. Zastavěná plocha nemovitosti je 102 m². První úroveň tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj a jídelna o celkové ploše 60 m2, kuchyň 11 m2, prádelna a toaleta. Široké schodiště s působivým panoramatickým oknem vede do druhého patra, kde najdete tři prostorné ložnice (19, 17 a 15 m2), každá s vlastní koupelnou a toaletou. Dvě z ložnic mají velké skříně a třetí ložnice nabízí široký výklenek pro šatní skříň. Dvě z ložnic jsou otevřeny na soukromé terasy (5 a 6 m2). Na třetím podlaží se nachází multifunkční podkrovní pokoj (19 m²) - ideální pro hobby, domácí kancelář nebo fitness - a dvě impozantní střešní terasy (47 a 37 m²), které odhalují úchvatný výhled na okolní zeleň a moře. Architektura nemovitosti je koncipována s důrazem na detail a poskytuje dokonalou rovnováhu mezi osobním prostorem a prostory pro rodinná setkání. Energetická náročnost budovy je třídy B, což znamená, že nižší účty za vytápění a chlazení, lepší izolace a klimatizační systémy zajišťují příjemnější prostředí. Dům je postaven na ploše 834 m² a poskytuje obrovské možnosti pro budoucí venkovní nábytek dle vašeho výběru: gril pro nezapomenutelné venkovní večery; Osvěžující bazén pro horké letní dny, malebná zahrada pro milovníky květin a zeleně a útulný koutek pro relaxaci a rozjímání. Tento exkluzivní dům kombinuje komfort moderního bydlení s klidem příměstského prostředí a nabízí ideální domov pro náročné kupující, kteří hledají pohodlí, prostornost a harmonii s přírodou. (yavlenaCOM/145147). Exklusiv von 'Yavlena'! Geräumiges und helles Haus auf drei Ebenen, schlüsselfertig, nur 15 km vom Zentrum von Varna entfernt, in der malerischen Gegend von Rakitnika. Die bebaute Fläche des Grundstücks beträgt 102 m². Die erste Ebene besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit einer Gesamtfläche von 60 qm, einer Küche von 11 qm, einer Waschküche und einer Toilette. Über eine breite Treppe mit einem beeindruckenden Panoramafenster gelangt man in die zweite Etage, wo sich drei geräumige Schlafzimmer (19, 17 und 15 qm) befinden, die jeweils über ein eigenes Bad und WC verfügen. Zwei der Schlafzimmer haben große Schränke, und das dritte Schlafzimmer bietet eine breite Nische für einen Kleiderschrank. Zwei der Schlafzimmer öffnen sich zu privaten Terrassen (5 und 6 m²). Auf der dritten Ebene befinden sich ein multifunktionaler Dachgeschossraum (19 m²) - ideal für ein Hobby, Homeoffice oder einen Fitnessbereich - und zwei imposante Dachterrassen (47 und 37 m²), die einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Grün und das Meer freigeben. Die Architektur des Anwesens wurde mit Liebe zum Detail konzipiert und bietet eine perfekte Balance zwischen persönlichem Raum und Bereichen für Familienfeiern. Die Energieeffizienz des Gebäudes ist Klasse B, was bedeutet, dass niedrigere Heiz- und Kühlkosten, eine bessere Isolierung und Klimatisierungssysteme für eine angenehmere Umgebung sorgen. Das Haus ist auf einer Fläche von 834 m² gebaut und bietet große Möglichkeiten für zukünftige Gartenmöbel Ihrer Wahl: Grillplatz für unvergessliche Abende im Freien; Ein erfrischender Pool für die heißen Sommertage, ein malerischer Garten für Liebhaber von Blumen und Grün und eine gemütliche Ecke zum Entspannen und Kontemplieren. Dieses exklusive Haus verbindet den Komfort des modernen Wohnens mit der Ruhe einer vorstädtischen Umgebung und bietet ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Geräumigkeit und Harmonie mit der Natur suchen. (yavlenaCOM/145147). En exclusivité de 'Yavlena' ! Maison spacieuse et lumineuse sur trois niveaux, finie clé en main, à seulement 15 km du centre de Varna, dans le quartier pittoresque de Rakitnika. La surface bâtie de la propriété est de 102 m². Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux salon et salle à manger d’une surface totale de 60 m², d’une cuisine de 11 m², d’une buanderie et d’un WC. Un large escalier avec une impressionnante fenêtre panoramique mène au deuxième étage, où vous trouverez trois chambres spacieuses (19, 17 et 15 m²), chacune avec sa propre salle de bain et toilettes. Deux des chambres ont de grands placards, et la troisième chambre offre une large niche pour une armoire. Deux des chambres s’ouvrent sur des terrasses privées (5 et 6 m²). Au troisième niveau, il y a une pièce mansardée multifonctionnelle (19 m²) - idéale pour un passe-temps, un bureau à domicile ou un espace de remise en forme - et deux imposantes terrasses sur le toit (47 et 37 m²), révélant une vue imprenable sur la verdure environnante et la mer. L’architecture de la propriété est conçue avec une attention aux détails, offrant un équilibre parfait entre l’espace personnel et les zones pour les réunions de famille. La performance énergétique du bâtiment est de classe B, ce qui signifie que les factures de chauffage et de refroidissement sont moins élevées, qu’une meilleure isolation et que les systèmes de climatisation offrent un environnement plus agréable. La maison est construite sur une superficie de 834 m², offrant d’énormes possibilités pour le futur mobilier d’extérieur de votre choix : espace barbecue pour des soirées en plein air inoubliables ; Une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d’été, un jardin pittoresque pour les amateurs de fleurs et de verdure et un coin douillet pour la détente et la contemplation. Cette maison exclusive combine le confort de la vie moderne avec la tranquillité d’un environnement de banlieue, offrant une maison idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche de confort, d’espace et d’harmonie avec la nature. (yavlenaCOM/145147). Exclusief van 'Yavlena'! Ruim en licht huis op drie niveaus, kant-en-klaar afgewerkt, op slechts 15 km van het centrum van Varna, in de pittoreske omgeving van Rakitnika. De bebouwde oppervlakte van het pand is 102 m². Het eerste niveau bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer en eetkamer met een totale oppervlakte van 60 m², een keuken van 11 m², een wasruimte en een toilet. Een brede trap met een indrukwekkend panoramisch raam leidt naar de tweede verdieping, waar u drie ruime slaapkamers (19, 17 en 15 m²) vindt, elk met een eigen badkamer en toilet. Twee van de slaapkamers hebben grote kasten en de derde slaapkamer biedt een brede nis voor een kledingkast. Twee van de slaapkamers komen uit op privéterrassen (5 en 6 m²). Op de derde verdieping is er een multifunctionele zolderkamer (19 m²) - ideaal voor een hobby, kantoor aan huis of fitnessruimte - en twee imposante dakterrassen (47 en 37 m²), met een adembenemend uitzicht op het omringende groen en de zee. De architectuur van het pand is ontworpen met aandacht voor detail en biedt een perfecte balans tussen persoonlijke ruimte en ruimtes voor familiebijeenkomsten. De energieprestaties van het gebouw zijn klasse B, wat betekent dat lagere verwarmings- en koelingsrekeningen, betere isolatie en klimaatbeheersingssystemen zorgen voor een aangenamere omgeving. Het huis is gebouwd op een oppervlakte van 834 m² en biedt enorme mogelijkheden voor toekomstig tuinmeubilair naar keuze: barbecueplaats voor onvergetelijke buitenavonden; Een verfrissend zwembad voor de warme zomerdagen, een pittoreske tuin voor liefhebbers van bloemen en groen en een gezellig hoekje voor ontspanning en bezinning. Dit exclusieve huis combineert het comfort van het moderne leven met de rust van een buitenwijk en biedt een ideaal huis voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en harmonie met de natuur. (yavlenaCOM/145147). Wyłącznie od "Yavlena"! Przestronny i jasny dom na trzech poziomach, wykończony pod klucz, zaledwie 15 km od centrum Warny, w malowniczej okolicy Rakitnika. Powierzchnia zabudowy nieruchomości wynosi 102 mkw. Pierwszy poziom składa się z holu wejściowego, przestronnego salonu i jadalni o łącznej powierzchni 60 mkw., kuchni o powierzchni 11 mkw., pralni oraz toalety. Na drugie piętro prowadzą szerokie schody z imponującym panoramicznym oknem, gdzie znajdują się trzy przestronne sypialnie (19, 17 i 15 mkw.), każda z własną łazienką i toaletą. W dwóch sypialniach znajdują się duże szafy, a w trzeciej sypialni znajduje się szeroka wnęka na garderobę. Dwie sypialnie wychodzą na prywatne tarasy (5 i 6 mkw.). Na trzecim poziomie znajduje się wielofunkcyjny pokój na poddaszu (19 mkw.) - idealny na hobby, domowe biuro lub strefę fitness - oraz dwa imponujące tarasy na dachu (47 i 37 m2), z których roztaczają się zapierające dech w piersiach widoki na otaczającą zieleń i morze. Architektura nieruchomości została zaprojektowana z dbałością o szczegóły, zapewniając idealną równowagę między przestrzenią osobistą a miejscami na rodzinne spotkania. Wydajność energetyczna budynku należy do klasy B, co oznacza niższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie, lepszą izolację i systemy kontroli klimatu zapewniają przyjemniejsze środowisko. Dom zbudowany jest na powierzchni 834 mkw., co daje ogromne możliwości dla przyszłych mebli ogrodowych do wyboru: miejsce do grillowania na niezapomniane wieczory na świeżym powietrzu; Orzeźwiający basen na gorące letnie dni, malowniczy ogród dla miłośników kwiatów i zieleni oraz przytulny kącik do relaksu i kontemplacji. Ten ekskluzywny dom łączy w sobie wygodę nowoczesnego życia ze spokojem podmiejskiego środowiska, oferując idealny dom dla wymagających nabywców poszukujących komfortu, przestronności i harmonii z naturą. (yavlenaCOM/145147). Exclusively from 'Yavlena'! Spacious and bright house on three levels, finished turnkey, only 15 km from the center of Varna, in the picturesque area of Rakitnika. The built-up area of the property is 102 sq.m. The first level consists of an entrance hall, a spacious living room and dining room with a total area of 60 sq.m., a kitchen of 11 sq.m., a laundry room and a toilet. A wide staircase with an impressive panoramic window leads to the second floor, where you will find three spacious bedrooms (19, 17 and 15 sq.m.), each with its own bathroom and toilet. Two of the bedrooms have large closets, and the third bedroom offers a wide niche for a wardrobe. Two of the bedrooms open to private terraces (5 and 6 sq.m.). On the third level, there is a multifunctional attic room (19 sq.m.) - ideal for a hobby, home office or fitness area - and two imposing roof terraces (47 and 37 sq.m.), revealing breathtaking views of the surrounding greenery and the sea. The architecture of the property is conceived with attention to detail, providing a perfect balance between personal space and areas for family gatherings. The building's energy performance is Class B, which means lower heating and cooling bills, better insulation and climate control systems provide a more pleasant environment. The house is built on an area of 834 sq.m., providing huge opportunities for future outdoor furniture of your choice: barbecue area for unforgettable outdoor evenings; A refreshing pool for the hot summer days, a picturesque garden for lovers of flowers and greenery and a cozy corner for relaxation and contemplation. This exclusive house combines the comforts of modern living with the tranquility of a suburban environment, offering an ideal home for discerning buyers looking for comfort, spaciousness and harmony with nature. (yavlenaCOM/145147).