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Long Island City - Maison & propriété à vendre

Etats-Unis > New York > New York > Queens > Long Island City
2 566 066 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
4 ch
3 sdb
Référence: EDEN-T100671671 / 100671671
Voici le 47-08 11th Street, un remarquable immeuble multifamilial de 3 unités avec un jardin captivant, ce qui en fait une opportunité irrésistible pour les investisseurs et les promoteurs. Située dans le quartier privilégié de Long Island City, à seulement une station de métro de Manhattan, cette propriété bénéficie d’un zonage entièrement résidentiel (M1-4 / R7a / LIC), offrant le potentiel d’une propriété à revenus locatifs lucrative ou d’une conversion en condo remarquable. D’une superficie d’environ 4 000 pieds carrés intérieurs et 920 pieds carrés extérieurs, ce bâtiment repose sur un terrain spacieux mesurant 20 100 pieds, tandis que le bâtiment lui-même s’étend sur 20 à 50 pieds. Préparez-vous à être surpris, car les trois appartements occupés ont récemment fait l’objet de rénovations étonnantes, insufflant une nouvelle vie à chaque unité. De plus, le toit a été savamment caoutchouté et le sous-sol a été soigneusement aménagé, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Générant actuellement des revenus annuels non stabilisés du rôle locatif, il est important de noter que les loyers existants sont bien inférieurs au taux du marché, ce qui laisse place à un potentiel de hausse important. Avec la capacité de commander au moins 3 000 $ ou plus par unité par an, cette propriété promet un retour sur investissement attrayant. Idéalement situé à seulement une minute de la gare et à quelques pas des meilleurs restaurants de Long Island City et de l’emblématique East River, c’est indéniablement la meilleure opportunité d’investissement ou de développement actuellement disponible. Ne manquez pas cette chance incroyable de posséder une propriété qui combine un excellent potentiel locatif avec un emplacement de choix. Cette propriété trophée peut également être convertie en une luxueuse maison de ville unifamiliale ou bifamiliale. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite privée et embarquer pour un voyage passionnant dans le monde de l’investissement et du développement immobilier. Voir plus Voir moins Wir stellen 47-08 11th Street vor, ein bemerkenswertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einem faszinierenden Garten, das es zu einer unwiderstehlichen Gelegenheit für Investoren und Entwickler gleichermaßen macht. Diese Immobilie befindet sich im erstklassigen Long Island City, nur eine einzige U-Bahn-Station von Manhattan entfernt, und verfügt über eine reine Wohnzone (M1-4/R7a/LIC), die das Potenzial für eine lukrative Mietrenditeimmobilie oder eine bemerkenswerte Umwandlung von Eigentumswohnungen bietet. Mit etwa 4.000 Quadratmetern Innenfläche und 920 Quadratmetern Außenfläche ruht dieses Gebäude auf einem geräumigen Grundstück von 20.100 Fuß, während sich das Gebäude selbst über 20.50 Fuß erstreckt. Bereiten Sie sich darauf vor, erstaunt zu sein, da alle drei bewohnten Wohnungen kürzlich atemberaubenden Renovierungsarbeiten unterzogen wurden, die jeder Einheit neues Leben einhauchen. Darüber hinaus wurde das Dach fachmännisch gummiert und der Keller wurde sorgfältig ausgebaut, was dieser außergewöhnlichen Immobilie einen weiteren Wert verleiht. Da derzeit jährliche nicht stabilisierte Mieteinnahmen generiert werden, ist es wichtig zu beachten, dass die bestehenden Mieten deutlich unter dem Marktpreis liegen, was Raum für erhebliches Aufwärtspotenzial lässt. Mit der Fähigkeit, mindestens 3.000 US-Dollar oder mehr pro Einheit pro Jahr zu erzielen, verspricht diese Immobilie eine verlockende Kapitalrendite. Günstig gelegen, nur eine Minute vom Bahnhof entfernt und nur wenige Schritte von den besten Restaurants von Long Island City und dem berühmten East River entfernt, ist dies unbestreitbar die beste Investitions- oder Entwicklungsmöglichkeit, die derzeit verfügbar ist. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Chance, eine Immobilie zu besitzen, die ein hervorragendes Vermietungspotenzial mit einer erstklassigen Lage verbindet. Diese Trophäenimmobilie kann auch in ein luxuriöses Ein- oder Zweifamilienhaus umgewandelt werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um sich Ihre private Besichtigung zu sichern und sich auf eine aufregende Reise in die Welt der Immobilieninvestitionen und -entwicklung zu begeben. Voici le 47-08 11th Street, un remarquable immeuble multifamilial de 3 unités avec un jardin captivant, ce qui en fait une opportunité irrésistible pour les investisseurs et les promoteurs. Située dans le quartier privilégié de Long Island City, à seulement une station de métro de Manhattan, cette propriété bénéficie d’un zonage entièrement résidentiel (M1-4 / R7a / LIC), offrant le potentiel d’une propriété à revenus locatifs lucrative ou d’une conversion en condo remarquable. D’une superficie d’environ 4 000 pieds carrés intérieurs et 920 pieds carrés extérieurs, ce bâtiment repose sur un terrain spacieux mesurant 20 100 pieds, tandis que le bâtiment lui-même s’étend sur 20 à 50 pieds. Préparez-vous à être surpris, car les trois appartements occupés ont récemment fait l’objet de rénovations étonnantes, insufflant une nouvelle vie à chaque unité. De plus, le toit a été savamment caoutchouté et le sous-sol a été soigneusement aménagé, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Générant actuellement des revenus annuels non stabilisés du rôle locatif, il est important de noter que les loyers existants sont bien inférieurs au taux du marché, ce qui laisse place à un potentiel de hausse important. Avec la capacité de commander au moins 3 000 $ ou plus par unité par an, cette propriété promet un retour sur investissement attrayant. Idéalement situé à seulement une minute de la gare et à quelques pas des meilleurs restaurants de Long Island City et de l’emblématique East River, c’est indéniablement la meilleure opportunité d’investissement ou de développement actuellement disponible. Ne manquez pas cette chance incroyable de posséder une propriété qui combine un excellent potentiel locatif avec un emplacement de choix. Cette propriété trophée peut également être convertie en une luxueuse maison de ville unifamiliale ou bifamiliale. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite privée et embarquer pour un voyage passionnant dans le monde de l’investissement et du développement immobilier. Introducing 47-08 11th Street, a remarkable 3-unit multi-family building with a captivating garden, making it an irresistible opportunity for investors and developers alike. Situated in prime Long Island City, just a single subway stop away from Manhattan, this property boasts an all-residential zoning (M1-4/R7a/LIC), offering the potential for a lucrative rental income property or a remarkable condo conversion. With approximately 4,000 interior square feet and 920 exterior square feet, this building rests on a spacious lot measuring 20 100 ft, while the building itself spans 20 50 ft. Prepare to be amazed, as all three occupied apartments have recently undergone stunning renovations, breathing new life into each unit. Additionally, the roof has been expertly rubberized, and the basement has been thoughtfully built out, adding further value to this exceptional property. Currently generating annual non-stabilized rent roll income, it is important to note that the existing rents are well below market rate, leaving room for significant upside potential. With the ability to command at least $3,000 or more per unit annually, this property promises an enticing return on investment. Conveniently located just one minute from the train station and positioned steps away from Long Island City's finest dining and the iconic east river, this is undeniably the best investment or development opportunity currently available. Don't miss out on this incredible chance to own a property that combines excellent rental potential with a prime location. This trophy property can also be converted into a luxurious one or two family townhome. Contact us now to secure your private showing and embark on an exciting journey into the world of real estate investment and development. Przedstawiamy 47-08 11th Street, niezwykły 3-lokalowy budynek wielorodzinny z urzekającym ogrodem, co czyni go nieodpartą szansą zarówno dla inwestorów, jak i deweloperów. Położona w doskonałym Long Island City, zaledwie jeden przystanek metra od Manhattanu, ta nieruchomość może pochwalić się strefą mieszkalną (M1-4 / R7a / LIC), oferując potencjał na lukratywną nieruchomość z wynajmu lub niezwykłą konfigurację mieszkania. Z około 4,000 wewnętrznych stóp kwadratowych i 920 zewnętrznych stóp kwadratowych, budynek ten spoczywa na przestronnej działce o wymiarach 20 100 stóp, podczas gdy sam budynek ma rozpiętość 20 50 stóp. Przygotuj się na zaskoczenie, ponieważ wszystkie trzy zajmowane mieszkania przeszły niedawno oszałamiający remont, który tchnął nowe życie w każdą jednostkę. Dodatkowo dach został fachowo gumowany, a piwnica została starannie zabudowana, co dodatkowo dodaje wartości tej wyjątkowej nieruchomości. Obecnie generują one roczne nieustabilizowane dochody z tytułu czynszów, dlatego należy zauważyć, że istniejące czynsze są znacznie niższe od stawek rynkowych, co pozostawia miejsce na znaczny potencjał wzrostu. Dzięki możliwości dysponowania co najmniej 3,000 USD lub więcej za jednostkę rocznie, ta nieruchomość obiecuje kuszący zwrot z inwestycji. Dogodnie zlokalizowany zaledwie minutę od dworca kolejowego i położony kilka kroków od najlepszych restauracji w Long Island City i kultowej wschodniej rzeki, jest to niezaprzeczalnie najlepsza obecnie dostępna inwestycja lub możliwość rozwoju. Nie przegap tej niesamowitej szansy na posiadanie nieruchomości, która łączy w sobie doskonały potencjał wynajmu z doskonałą lokalizacją. Tę trofealną nieruchomość można również przekształcić w luksusowy dom szeregowy z jedną lub dwiema rodzinami. Skontaktuj się z nami już teraz, aby zabezpieczyć swój prywatny pokaz i wyruszyć w ekscytującą podróż do świata inwestycji i rozwoju nieruchomości.
Référence: EDEN-T100671671
Pays: US
Ville: Queens
Code postal: 11101
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Pièces: 4
Chambres: 4
Salles de bains: 3

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