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São João - Terrain à vendre

Portugal > District d'Aveiro > Ovar > São João
40 000 EUR

Terrain (Vente)

Référence: EDEN-T100616118 / 100616118
Terrain rustique à développer à Arada, Ovar avec 2400m² Ce terrain rustique d’une superficie totale de 2 400m² est situé dans la paroisse d’Arada, dans la municipalité d’Ovar. Il se caractérise par son environnement naturel et tranquille, idéal pour ceux qui recherchent un espace spacieux et polyvalent, avec un grand potentiel de développement futur. Caractéristiques principales : • Superficie totale : < / b> 2 400m² • Dimensions approximatives : Il a une façade de 13 mètres et une profondeur de 185 mètres. • Type de terrain : Rustique, avec possibilité d’urbanisation • Emplacement : Arada, Ovar - situé dans un quartier calme, avec un bon accès et à proximité des commodités essentielles. • Topographie : Terrain relativement plat ; faciliter les futurs projets de construction ou d’aménagement paysager. • Sol : Composé principalement de terre ferme et sablonneuse, adapté à diverses constructions après les préparations nécessaires. • Accessibilité : Accès direct par la voie publique, facilitant le transport des matériaux pour d’éventuels travaux futurs. • Potentiel d’urbanisation : Bien que le terrain soit classé comme rustique, il existe un potentiel d’urbanisation. Bien qu’il existe déjà des informations sur cet aspect, il nécessite toujours une certification officielle et l’approbation de la mairie d’Ovar, étant nécessaire de consulter les réglementations et les plans d’urbanisme appropriés dans la région. Ce terrain est une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour le développement résidentiel ou d’autres projets, sous réserve de l’approbation des autorités compétentes. Idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité d’un environnement rustique, mais avec un potentiel de croissance urbaine. Venez le voir, appelez-moi ! Voir plus Voir moins Terreno Rústico urbanizável em Arada, Ovar com 2400m²Este terreno rústico com uma área total de 2.400m² está localizado na freguesia de Arada, no concelho de Ovar. Caracteriza-se pela sua envolvência natural e tranquila, ideal para quem procura um espaço amplo e versátil, com grande potencial de desenvolvimento futuro. Características Principais: • Área Total: 2.400m²• Dimensões aproximadas: Tem uma frente de 13 metros e profundidade de 185 metros.• Tipo de Terreno: Rústico, com possibilidada de urbanizar;• Localização: Arada, Ovar - inserido numa zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais.• Topografia: Terreno relativamente plano, facilitando futuras construções ou projetos de paisagismo.• Solo: Composto predominantemente por terra firme e arenosa, adequado para construções diversas após as preparações necessárias.• Acessibilidade: Acesso direto por estrada pública, facilitando o transporte de materiais para eventuais obras futuras.• Potencial de Urbanização: Embora o terreno esteja classificado como rústico, existe potencial de urbanização. Apesar de existir já informação sobre este aspeto, carece sempre de certificação oficial e aprovação pela Câmara Municipal de Ovar, sendo necessário consultar as devidas regulamentações e planos urbanísticos da zona.Este terreno é uma excelente oportunidade para investimento, seja para desenvolvimento residencial ou outros projetos, sujeito a aprovação das autoridades competentes. Ideal para quem valoriza a tranquilidade de um ambiente rústico, mas com potencial de crescimento urbanístico.Venha conhecer, ligue-me! Terreno rústico urbanizable en Arada, Ovar con 2400m² Este terreno rústico con una superficie total de 2.400m² se encuentra en la parroquia de Arada, en el municipio de Ovar. Se caracteriza por su entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil, con gran potencial de desarrollo futuro. Características Principales: • Área Total: < / b> 2,400m² • Dimensiones aproximadas: Tiene un frente de 13 metros y un fondo de 185 metros. • Tipo de Terreno: Rústico, con posibilidad de urbanización • Ubicación: Arada, Ovar - ubicado en una zona tranquila, con buen acceso y proximidad a servicios esenciales. • Topografía: Terreno relativamente plano; facilitando futuros proyectos constructivos o de paisajismo. • Suelo: Compuesto predominantemente por tierra firme y arenosa, apto para diversas construcciones tras los preparativos necesarios. • Accesibilidad: Acceso directo por vía pública, facilitando el transporte de materiales para posibles futuras obras. • Potencial de Urbanización: Aunque el terreno está catalogado como rústico, existe potencial de urbanización. Aunque ya existe información sobre este aspecto, siempre requiere certificación oficial y aprobación del Ayuntamiento de Ovar, siendo necesario consultar la normativa y planes urbanísticos oportunos de la zona. Este terreno es una excelente oportunidad de inversión, ya sea para desarrollo residencial u otros proyectos, sujeto a la aprobación de las autoridades competentes. Ideal para quienes valoran la tranquilidad de un entorno rústico, pero con potencial de crecimiento urbanístico. ¡Ven a verlo, llámame! Terrain rustique à développer à Arada, Ovar avec 2400m² Ce terrain rustique d’une superficie totale de 2 400m² est situé dans la paroisse d’Arada, dans la municipalité d’Ovar. Il se caractérise par son environnement naturel et tranquille, idéal pour ceux qui recherchent un espace spacieux et polyvalent, avec un grand potentiel de développement futur. Caractéristiques principales : • Superficie totale : < / b> 2 400m² • Dimensions approximatives : Il a une façade de 13 mètres et une profondeur de 185 mètres. • Type de terrain : Rustique, avec possibilité d’urbanisation • Emplacement : Arada, Ovar - situé dans un quartier calme, avec un bon accès et à proximité des commodités essentielles. • Topographie : Terrain relativement plat ; faciliter les futurs projets de construction ou d’aménagement paysager. • Sol : Composé principalement de terre ferme et sablonneuse, adapté à diverses constructions après les préparations nécessaires. • Accessibilité : Accès direct par la voie publique, facilitant le transport des matériaux pour d’éventuels travaux futurs. • Potentiel d’urbanisation : Bien que le terrain soit classé comme rustique, il existe un potentiel d’urbanisation. Bien qu’il existe déjà des informations sur cet aspect, il nécessite toujours une certification officielle et l’approbation de la mairie d’Ovar, étant nécessaire de consulter les réglementations et les plans d’urbanisme appropriés dans la région. Ce terrain est une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour le développement résidentiel ou d’autres projets, sous réserve de l’approbation des autorités compétentes. Idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité d’un environnement rustique, mais avec un potentiel de croissance urbaine. Venez le voir, appelez-moi ! Rustic land for development in Arada, Ovar with 2400m² This rustic plot of land with a total area of 2,400m² is located in the parish of Arada, in the municipality of Ovar. It is characterised by its natural and tranquil surroundings, ideal for those looking for a spacious and versatile space, with great potential for future development. Key features: • Total Area: < / b> 2,400m² • Approximate dimensions: It has a front of 13 meters and a depth of 185 meters. • Type of Land: Rustic, with the possibility of urbanization • Location: Arada, Ovar - located in a quiet area, with good access and proximity to essential amenities. • Topography: Relatively flat terrain; facilitating future construction or landscaping projects. • Soil: Composed predominantly of firm and sandy earth, suitable for various constructions after the necessary preparations. • Accessibility: Direct access by public road, facilitating the transport of materials for possible future works. • Urbanization Potential: Although the land is classified as rustic, there is potential for urbanization. Although there is already information on this aspect, it always requires official certification and approval from the Ovar City Council, being necessary to consult the appropriate regulations and urban plans in the area. This land is an excellent investment opportunity, whether for residential development or other projects, subject to the approval of the competent authorities. Ideal for those who value the tranquility of a rustic environment, but with potential for urban growth. Come see it, call me!
Référence: EDEN-T100616118
Pays: PT
Ville: Aveiro Ovar Ovar
Code postal: 3885
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Terrain

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