Résidentiel
Commercial
Rechercher

Critères de Recherche Avancée

Type de bien
Type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Age des propriétaires
Age des propriétaires
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Neuf/Ancien
Neuf/Ancien
Pièces
Pièces
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Chambres
Chambres
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Surface
m²
Surface
  • 50+ m²
  • 75+ m²
  • 100+ m²
  • 150+ m²
  • 200+ m²
  • 300+ m²
Surface terrain
m²
Surface terrain
  • 250+ m²
  • 500+ m²
  • 750+ m²
  • 1 000+ m²
  • 2 500+ m²
  • 1+ hectare
Salles de bains
Salles de bains
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Etage
Etage
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Année de construction
Année de construction
Année de constitution
Année de constitution
Etat
Etat
Type de chauffage
Type de chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage
Orientations
Orientations
Vues
Vues
Performance énergétique
Performance énergétique
Gaz à effet de serre
Gaz à effet de serre
Prix / m²
EUR
Prix / m²
Loyer / m²/ an
EUR
Loyer / m²/ an
Chiffre d'affaires
EUR
Chiffre d'affaires
Résultat net
EUR
Résultat net
Droit au bail
EUR
Droit au bail
CHARGEMENT EN COURS...

La Rochelle - Maison & propriété à vendre

France > Poitou-Charentes > Charente-Maritime > La Rochelle
2 080 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

7 p
5 ch
244 m²
terrain 3 160 m²
Référence: EDEN-T100544970 / 100544970
Seulement chez LR Transactions : Sur La Rochelle même, à 5min à vélo du marché central par la jolie promenade du canal de rompsay, demeure de caractère au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 3000m2 entièrement clos de murs en pierre, avec ses dépendances pleine de charme. Vous pénétrez dans les lieux par une jolie allée verdoyante, un spacieux espace gravilloné vous permettra d'y stationner de multiples véhicules, il donne aussi accès à un carport pour trois véhicules. La maison principale derrière sa jolie façade en brique et ses balconnets, propose un premier sas d'entrée. L'entrée sur carreaux de ciment et son magnifique escalier en bois, donne accès, sur sa gauche, à un joli salon avec cheminée, sur sa droite un spacieux séjour lui aussi avec cheminée, donne accès à la cuisine et son espace repas. De cette dernière vous accéderez à l'extérieur composé d'une vaste terrasse en pierre avec piscine 4*8. Attenant vous y trouverez une arrière cuisine et une buanderie avec wc indépendant. Du séjour, vous accéderez à la tourelle où se trouve la cave et un second wc indépendant. Le majestueux escalier en bois vous ammène au premier étage. Un vaste palier très lumineux dessert quatre belles chambres, chacune d'elles dispose de sa salle d'eau privative. Au deuxième et dernière étage, une jolie pièce avec ses plafonds rampants, dessert la cinquième chambre, elle aussi disposant de sa salle d'eau privative, et un grenier avec si besoin le potentiel d'y créer une sixième chambre. A l'extérieur, l'espace piscine est entouré de jolies dépendances. Une verrière authentique sera parfaite pour y passer vos soirées d'été, à contrario la seconde dépendance avec cheminée fera le bonheur de vos soirées hivernales avec sa cheminée ancienne. En fond de parcelle une grande dépendance de 120m2 sur deux niveaux, n'attend que vous pour lui donner une seconde vie, elle pourra devenir la maison d'invités, ou bien même une partie locative. Une dernière dépendance cachée au milieu du parc sert aujourd'hui de pièce de stockage, mais là encore vous lui donnerez la fonction que vous souhaiterez. Ce bien rare et unique, vous invite à la détente, vous aurez l'impression d'être à la campagne à moins de 5min à vélo du centre historique rochelais. Le prix d'achat est de 2.080.000EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 2.000.000EUR Net vendeur et 80.000EUR TTC d'honoraires d'agence.Diagnostics réalisés en 2024, informations énergétique sur le bien classé D et classé D pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: https:// ... / Agence LR TRANSACTIONS - L'Immobilier d'exception et de caractère - La Rochelle & Île-de-Ré - Spécialisée sur le centre-ville et bordures de parcs - La Genette - Jéricho/La Trompette - Fétilly - Manon RASPOTNIK au ... & Florian FOGLIETTI au ... NoSIRET : ... Carte professionnelle no ... délivrée par la CCI de La Rochelle - RCP noRD01376784G chez AIG Europe SA - NoTVA: FR ... Voir plus Voir moins Seulement chez LR Transactions : Sur La Rochelle même, à 5min à vélo du marché central par la jolie promenade du canal de rompsay, demeure de caractère au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 3000m2 entièrement clos de murs en pierre, avec ses dépendances pleine de charme. Vous pénétrez dans les lieux par une jolie allée verdoyante, un spacieux espace gravilloné vous permettra d'y stationner de multiples véhicules, il donne aussi accès à un carport pour trois véhicules. La maison principale derrière sa jolie façade en brique et ses balconnets, propose un premier sas d'entrée. L'entrée sur carreaux de ciment et son magnifique escalier en bois, donne accès, sur sa gauche, à un joli salon avec cheminée, sur sa droite un spacieux séjour lui aussi avec cheminée, donne accès à la cuisine et son espace repas. De cette dernière vous accéderez à l'extérieur composé d'une vaste terrasse en pierre avec piscine 4*8. Attenant vous y trouverez une arrière cuisine et une buanderie avec wc indépendant. Du séjour, vous accéderez à la tourelle où se trouve la cave et un second wc indépendant. Le majestueux escalier en bois vous ammène au premier étage. Un vaste palier très lumineux dessert quatre belles chambres, chacune d'elles dispose de sa salle d'eau privative. Au deuxième et dernière étage, une jolie pièce avec ses plafonds rampants, dessert la cinquième chambre, elle aussi disposant de sa salle d'eau privative, et un grenier avec si besoin le potentiel d'y créer une sixième chambre. A l'extérieur, l'espace piscine est entouré de jolies dépendances. Une verrière authentique sera parfaite pour y passer vos soirées d'été, à contrario la seconde dépendance avec cheminée fera le bonheur de vos soirées hivernales avec sa cheminée ancienne. En fond de parcelle une grande dépendance de 120m2 sur deux niveaux, n'attend que vous pour lui donner une seconde vie, elle pourra devenir la maison d'invités, ou bien même une partie locative. Une dernière dépendance cachée au milieu du parc sert aujourd'hui de pièce de stockage, mais là encore vous lui donnerez la fonction que vous souhaiterez. Ce bien rare et unique, vous invite à la détente, vous aurez l'impression d'être à la campagne à moins de 5min à vélo du centre historique rochelais. Le prix d'achat est de 2.080.000EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 2.000.000EUR Net vendeur et 80.000EUR TTC d'honoraires d'agence.Diagnostics réalisés en 2024, informations énergétique sur le bien classé D et classé D pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: https:// ... / Agence LR TRANSACTIONS - L'Immobilier d'exception et de caractère - La Rochelle & Île-de-Ré - Spécialisée sur le centre-ville et bordures de parcs - La Genette - Jéricho/La Trompette - Fétilly - Manon RASPOTNIK au ... & Florian FOGLIETTI au ... NoSIRET : ... Carte professionnelle no ... délivrée par la CCI de La Rochelle - RCP noRD01376784G chez AIG Europe SA - NoTVA: FR ... Agence LR TRANSACTIONS - L'Immobilier d'exception et de caractère - La Rochelle & Île-de-Ré - Spécialisée sur le centre-ville et bordures de parcs - La Genette - Jéricho/La Trompette - Fétilly - Manon RASPOTNIK au ... & Florian FOGLIETTI au ... NoSIRET : ... Carte professionnelle no ... délivrée par la CCI de La Rochelle - RCP noRD01376784G chez AIG Europe SA - NoTVA: FR ...
Référence: EDEN-T100544970
Pays: FR
Ville: La Rochelle
Code postal: 17000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 244 m²
Terrain: 3 160 m²
Pièces: 7
Chambres: 5

ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES

PRIX MOYEN PAR M² LA ROCHELLE

Prix moyen par m²
Oct. 2023
3 Mois
1 An
Maison
4 439 EUR
-3,8%
-8,5%
Appartement
5 961 EUR
+0,5%
+1,2%
* Prix moyen des offres
Voir les annonces »
Voir les annonces »

PRIX PAR BIEN LA ROCHELLE

PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES

Nous contacter
Autres devises
Autres devises
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ